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PRÉDIO COMERCIAL EXCELENTE ,RECÉM FORMADO E EQUIPADO PARA SEGUIMENTOS EM ÁRES ESCOLARES, PRÓXIMO DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO-SP

Vila Antonina - São Paulo/SP

899 m² total

1951.21 m² útil

24 banheiros

Sem quartos

Descrição

Prédio Comercial para locação no Anália Franco, de 1951,21m²!! , Posto Ipiranga e Av. Conselheiro Carrão |3 Min da Hering, Drogaria São Paulo e Mercado Oxxo|4 Min do Posto Shell e Mini Mercado Extra | 5 Min do Posto Petrobras, OdontoCompany e GioLaser |7 Min do McDonald's, Giraffas, C&A Modas, Av. Radial Leste e da Av. Aricanduva | 10 Min da Av. Salim Farah Maluf e da Marginal Tietê. Proximidades do imóvel: Ao lado do Parque Ceret é um grande local onde se elabora programações recreativas, educacionais, culturais, sociais, esportivas, cívicas e correlatas, localizado na Cidade de São Paulo, no bairro Jardim Anália Franco, distrito de Vila Formosa. Toda área é originária da antiga reserva da mata atlântica conhecida popularmente como mata Paula Souza que tinha uma área de 750.000 metros quadrados, em 26 de outubro de 1960 o então governador de São Paulo, Adhemar de Barros declara de utilidade pública esta área (Decreto estadual lei nº 5.752), a fim de ser adaptada para centro de recreação mas só no ano de 1970 parte desta área foi desapropriada pelo então governador de São Paulo, Abreu Sodré, que iniciou a construção de um grande centro de lazer, que só foi inaugurado no dia 25 de janeiro de 1975, pelo então governador do estado de São Paulo, Laudo Natel. O CERET possui uma área de 286.000 metros quadrados, sendo que cerca de 90% é constituído de área verde e o restante dividido em construções dedicadas ao esporte e lazer. Por conter uma grande área verde e conseqüente excelente qualidade do ar, é um dos melhores locais da Zona Leste de São Paulo para prática de corrida e caminhada, contendo três tipos de pistas, sendo uma oficial de atletismo com piso de carvão, com aferidos 400 metros tendo ao lado uma grande arquibancada com banheiros e vestuários, uma pista de asfalto com um percurso de 1600 metros e uma maior que circunda todo o local que é de terreno misto sendo parte de terra batida e outra de asfalto com 2200 metros. Lá esta instalado uma piscina com 100 de comprimento por 50 metros de largura e com capacidade de armazenar 5,5 milhões de litros de água. Além do mais tem dois grandes campos de futebol, mais de uma dezena de quadras poliesportivas para prática dos mais diversos esportes coletivos como vôlei, basquete e futebol de salão, e várias quadras para prática de tênis. Em 2010, o Estádio do Trabalhador, principal instalação do parque para a prática do futebol, passou a receber a prática do rugby, se tornando oficialmente a Arena Paulista de Rugby, primeira instalação esportiva pública dedicada à prática de tal esporte em São Paulo.[3] Além da área verde propiciar um ótimo ambiente para as pessoas, várias aves também se beneficiam dela. Para os adeptos ao birdwatching é um ótimo local para observar as mais diversas espécies, como o sabiá-do-campo, quero-quero, asa-branca e o periquito-rico. Recentemente foi realizado um levantamento sobre as espécies no parque, foi observado mais de 26 espécies de aves no local,[4] porém este número pode ser (ou é) superior devido o constante aumento da migração de aves no local. A gestão João Doria (PSDB) reduziu o horário de funcionamento do parque, após a diminuição do número de vigilantes que fazem a segurança no parque. Desde 1º de julho de 2017, o parque funciona das 6h às 22h, de segunda à sexta-feira, e das 6h às 20h, aos fins de semana.| 2 Min do Shop. Anália Franco Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. *Características do imóvel: - Área total: 899m²; - Área Construída: 1951,21 m²; - 23 salas equipadas e bem distribuídas; - Cozinha ampla; - Refeitório amplo; - 24 banheiros; - 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas coberta); - Playground completo; - Infraestrutura de elevador; - Laboratório de informática; - Laboratório de Química; - Sala de TV; - Enfermaria; - Banheiro para deficiente; - Sala de berçário; - Recepção ampla e bem planejada; - Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e grade de proteção); - Prédio recém reformado Prédio para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Antonina, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 98106-4966. A Decidir Empreendimentos Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Antonina e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Decidir Empreendimentos Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Decidir Empreendimentos Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Decidir Empreendimentos Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Antonina. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Cozinha
Cerâmica
Com Piso de Granito
Porcelanato
Central de Ar Condicionado
Elevador Privativo
Portão Eletrônico
Alarme
Aquecimento Elétrico
Circuito Interno TV
Refeitório
Elevador com Gerador
Ar-Condicionado
Alarme

Comodidades do condomínio

Playground
Quadra Poliesportiva
Portão Eletrônico
Elevador com Gerador

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Prédio
Prédio para alugar em TatuapéLOJA EM PRÉDIO PRONTA PARA USO – IDEAL PARA ESCRITÓRIO C/ LOJA, TELEMARKETING., CLINICAS, ETC... TÉRREO COM 408M2,1º PAVIMENTO 392M2,. 2º PAVIMENTO 180M2 -SP

Rua Apucarana, 436 - Tatuapéloja em prédio Pronta para uso – ideal para escritório c/ loja, telemarketing., clinicas, etc... Térreo com 408m2 : salão livre + 2 wc masc. + 2 bwc fem. 1º pavimento 392m2 : salão livre + 2 wc masc. + 2 bwc fem. + área de descanso. 2º pavimento 180m2 : Salão de escritório com 2 wc na frente (134m2) e copa/cozinha nos fundos (46m2)m2,COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Á 430MTS DO METRÔ CARRÃO,PRÓXIMO DO PARQUE CERET,PRÓXIMO AO SHOPPING TATUAPÉ é um centro comercial da zona leste da cidade de São Paulo, capital do estado brasileiro homônimo. Localiza-se no bairro do Tatuapé, conectado à estação de metrô e CPTM Tatuapé, na face sul. É cercada por locais importantes do bairro, como a Rua Tuiuti, a Radial Leste e a Praça Sílvio Romero. Em comunhão com o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (situado na face norte da estação) forma o Complexo Comercial Tatuapé.[1] O complexo comercial é frequentado diariamente por aproximadamente 150.000 pessoas[2] e tem iniciativas culturais comuns.[3] Conta com mais de trezentas lojas e uma praça de alimentação com capacidade para 1.200 pessoas[4] que podem se servir de trinta restaurantes. O centro comercial foi inaugurado em 27 de outubro de 1997 e tem uma área construída de 121 mil metros quadrados dividida em quatro pisos e mais de duas mil vagas de estacionamento.[5] Projeto Caminhada O Shopping Tatuapé abre diariamente das 7 as 10 da manhã para que idosos possam se exercitar nos corredores e estacionamentos do shopping antes da abertura ao público. O projeto conta com mais de 700 participantes ,FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE,FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO DE GUARULHOS.
São Paulo - SPloja em prédio Pronta para uso – ideal para escritório c/ loja, telemarketing., clinicas, etc... Térreo com 408m2 : salão livre + 2 wc masc. + 2 bwc fem. 1º pavimento 392m2 : salão livre + 2 wc masc. + 2 bwc fem. + área de descanso. 2º pavimento 180m2 : Salão de escritório com 2 wc na frente (134m2) e copa/cozinha nos fundos (46m2)m2,COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Á 430MTS DO METRÔ CARRÃO,PRÓXIMO DO PARQUE CERET,PRÓXIMO AO SHOPPING TATUAPÉ é um centro comercial da zona leste da cidade de São Paulo, capital do estado brasileiro homônimo. Localiza-se no bairro do Tatuapé, conectado à estação de metrô e CPTM Tatuapé, na face sul. É cercada por locais importantes do bairro, como a Rua Tuiuti, a Radial Leste e a Praça Sílvio Romero. Em comunhão com o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (situado na face norte da estação) forma o Complexo Comercial Tatuapé.[1] O complexo comercial é frequentado diariamente por aproximadamente 150.000 pessoas[2] e tem iniciativas culturais comuns.[3] Conta com mais de trezentas lojas e uma praça de alimentação com capacidade para 1.200 pessoas[4] que podem se servir de trinta restaurantes. O centro comercial foi inaugurado em 27 de outubro de 1997 e tem uma área construída de 121 mil metros quadrados dividida em quatro pisos e mais de duas mil vagas de estacionamento.[5] Projeto Caminhada O Shopping Tatuapé abre diariamente das 7 as 10 da manhã para que idosos possam se exercitar nos corredores e estacionamentos do shopping antes da abertura ao público. O projeto conta com mais de 700 participantes ,FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE,FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO DE GUARULHOS.

980 m²Útil
Quarto
10Banheiros

AluguelR$ 50.000

Prédio
Prédio para alugar em Vila RéPONTO COMERCIAL/LOJA/BOX, PARA LOCAÇÃO, SP, 700 METROS QUADRADOS, 2 PAVIMENTOS, 8 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM´PROXIMO AO METRÔ GUILHERMINA-SP

Rua Itinguçu, 2354 - Vila RéPonto Comercial/Loja/Box, para locação, Vila Ré Localizada na zona Leste de São Paulo, a Vila Ré é um bairro relativamente tranquilo e em constante crescimento. As antigas residências do bairro aos poucos vão dando espaço aos prédios de apartamentos e casas mais modernas, o que é bom para quem quer comprar ou alugar imóvel por lá. O bairro vem evoluindo e crescendo bastante. Mas a Vila Ré tem muita história: antes era apenas uma região periférica, mas com o crescimento de São Paulo, o bairro se desenvolveu e abrigou imigrantes italianos de antigos bairros industriais, além de receber migrantes que vinham de outros estados atrás de uma vida melhor. Hoje, a Vila Ré tem aproximadamente 50 mil habitantes e pertence ao distrito da Penha. É um bairro residencial, mas tem um amplo comércio que serve bem seus moradores. Na Vila Ré existe uma grande diversidade de comércio, principalmente atacadistas e varejistas, além de bancos, academias e lojas. O bairro tem ainda potencial industrial. Na Vila Ré encontra-se a primeira fábrica da Panco no Brasil, ainda em funcionamento, com mais de 2.000 pessoas empregadas. Os principais acessos à Vila Ré são a Estação Patriarca-Vila Ré da linha vermelha do Metrô, além da avenida Radial Leste a avenida Calim Eid, conhecida como Tiquatira, e a rua Itinguçu, que corta o bairro e concentra a maior parte do comércio local. A Vila Ré conta com muitas opções de escolas, tanto particulares quanto públicas. Podemos citar o Colégio Futuro - Objetivo Vila Ré e Espaço Jean Piaget e a Escola Estadual Profa. Maria Aparecida de Castro Masiero. A Vila Ré conta ainda com instituições de Ensino Superior como a UNIP EAD - Polo Vila Ré e a Estácio EaD Vila Ré. Para quem busca opções para comer fora, o bairro tem variedade de restaurantes e bares para todos os gostos. Alguns exemplos são a Costelaria Vila Ré, o Art della pasta, o Acarajé da Baiana de Ilhéus, bar Art da Villa e o Mūn Sushi, além de várias hamburguerias artesanais como o #JM Burguer Shop e o Vinex Burguer. Morar na Vila Ré significa ver um bairro se transformando, com variedade de restaurantes e escolas. Alugar ou comprar imóveis na Vila Ré, portanto, pode ser um investimento com bom custo-benefício , São Paulo, SP, 700 metros quadrados, 2 pavimentos, 8 banheiros, 1 vaga de garagem, ótimo para loja de departamento, Térreo: Salão, Copa, Dois banheiros, Espaço para Jardim nos fundos, infraestrutura para ar condicionado, infraestrutura para câmeras, forro de gesso, luminárias, vão livre 350 metros quadrados. Pavimento Superior: Infraestrutura para 6 escritórios ou consultórios, Infraestrutura para ar condicionado, Água e esgoto para 6 banheiros, Luz, Infraestrutura para câmeras, Forro de gesso, Luminárias, Tudo separado, vão livre 350 metros quadrados,PRÓXIMO DO ESTAÇÃO DE METRÔ GUILHERMINA A Estação Guilhermina-Esperança é uma das estações da Linha 3-Vermelha do Metrô de São Paulo. Foi inaugurada em 27 de agosto de 1988. A estação era chamada de "Vila Esperança" na época de sua inauguração, mudando de nome três meses após o início das operações. Localização A Estação Guilhermina-Esperança está localizada na Rua Astorga, 800 no bairro da Penha. Características Estação Guilhermina-Esperança construída no nível da superfície, com mezanino de distribuição sobre a plataforma central e estrutura em concreto aparente com cobertura espacial metálica em treliça. O estacionamento para automóveis que atende a estação é terceirizado. Possui acesso para pessoas portadoras de deficiência física através de elevadores. Área construída de 9.795 m2. Capacidade A Estação Guilhermina-Esperança tem capacidade de até 20 mil passageiros por hora. Pontos de interesse e utilidade pública • Escola Oniki • Igreja Presbiteriana de Vila Esperança • Igreja São Francisco de Assis • Congregação Cristã do Brasil • Quartel da Polícia Militar Estação Guilhermina-Esperança - Linha 3 vermelha Confira o mapa da estação Guilhermina-Esperança - linha 3 vermelha do metrô e as estações e integrações com outras linhas. O horário de funcionamento é da linha 3 vermelha do metrô é de domingo a sexta, das 4h40 às 00h29 e de sábado para domingo das 04h40 á 1h00. mapa da estação Guilhermina-Esperança - linha 3 vermelha do metrô Conheça outras estações da Linha 3 Vermelha: » Palmeiras - Barra Funda - Integração com a CPTM, Terminal de Ônibus » Marechal Deodoro » Santa Cecília » República » Anhangabaú » Sé - Integração da Linha 1-Azul e Linha 3-Vermelha » Pedro II » Brás - Integração com a CPTM » Bresser - Mooca » Belém » Tatuapé » Carrão » Penha » Vila Matilde » Guilhermina-Esperança » Patriarca » Artur Alvim » Corinthians - Itaquera,PRÓXIMO DO AMA JARDIM NORDESTE A partir dessa segunda-feira, dia 1° de novembro, a Assistência Médica Ambulatorial (AMA) Unidade Básica de Saúde (UBS) Integrada Jardim Nordeste passa a ser uma AMA 24 horas. Com a transição, essa unidade começa a atender, exclusivamente, casos de urgência e emergência. Os serviços de atenção básica com hora marcada, como consultas e exames, ficam centralizados na UBS Jardim São Nicolau, localizada a 400 metros de distância. A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal da Saúde (SMS), investiu R$ 648.108,16 de recursos próprios. As intervenções, iniciadas em 11 de janeiro de 2021, foram executadas pelo parceiro que gerencia a unidade – a Superintendência de Atenção à Saúde (SAS) do Serviço Social da Construção Civil do Estado de São Paulo (Seconci-SP), uma Organização Social de Saúde (OSS). Além da reforma do prédio, foi feita uma reorganização no fluxo das atividades, oferecendo maior acessibilidade ao usuário. Foto de fachada. Há a entrada de um estabelecimento pintado com cores azul e branco. O portão da entrada é branco e está aberto. Lá dentro, está uma profissional de saúde vestindo branco. Em uma das paredes, há uma "AMA Jardim Nordeste". AMA/UBS integrada Jardim Nordeste passa a funcionar 24 horas com atendimentos de urgência e emergência (Foto: SMS) A AMA 24 horas Jardim Nordeste, localizada na rua Nicoló Tartáglia, 45, Artur Alvim, conta com dez leitos e oferece os seguintes serviços: raio-x, exames de laboratório, farmácia, consultas de clínica geral e pediatria, classificação de risco, procedimentos diversos de enfermagem, consultas farmacêuticas, atendimentos de serviço social, encaminhamentos para atenção básica e remoção de emergências. Também oferece os programas: dispensação de medicamentos; busca ativa de tuberculose; e teste rápido de infecções sexualmente transmissíveis. Ao todo, 118 profissionais prestam atendimento, entre médicos, equipes de enfermagem, multiprofissionais e administrativos. O equipamento está em uma área de atuação da Supervisão Técnica de Saúde (STS) Penha, da Coordenadoria Regional de Saúde (CRS) Sudeste, que ocupa uma extensão territorial de 42,8 km2, compreendendo os distritos administrativos Penha, Vila Matilde, Artur Alvim e Cangaíba. A população estimada é de 476 mil habitantes, predominando a de adultos e jovens (30 a 39 anos), seguida da de idosos (60 a 75 anos). A região da STS Penha conta com 33 equipamentos de saúde e ONZE serviços. São 20 UBSs (uma mista, nove tradicionais, seis de Estratégia Saúde da Família e quatro Integradas), quatro AMAs, um Centro Especializado de Odontologia (CEO), um Hospital Dia, dois Centros Especializados de Reabilitação (CERs), quatro Centros de Atenção Psicossocial (Caps), um Centro de Testagem e Aconselhamento (CTA)/Centro de Referência (CR)/DST/Aids, quatro Equipes Multidisciplinares de Atenção Domiciliar (Emads), uma Equipe Multidisciplinar de Apoio (Emap), duas equipes de Programa de Acompanhante do Idoso (PAI) e quatro equipes de Núcleo Ampliado de Saúde da Família (Nasf). Mais obras em andamento Na área de abrangência da STS Penha, a SMS tem mais dois projetos em andamento. Com recursos do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), em 2020 foram iniciadas obras de reforma da UBS Parque Artur Alvim. Já com recursos próprios, o município iniciou em 2021 obras de reforma do Hospital Dia Penha ,FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE,FÁCIL ACESSO A TRABALHADORES,FÁCIL ACESSO A IMIGRANTES.
São Paulo - SPPonto Comercial/Loja/Box, para locação, Vila Ré Localizada na zona Leste de São Paulo, a Vila Ré é um bairro relativamente tranquilo e em constante crescimento. As antigas residências do bairro aos poucos vão dando espaço aos prédios de apartamentos e casas mais modernas, o que é bom para quem quer comprar ou alugar imóvel por lá. O bairro vem evoluindo e crescendo bastante. Mas a Vila Ré tem muita história: antes era apenas uma região periférica, mas com o crescimento de São Paulo, o bairro se desenvolveu e abrigou imigrantes italianos de antigos bairros industriais, além de receber migrantes que vinham de outros estados atrás de uma vida melhor. Hoje, a Vila Ré tem aproximadamente 50 mil habitantes e pertence ao distrito da Penha. É um bairro residencial, mas tem um amplo comércio que serve bem seus moradores. Na Vila Ré existe uma grande diversidade de comércio, principalmente atacadistas e varejistas, além de bancos, academias e lojas. O bairro tem ainda potencial industrial. Na Vila Ré encontra-se a primeira fábrica da Panco no Brasil, ainda em funcionamento, com mais de 2.000 pessoas empregadas. Os principais acessos à Vila Ré são a Estação Patriarca-Vila Ré da linha vermelha do Metrô, além da avenida Radial Leste a avenida Calim Eid, conhecida como Tiquatira, e a rua Itinguçu, que corta o bairro e concentra a maior parte do comércio local. A Vila Ré conta com muitas opções de escolas, tanto particulares quanto públicas. Podemos citar o Colégio Futuro - Objetivo Vila Ré e Espaço Jean Piaget e a Escola Estadual Profa. Maria Aparecida de Castro Masiero. A Vila Ré conta ainda com instituições de Ensino Superior como a UNIP EAD - Polo Vila Ré e a Estácio EaD Vila Ré. Para quem busca opções para comer fora, o bairro tem variedade de restaurantes e bares para todos os gostos. Alguns exemplos são a Costelaria Vila Ré, o Art della pasta, o Acarajé da Baiana de Ilhéus, bar Art da Villa e o Mūn Sushi, além de várias hamburguerias artesanais como o #JM Burguer Shop e o Vinex Burguer. Morar na Vila Ré significa ver um bairro se transformando, com variedade de restaurantes e escolas. Alugar ou comprar imóveis na Vila Ré, portanto, pode ser um investimento com bom custo-benefício , São Paulo, SP, 700 metros quadrados, 2 pavimentos, 8 banheiros, 1 vaga de garagem, ótimo para loja de departamento, Térreo: Salão, Copa, Dois banheiros, Espaço para Jardim nos fundos, infraestrutura para ar condicionado, infraestrutura para câmeras, forro de gesso, luminárias, vão livre 350 metros quadrados. Pavimento Superior: Infraestrutura para 6 escritórios ou consultórios, Infraestrutura para ar condicionado, Água e esgoto para 6 banheiros, Luz, Infraestrutura para câmeras, Forro de gesso, Luminárias, Tudo separado, vão livre 350 metros quadrados,PRÓXIMO DO ESTAÇÃO DE METRÔ GUILHERMINA A Estação Guilhermina-Esperança é uma das estações da Linha 3-Vermelha do Metrô de São Paulo. Foi inaugurada em 27 de agosto de 1988. A estação era chamada de "Vila Esperança" na época de sua inauguração, mudando de nome três meses após o início das operações. Localização A Estação Guilhermina-Esperança está localizada na Rua Astorga, 800 no bairro da Penha. Características Estação Guilhermina-Esperança construída no nível da superfície, com mezanino de distribuição sobre a plataforma central e estrutura em concreto aparente com cobertura espacial metálica em treliça. O estacionamento para automóveis que atende a estação é terceirizado. Possui acesso para pessoas portadoras de deficiência física através de elevadores. Área construída de 9.795 m2. Capacidade A Estação Guilhermina-Esperança tem capacidade de até 20 mil passageiros por hora. Pontos de interesse e utilidade pública • Escola Oniki • Igreja Presbiteriana de Vila Esperança • Igreja São Francisco de Assis • Congregação Cristã do Brasil • Quartel da Polícia Militar Estação Guilhermina-Esperança - Linha 3 vermelha Confira o mapa da estação Guilhermina-Esperança - linha 3 vermelha do metrô e as estações e integrações com outras linhas. O horário de funcionamento é da linha 3 vermelha do metrô é de domingo a sexta, das 4h40 às 00h29 e de sábado para domingo das 04h40 á 1h00. mapa da estação Guilhermina-Esperança - linha 3 vermelha do metrô Conheça outras estações da Linha 3 Vermelha: » Palmeiras - Barra Funda - Integração com a CPTM, Terminal de Ônibus » Marechal Deodoro » Santa Cecília » República » Anhangabaú » Sé - Integração da Linha 1-Azul e Linha 3-Vermelha » Pedro II » Brás - Integração com a CPTM » Bresser - Mooca » Belém » Tatuapé » Carrão » Penha » Vila Matilde » Guilhermina-Esperança » Patriarca » Artur Alvim » Corinthians - Itaquera,PRÓXIMO DO AMA JARDIM NORDESTE A partir dessa segunda-feira, dia 1° de novembro, a Assistência Médica Ambulatorial (AMA) Unidade Básica de Saúde (UBS) Integrada Jardim Nordeste passa a ser uma AMA 24 horas. Com a transição, essa unidade começa a atender, exclusivamente, casos de urgência e emergência. Os serviços de atenção básica com hora marcada, como consultas e exames, ficam centralizados na UBS Jardim São Nicolau, localizada a 400 metros de distância. A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal da Saúde (SMS), investiu R$ 648.108,16 de recursos próprios. As intervenções, iniciadas em 11 de janeiro de 2021, foram executadas pelo parceiro que gerencia a unidade – a Superintendência de Atenção à Saúde (SAS) do Serviço Social da Construção Civil do Estado de São Paulo (Seconci-SP), uma Organização Social de Saúde (OSS). Além da reforma do prédio, foi feita uma reorganização no fluxo das atividades, oferecendo maior acessibilidade ao usuário. Foto de fachada. Há a entrada de um estabelecimento pintado com cores azul e branco. O portão da entrada é branco e está aberto. Lá dentro, está uma profissional de saúde vestindo branco. Em uma das paredes, há uma "AMA Jardim Nordeste". AMA/UBS integrada Jardim Nordeste passa a funcionar 24 horas com atendimentos de urgência e emergência (Foto: SMS) A AMA 24 horas Jardim Nordeste, localizada na rua Nicoló Tartáglia, 45, Artur Alvim, conta com dez leitos e oferece os seguintes serviços: raio-x, exames de laboratório, farmácia, consultas de clínica geral e pediatria, classificação de risco, procedimentos diversos de enfermagem, consultas farmacêuticas, atendimentos de serviço social, encaminhamentos para atenção básica e remoção de emergências. Também oferece os programas: dispensação de medicamentos; busca ativa de tuberculose; e teste rápido de infecções sexualmente transmissíveis. Ao todo, 118 profissionais prestam atendimento, entre médicos, equipes de enfermagem, multiprofissionais e administrativos. O equipamento está em uma área de atuação da Supervisão Técnica de Saúde (STS) Penha, da Coordenadoria Regional de Saúde (CRS) Sudeste, que ocupa uma extensão territorial de 42,8 km2, compreendendo os distritos administrativos Penha, Vila Matilde, Artur Alvim e Cangaíba. A população estimada é de 476 mil habitantes, predominando a de adultos e jovens (30 a 39 anos), seguida da de idosos (60 a 75 anos). A região da STS Penha conta com 33 equipamentos de saúde e ONZE serviços. São 20 UBSs (uma mista, nove tradicionais, seis de Estratégia Saúde da Família e quatro Integradas), quatro AMAs, um Centro Especializado de Odontologia (CEO), um Hospital Dia, dois Centros Especializados de Reabilitação (CERs), quatro Centros de Atenção Psicossocial (Caps), um Centro de Testagem e Aconselhamento (CTA)/Centro de Referência (CR)/DST/Aids, quatro Equipes Multidisciplinares de Atenção Domiciliar (Emads), uma Equipe Multidisciplinar de Apoio (Emap), duas equipes de Programa de Acompanhante do Idoso (PAI) e quatro equipes de Núcleo Ampliado de Saúde da Família (Nasf). Mais obras em andamento Na área de abrangência da STS Penha, a SMS tem mais dois projetos em andamento. Com recursos do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), em 2020 foram iniciadas obras de reforma da UBS Parque Artur Alvim. Já com recursos próprios, o município iniciou em 2021 obras de reforma do Hospital Dia Penha ,FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE,FÁCIL ACESSO A TRABALHADORES,FÁCIL ACESSO A IMIGRANTES.

700 m²Útil
Quarto
8Banheiros

AluguelR$ 30.000

Prédio
Prédio para alugar em Cidade Mãe do CéuPRÉDIO COMERCIAL EXCELENTE PARA LOCAÇÃO PARA QUALQUER SEGMENTO - 15 MINT A PÉ DO METRÔ TATUAPÉ COM RECEPÇÃO, REFEITÓRIO.

Rua Marques de Carvalho, 23 - Cidade Mãe do CéuA casa é perfeita para o comércio, montar uma empresa, clinica médica/ estética ou studio. Além de uma área arborizada, com diversas árvores frutíferas. É um pouquinho do interior dentro da cidade. A rua é movimentada, porém, dentro da casa é extremamente silencioso, devido o tamanho da garagem. Durante o dia escuta-se somente os pássaros. Você pode contar com uma vista privilegiada, Iluminação natural incrível, com direito a ver o pôr do sol! A Sala comercial está localizada numa rua de ótima localização e não poderia ser melhor: perto de todos os comércios e próximo de escolas, padarias, academia entre outras, supermercados, extra loja de material de construção, loja de roupas adulto e infantil, veterinário, pizzaria, restaurantes, posto de gasolina, posto de saúde entre outros. Você pode contar com pontos de ônibus proximos a imóvel. Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você precisa. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
São Paulo - SPA casa é perfeita para o comércio, montar uma empresa, clinica médica/ estética ou studio. Além de uma área arborizada, com diversas árvores frutíferas. É um pouquinho do interior dentro da cidade. A rua é movimentada, porém, dentro da casa é extremamente silencioso, devido o tamanho da garagem. Durante o dia escuta-se somente os pássaros. Você pode contar com uma vista privilegiada, Iluminação natural incrível, com direito a ver o pôr do sol! A Sala comercial está localizada numa rua de ótima localização e não poderia ser melhor: perto de todos os comércios e próximo de escolas, padarias, academia entre outras, supermercados, extra loja de material de construção, loja de roupas adulto e infantil, veterinário, pizzaria, restaurantes, posto de gasolina, posto de saúde entre outros. Você pode contar com pontos de ônibus proximos a imóvel. Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você precisa. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

210 m²Útil
0Quarto
4Banheiros

AluguelR$ 5.300

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Penha de FrançaPRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E PARA LOCAÇÃO ,PARA,COSMÉTICOS, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO,BANCOS,LABORATÓRIOS,ACADEMIA,LOJA DE MOTOS,ESCOLA DE INGLÊS, PENHA -SP

Praça Oito de Setembro, 59 - Penha de FrançaPRÉDIO LOCALIZADO NO CENTRO DA PENHA, O TERRENO É DE CONFORMAÇÃO GEOMÉTRICA RETANGULAR MEDINDO 14,00X24,34 M, ENCERRANDO ÁREA TOTAL EM 382M² TOMANDO AS CONSIDERAÇÕES ESPECIFICAÇÕES EM 727 M² DE CONSTRUÇÃO. O LOCAL É DOTADO DE DIVERSOS MELHORAMENTOS URBANOS, TAIS COMO ; PAVIMENTAÇÃO (EM ASFALTO) COM SISTEMAS DE GUIAS E SARJETAS, REDES DE ÁGUA, CAPTAÇÃO DE ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, GÁS CANALIZADO, TELEFONIA,ILUMINAÇÃO PÚBLICA E SERVIÇO DE COLETA DE LIXO. POSSUINDO FRENTE À PRAÇA OITO DE SETEMBRO E LATERAL À RUA CAPITÃO JOÃO CESÁRIO, A TOPOGRAFIA REGISTRA-SE COM UM LEVE DECLIVE EM TODA SUA EXTENSÃO. O SOLO É SECO E DE BOA CONSISTÊNCIA, PRÓPRIO PARA O EMBASAMENTO DA EDIFICAÇÃO. ENCONTRA-SE ERIGIDO NO LOCAL, PRÉDIO DE CUNHO COMERCIAL POSSUINDO TRÊS PAVIMENTOS, SENDO: SUBSOLO PARA 15 VEÍCULOS, ÁREA TÉCNICA, DEPÓSITOS, VESTIÁRIOS E REFEITÓRIOS; TÉRREO E 1º ANDAR, ATUALMENTE DIVIDIDOS POR PAREDES DE DRYWALL FACILMENTE REMOVÍVEIS PARA UTILIZAÇÃO DO ESPAÇO LIVRE, BANHEIROS ADAPTADOS, REDE ELÉTRICA QUADRI-TRIFÁSICA E INFRAESTRUTURA DE AR CONDICIONADO COMPLETA. IMÓVEL LOCALIZADO EM EXCELENTE PONTO COMERCIAL TENDO COMO VIZINHOS: LOJA TORRA-TORRA LOJAS PERNAMBUCANAS CASAS BAHIA BASE DA POLICIA MILITAR BANCO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL FACULDADE DRUMMOND ACADEMIA NOVA ERA PRÉDIO COMERCIAL TRADE CENTER PENHA CENTRO CULTURAL DA PENHA SHOPPING PENHA AV. PENHA DE FRANÇA A REGIÃO, QUE DEPOIS SERIA CHAMADA DE PENHA DE FRANÇA, FICA LOCALIZADA ENTRE GUARULHOS, SÃO MIGUEL E TATUAPÉ, OU SEJA, ZONA LESTE DE SÃO PAULO COM O MUNICÍPIO DE GUARULHOS. A IGREJA MATRIZ DE NOSSA SENHORA DA PENHA DATA DE 1682. CONSTRUÍDA EM UMA DAS COLINAS MAIS ALTAS DO BAIRRO, A IGREJA AMARELA PODE SER VISTA DE DIVERSOS LUGARES DA ZONA LESTE EM BAIRROS COMO CARRÃO, TATUAPÉ, VILA MATILDE, LINHA 3 – VERMELHA DO METRÔ, ETC. É POSSÍVEL VISITAR A TORRE MAIS ALTA, MAS O CAMINHO EXIGE ESFORÇO. SÃO TRÊS TIPOS DE ESCADAS – UMA NORMAL, OUTRA CARACOL E MAIS UMA, DE BOMBEIROS. PENHA É UM DISTRITO NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO, CONHECIDO PELOS VÁRIOS TEMPLOS DE DIVERSAS RELIGIÕES, SOBRETUDO CATÓLICOS. A ARQUITETURA DA REGIÃO CHAMA A ATENÇÃO DE QUEM PASSA PELOS BAIRROS PRÓXIMOS À PORÇÃO CENTRAL DO DISTRITO: É POSSÍVEL VER DE CONSTRUÇÕES TÍPICAS DO SÉCULO XIX A CONSTRUÇÕES MODERNAS. A CONSTANTE PROCURA POR RESIDÊNCIAS NA REGIÃO[1] FEZ COM QUE ELA SE TORNASSE CADA VEZ MAIS VALORIZADA E, JUNTO AOS BAIRROS DO TATUAPÉ, JARDIM ANÁLIA FRANCO, VILA CARRÃO, MOOCA E VILA PRUDENTE (DISTRITO DE SÃO PAULO), COMPÕE UM CONJUNTO DE BAIRROS DA ZONA LESTE COM IDH ELEVADO E UMA RAZOÁVEL INFRAESTRUTURA. A ORIGEM DA LOCALIDADE ESTÁ LIGADA INTRINSECAMENTE À RELIGIOSIDADE, POIS SEU NASCIMENTO SE CONFUNDE COM UMA LENDA QUE FAZ PARTE DA HISTÓRIA DA FUNDAÇÃO DO LOCAL. CONTA-SE QUE UM FRANCÊS, CATÓLICO DEVOTO, SEGUIA VIAGEM DE SÃO PAULO AO RIO DE JANEIRO CARREGANDO CONSIGO UMA IMAGEM DE NOSSA SENHORA. DURANTE A CAMINHADA ELE PERNOITOU NO ALTO DE UMA COLINA AINDA SEM NOME (PENHA SIGNIFICA PENHASCO, ROCHA, ROCHEDO), E NO DIA SEGUINTE RETOMOU SEU TRAJETO ATÉ DAR POR FALTA DA IMAGEM. ASSUSTADO, TRATOU DE RETORNAR PELO MESMO CAMINHO E ENCONTROU A ESTÁTUA NO ALTO DA COLINA. NO DIA SEGUINTE A ESTÁTUA SUMIU NOVAMENTE DURANTE O SONO DO VIAJANTE, QUE ENTRISTECIDO, RETORNOU E ENCONTROU NOVAMENTE A ESTÁTUA NO ALTO DA COLINA, O QUE FOI INTERPRETADO PELO FRANCÊS COMO VONTADE DA SANTA, QUE HAVIA ESCOLHIDO O LOCAL PARA SE ESTABELECER.
São Paulo - SPPRÉDIO LOCALIZADO NO CENTRO DA PENHA, O TERRENO É DE CONFORMAÇÃO GEOMÉTRICA RETANGULAR MEDINDO 14,00X24,34 M, ENCERRANDO ÁREA TOTAL EM 382M² TOMANDO AS CONSIDERAÇÕES ESPECIFICAÇÕES EM 727 M² DE CONSTRUÇÃO. O LOCAL É DOTADO DE DIVERSOS MELHORAMENTOS URBANOS, TAIS COMO ; PAVIMENTAÇÃO (EM ASFALTO) COM SISTEMAS DE GUIAS E SARJETAS, REDES DE ÁGUA, CAPTAÇÃO DE ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, GÁS CANALIZADO, TELEFONIA,ILUMINAÇÃO PÚBLICA E SERVIÇO DE COLETA DE LIXO. POSSUINDO FRENTE À PRAÇA OITO DE SETEMBRO E LATERAL À RUA CAPITÃO JOÃO CESÁRIO, A TOPOGRAFIA REGISTRA-SE COM UM LEVE DECLIVE EM TODA SUA EXTENSÃO. O SOLO É SECO E DE BOA CONSISTÊNCIA, PRÓPRIO PARA O EMBASAMENTO DA EDIFICAÇÃO. ENCONTRA-SE ERIGIDO NO LOCAL, PRÉDIO DE CUNHO COMERCIAL POSSUINDO TRÊS PAVIMENTOS, SENDO: SUBSOLO PARA 15 VEÍCULOS, ÁREA TÉCNICA, DEPÓSITOS, VESTIÁRIOS E REFEITÓRIOS; TÉRREO E 1º ANDAR, ATUALMENTE DIVIDIDOS POR PAREDES DE DRYWALL FACILMENTE REMOVÍVEIS PARA UTILIZAÇÃO DO ESPAÇO LIVRE, BANHEIROS ADAPTADOS, REDE ELÉTRICA QUADRI-TRIFÁSICA E INFRAESTRUTURA DE AR CONDICIONADO COMPLETA. IMÓVEL LOCALIZADO EM EXCELENTE PONTO COMERCIAL TENDO COMO VIZINHOS: LOJA TORRA-TORRA LOJAS PERNAMBUCANAS CASAS BAHIA BASE DA POLICIA MILITAR BANCO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL FACULDADE DRUMMOND ACADEMIA NOVA ERA PRÉDIO COMERCIAL TRADE CENTER PENHA CENTRO CULTURAL DA PENHA SHOPPING PENHA AV. PENHA DE FRANÇA A REGIÃO, QUE DEPOIS SERIA CHAMADA DE PENHA DE FRANÇA, FICA LOCALIZADA ENTRE GUARULHOS, SÃO MIGUEL E TATUAPÉ, OU SEJA, ZONA LESTE DE SÃO PAULO COM O MUNICÍPIO DE GUARULHOS. A IGREJA MATRIZ DE NOSSA SENHORA DA PENHA DATA DE 1682. CONSTRUÍDA EM UMA DAS COLINAS MAIS ALTAS DO BAIRRO, A IGREJA AMARELA PODE SER VISTA DE DIVERSOS LUGARES DA ZONA LESTE EM BAIRROS COMO CARRÃO, TATUAPÉ, VILA MATILDE, LINHA 3 – VERMELHA DO METRÔ, ETC. É POSSÍVEL VISITAR A TORRE MAIS ALTA, MAS O CAMINHO EXIGE ESFORÇO. SÃO TRÊS TIPOS DE ESCADAS – UMA NORMAL, OUTRA CARACOL E MAIS UMA, DE BOMBEIROS. PENHA É UM DISTRITO NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO, CONHECIDO PELOS VÁRIOS TEMPLOS DE DIVERSAS RELIGIÕES, SOBRETUDO CATÓLICOS. A ARQUITETURA DA REGIÃO CHAMA A ATENÇÃO DE QUEM PASSA PELOS BAIRROS PRÓXIMOS À PORÇÃO CENTRAL DO DISTRITO: É POSSÍVEL VER DE CONSTRUÇÕES TÍPICAS DO SÉCULO XIX A CONSTRUÇÕES MODERNAS. A CONSTANTE PROCURA POR RESIDÊNCIAS NA REGIÃO[1] FEZ COM QUE ELA SE TORNASSE CADA VEZ MAIS VALORIZADA E, JUNTO AOS BAIRROS DO TATUAPÉ, JARDIM ANÁLIA FRANCO, VILA CARRÃO, MOOCA E VILA PRUDENTE (DISTRITO DE SÃO PAULO), COMPÕE UM CONJUNTO DE BAIRROS DA ZONA LESTE COM IDH ELEVADO E UMA RAZOÁVEL INFRAESTRUTURA. A ORIGEM DA LOCALIDADE ESTÁ LIGADA INTRINSECAMENTE À RELIGIOSIDADE, POIS SEU NASCIMENTO SE CONFUNDE COM UMA LENDA QUE FAZ PARTE DA HISTÓRIA DA FUNDAÇÃO DO LOCAL. CONTA-SE QUE UM FRANCÊS, CATÓLICO DEVOTO, SEGUIA VIAGEM DE SÃO PAULO AO RIO DE JANEIRO CARREGANDO CONSIGO UMA IMAGEM DE NOSSA SENHORA. DURANTE A CAMINHADA ELE PERNOITOU NO ALTO DE UMA COLINA AINDA SEM NOME (PENHA SIGNIFICA PENHASCO, ROCHA, ROCHEDO), E NO DIA SEGUINTE RETOMOU SEU TRAJETO ATÉ DAR POR FALTA DA IMAGEM. ASSUSTADO, TRATOU DE RETORNAR PELO MESMO CAMINHO E ENCONTROU A ESTÁTUA NO ALTO DA COLINA. NO DIA SEGUINTE A ESTÁTUA SUMIU NOVAMENTE DURANTE O SONO DO VIAJANTE, QUE ENTRISTECIDO, RETORNOU E ENCONTROU NOVAMENTE A ESTÁTUA NO ALTO DA COLINA, O QUE FOI INTERPRETADO PELO FRANCÊS COMO VONTADE DA SANTA, QUE HAVIA ESCOLHIDO O LOCAL PARA SE ESTABELECER.

727 m²Útil
Quarto
10Banheiros

AluguelR$ 25.000
VendaR$ 4.700.000

Prédio
Prédio para alugar em Vila FormosaPONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - TÉRREO - VILA FORMOSA - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - 2 MINUTOS DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO - São Paulo, SP

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Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! 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Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
São Paulo - SPIMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, SOBRE LOJA (PISO SUPERIOR) NO JD. ANÁLIA FRANCO ! ! ! A 200 METROS DO SHOP. ANÁLIA FRANCO ! ! ! 900 METROS DE ÁREA, COMPOSTO POR BANHEIROS, ESPAÇO PARA ESCRITÓRIOS, REFEITÓRIO, E DEMAIS DEPENDÊNCIAS ! ! ! PORTA DE AÇO AUTOMATIZADA. Você pode contar com dois pontos de ônibus proximos a rua. Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você e sua família precisam. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? 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950 m²Útil
0Quarto
5Banheiros

AluguelR$ 35.000

Prédio
Prédio para alugar em Vila CarrãoPRÉDIO COMERCIAL IMPECÁVEL EM AVENIDA MOVIMENTADA!! POSSUI 5 ANDARES, SALÃO TÉRREO COM MAIS 17 SALAS, 2 ESTACIONAMENTOS, ELEVADOR,VIILA CARRÃO-SP

Avenida Conselheiro Carrão, 2918 - Vila CarrãoPrédio Comercial Impecável em avenida movimentada!! Possui 5 andares, Salão térreo com mais 17 salas, 2 Estacionamentos, Elevador Novo. Próximo a Banco, Supermercado, Terminal de Ônibus, Hospital e Comercio em Geral. PRÓXIMO AO ASSAÍ ATACADISTA,ATACADÃO ARICANDUVA,CENTRO EDUCACIONAL ESPORTIVO VICENTE ÍTALO Em clima de muito sol e calor, o Centro Esportivo Educacional Vicente Ítalo Feola, mais conhecido como Centro Esportivo Vila Manchester, localizado na Vila Nova Manchester, bairro da Vila Carrão, foi cenário de mais uma Virada Esportiva, onde o Clube pode oferecer diversas modalidades de esportes e Lazer para todas as faixas etárias. Logo pela manhã, já se via filas de crianças acompanhadas de seus pais para brincarem nos brinquedos infláveis e pula-pulas. Para os mais jovens, Festivais de Futsal, Futebol e Basquete, aconteceram nos campos e quadras. Para Todas as idades O esporte não se restringiu só aos jovens, um projeto da Secretária do Esporte, Saúde e Social, com intuito de acabar com as doenças depressivas e físicas dos pacientes da terceira idade, promove há mais de 20 anos o Voleibol da Terceira Idade no Cube Manchester, sob comando de João Baptista dos Santos (78), professor de educação física, voluntário. As regras são diferenciadas: redes mais baixas, diminuição no peso da bola, diferença na hora do saque, além de poder segurar a bola. A prática do Vôlei Adaptado traz melhorias na condição física, equilíbrio, força muscular e envolvimento social. “Não sinto mais dores, estou bem melhor”, comenta a pensionista Manoela G. Sabreu (81), que possui 18 anos de prática. Após a partida, muita ginástica calistenia e danças animaram os esportistas. O voleibol adaptado acontece todas as terças e quintas, das 13h as 14h30. Inclusão Ainda pela manhã o grupo Capoeira Expressão e Arte trouxe a inclusão com a capoeira adaptada, que permite às pessoas com diferentes deficiências, a prática do esporte.A atividade produz um avanço na coordenação motora, física e até mesmo melhora na autoestima dos participantes, causando a sensação de independência. Aos 17 anos, Daniel Ramos da Silva treina há 3 anos e sonha em se formar para ser professor de capoeira. “A formação dele ninguém tira, aqui ele é capoeirista e não deficiente”, Wellington Aversa, 34, Professor de capoeira. As aulas acontecem todos os sábados, 10h as 11h30/ 14h as 15h30. Equilíbrio para todas as idades O que chamou a atenção do público jovem e adulto foi o Slack Line, esporte que surgiu nos anos 80 entre praticantes de montanhismo. A atividade consiste em se equilibrar em uma fita de 2,5 de largura, amarrada em 2 pontos fixos. Isso faz do esporte uma prática de equilíbrio e concentração, onde é possível praticar manobras radicais. Segundo Allan Reis, advogado e praticante há 3 anos de Slack Line, a atividade pode ser praticada por todas as idades. Tradição japonesa na Vila Carrão Um pouco mais tarde o público da Virada Esportiva pode apreciar uma dança tradicional do sul do Japão, o Taiko de Okinawa. Segundo praticantes, a dança que utiliza tambores e promove uma perfeita harmonia entre a música e movimentos, é uma espécie de agradecimento para os antepassados. Não possui faixa etária para praticar e não se limita somente a descendentes. O Clube Vila Manchester promove todos os anos o Okiwana Festival, este ano a 11º edição, que reúne um grande número de okinawanos e curiosos. Ao anoitecer Jogos, Karatê e Kobudô entraram em cena, além dos fãs de Aeromodelismo mostrarem suas manobras. “Frequento há uns 30 anos, trazia meus filhos, hoje estou com meus netos. Se tivesse sempre a Virada Esportiva, seria ótimo. Aqui é a melhor área de lazer da região.” Lucilena do Nascimento Santos, 57, Diarista. "Desde de pequena eu vinha no clube, hoje trago meus filhos" , Roberta O. dos Santos, 34, Do Lar . (Mãe de Murilo Rafael, foto abaixo) A Virada Esportiva tem o objetivo de disseminar novos esportes, promover lazer, unir pessoas e melhorar saúde física, mental da população. O que transforma as diferenças em mero detalhe, já que para o esporte todos somos iguais, sem limitações ,PRÓXIMO A Associação Cultural Recreativa e Esportiva Carrão Sob a coordenação geral da própria professora Satiko Ono que, desde quatro meses antes, tem solicitado aos professores de karaokês para que lhe enviassem vinte cantores cada ao seu primeiro grande festival, e de forma inédita porque as inscrições eram gratuitas, com 265 cantores atendendo ao seu pedido, e contando com a eficiência de seus coordenadores, Mário Hideshima e Mitico Matsumoto, Ono Satiko Kayô Matsuri foi realizado, com pleno êxito, no dia 03 de novembro, no auditório da Associação Cultural, Recreativa e Esportiva de Vila Carrão (ACREC), localizado na Rua Nunes Balboa, 299 – Vila Carrão, São Paulo. “Agradeço a participação de todos, aos senseis e cantores presentes, bem como àqueles que não puderam estar fisicamente, pois marcaram presenças através de palavras de considerações enviadas à distância”, assim se expressou, Satiko Ono, sua gratidão por essa realização. Foi um evento de karaok com o formato de Grand Prix, mas de forma que contemplasse a todas as categoria possíveis, ou seja, excetuando apenas as das crianças. O Corpo de Jurados foi dividido em dois grupos de três cada para julgarem os cantores em suas respectivas categorias, mas aos Grand Prix trabalharam em conjunto. O Grupo 1 foi formado por Katsuyuki Sano (presidente), Kiyomi Kanashiro e Tamie Aoyagui, e o Grupo 2, por Elsa Fushimi (presidente), Kiji Kuwahara e Solange Miyagui. À Abertura Oficial estiveram presentes o vereador Masataka Ota, propositor e idealizador desse evento, juntamente com sua esposa Keiko Ota, ex-deputada federal, que subiram ao palco acompanhados da anfitriã, de seus coordenadores e WIlson Mori, um dos assessores do deputado. O presidente da UPK, Pedro Mizutani, compareceu em outro momento devido a outro compromisso no interior do estado, nesse mesmo horário. Após a apresentação da categoria Star, última do dia, e antes da premiação dos Grand Prix, o público foi contemplado com apresentações-shows da própria Satiko Ono em apresentações solo e, também, com seus convidados especiai,s Nobuhiro Hirata e Takeshi Nishimura. A Sonoplastia/Iluminação do evento coube à Dai Pró Eventos (Satoru Abe) e a Contagem/Informática à IBP Informática (Kimiko Taniguchi). Para saber quem foram os campeões, acesse Resultados de Taikais em HOME, neste site. (texto e fotos: Silvio Sano, com colaboração de Vanessa Arakaki)fazer um blog , Agende sua visita!
São Paulo - SPPrédio Comercial Impecável em avenida movimentada!! Possui 5 andares, Salão térreo com mais 17 salas, 2 Estacionamentos, Elevador Novo. Próximo a Banco, Supermercado, Terminal de Ônibus, Hospital e Comercio em Geral. PRÓXIMO AO ASSAÍ ATACADISTA,ATACADÃO ARICANDUVA,CENTRO EDUCACIONAL ESPORTIVO VICENTE ÍTALO Em clima de muito sol e calor, o Centro Esportivo Educacional Vicente Ítalo Feola, mais conhecido como Centro Esportivo Vila Manchester, localizado na Vila Nova Manchester, bairro da Vila Carrão, foi cenário de mais uma Virada Esportiva, onde o Clube pode oferecer diversas modalidades de esportes e Lazer para todas as faixas etárias. Logo pela manhã, já se via filas de crianças acompanhadas de seus pais para brincarem nos brinquedos infláveis e pula-pulas. Para os mais jovens, Festivais de Futsal, Futebol e Basquete, aconteceram nos campos e quadras. Para Todas as idades O esporte não se restringiu só aos jovens, um projeto da Secretária do Esporte, Saúde e Social, com intuito de acabar com as doenças depressivas e físicas dos pacientes da terceira idade, promove há mais de 20 anos o Voleibol da Terceira Idade no Cube Manchester, sob comando de João Baptista dos Santos (78), professor de educação física, voluntário. As regras são diferenciadas: redes mais baixas, diminuição no peso da bola, diferença na hora do saque, além de poder segurar a bola. A prática do Vôlei Adaptado traz melhorias na condição física, equilíbrio, força muscular e envolvimento social. “Não sinto mais dores, estou bem melhor”, comenta a pensionista Manoela G. Sabreu (81), que possui 18 anos de prática. Após a partida, muita ginástica calistenia e danças animaram os esportistas. O voleibol adaptado acontece todas as terças e quintas, das 13h as 14h30. Inclusão Ainda pela manhã o grupo Capoeira Expressão e Arte trouxe a inclusão com a capoeira adaptada, que permite às pessoas com diferentes deficiências, a prática do esporte.A atividade produz um avanço na coordenação motora, física e até mesmo melhora na autoestima dos participantes, causando a sensação de independência. Aos 17 anos, Daniel Ramos da Silva treina há 3 anos e sonha em se formar para ser professor de capoeira. “A formação dele ninguém tira, aqui ele é capoeirista e não deficiente”, Wellington Aversa, 34, Professor de capoeira. As aulas acontecem todos os sábados, 10h as 11h30/ 14h as 15h30. Equilíbrio para todas as idades O que chamou a atenção do público jovem e adulto foi o Slack Line, esporte que surgiu nos anos 80 entre praticantes de montanhismo. A atividade consiste em se equilibrar em uma fita de 2,5 de largura, amarrada em 2 pontos fixos. Isso faz do esporte uma prática de equilíbrio e concentração, onde é possível praticar manobras radicais. Segundo Allan Reis, advogado e praticante há 3 anos de Slack Line, a atividade pode ser praticada por todas as idades. Tradição japonesa na Vila Carrão Um pouco mais tarde o público da Virada Esportiva pode apreciar uma dança tradicional do sul do Japão, o Taiko de Okinawa. Segundo praticantes, a dança que utiliza tambores e promove uma perfeita harmonia entre a música e movimentos, é uma espécie de agradecimento para os antepassados. Não possui faixa etária para praticar e não se limita somente a descendentes. O Clube Vila Manchester promove todos os anos o Okiwana Festival, este ano a 11º edição, que reúne um grande número de okinawanos e curiosos. Ao anoitecer Jogos, Karatê e Kobudô entraram em cena, além dos fãs de Aeromodelismo mostrarem suas manobras. “Frequento há uns 30 anos, trazia meus filhos, hoje estou com meus netos. Se tivesse sempre a Virada Esportiva, seria ótimo. Aqui é a melhor área de lazer da região.” Lucilena do Nascimento Santos, 57, Diarista. "Desde de pequena eu vinha no clube, hoje trago meus filhos" , Roberta O. dos Santos, 34, Do Lar . (Mãe de Murilo Rafael, foto abaixo) A Virada Esportiva tem o objetivo de disseminar novos esportes, promover lazer, unir pessoas e melhorar saúde física, mental da população. O que transforma as diferenças em mero detalhe, já que para o esporte todos somos iguais, sem limitações ,PRÓXIMO A Associação Cultural Recreativa e Esportiva Carrão Sob a coordenação geral da própria professora Satiko Ono que, desde quatro meses antes, tem solicitado aos professores de karaokês para que lhe enviassem vinte cantores cada ao seu primeiro grande festival, e de forma inédita porque as inscrições eram gratuitas, com 265 cantores atendendo ao seu pedido, e contando com a eficiência de seus coordenadores, Mário Hideshima e Mitico Matsumoto, Ono Satiko Kayô Matsuri foi realizado, com pleno êxito, no dia 03 de novembro, no auditório da Associação Cultural, Recreativa e Esportiva de Vila Carrão (ACREC), localizado na Rua Nunes Balboa, 299 – Vila Carrão, São Paulo. “Agradeço a participação de todos, aos senseis e cantores presentes, bem como àqueles que não puderam estar fisicamente, pois marcaram presenças através de palavras de considerações enviadas à distância”, assim se expressou, Satiko Ono, sua gratidão por essa realização. Foi um evento de karaok com o formato de Grand Prix, mas de forma que contemplasse a todas as categoria possíveis, ou seja, excetuando apenas as das crianças. O Corpo de Jurados foi dividido em dois grupos de três cada para julgarem os cantores em suas respectivas categorias, mas aos Grand Prix trabalharam em conjunto. O Grupo 1 foi formado por Katsuyuki Sano (presidente), Kiyomi Kanashiro e Tamie Aoyagui, e o Grupo 2, por Elsa Fushimi (presidente), Kiji Kuwahara e Solange Miyagui. À Abertura Oficial estiveram presentes o vereador Masataka Ota, propositor e idealizador desse evento, juntamente com sua esposa Keiko Ota, ex-deputada federal, que subiram ao palco acompanhados da anfitriã, de seus coordenadores e WIlson Mori, um dos assessores do deputado. O presidente da UPK, Pedro Mizutani, compareceu em outro momento devido a outro compromisso no interior do estado, nesse mesmo horário. Após a apresentação da categoria Star, última do dia, e antes da premiação dos Grand Prix, o público foi contemplado com apresentações-shows da própria Satiko Ono em apresentações solo e, também, com seus convidados especiai,s Nobuhiro Hirata e Takeshi Nishimura. A Sonoplastia/Iluminação do evento coube à Dai Pró Eventos (Satoru Abe) e a Contagem/Informática à IBP Informática (Kimiko Taniguchi). Para saber quem foram os campeões, acesse Resultados de Taikais em HOME, neste site. (texto e fotos: Silvio Sano, com colaboração de Vanessa Arakaki)fazer um blog , Agende sua visita!

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O IMÓVEL FICA LOCALIZADO NA VILA GOMES CARDIM UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO QUE FICA DENTRO DO DISTRITO DO TATUAPÉ, VAMOS CONHECER ESSA HISTÓRIA: Vila Gomes Cardim Vila Gomes Cardim é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito do Tatuapé, localizado na zona leste da cidade de São Paulo.[1] História Constitui uma área antes ocupada por fazendas de imigrantes italianos, onde se praticava a viticultura. A urbanização e verticalização da área se deu durante as décadas de 1970 e 1980, quando a área foi ocupada por estabelecimentos comerciais e residências de classe média. Mas foi na década de 1990 em que houve a consolidação e especulação imobiliária, com a construção de empreendimentos de alto padrão, tanto para uso comercial quanto para uso residencial. Atualidade Atualmente, o bairro exerce a função de uma centralidade regional, tendo uma grande concentração de estabelecimentos de lazer, notadamente bares e restaurantes, além de um número razoável de agências bancárias e estabelecimentos comerciais de médio padrão — alguns, dedicados ao comércio de luxo. Ao final da década de 1990, foi instalado um hotel da cadeia Sol Meliá, e também um campus da Universidade São Marcos, ocupando parte da área de um shopping. Constitui a região informalmente conhecida como Altos do Tatuapé, juntamente aos bairros Vila Santo Estêvão e Chácara Paraíso. Localização Pelos limites reconhecidos pela prefeitura, o bairro faz parte do distrito do Tatuapé, é administrado pela Subprefeitura da Mooca e ocupa a área interna formada pelas ruas Tuiuti, Serra de Bragança, Apucarana, Emília Marengo, Serra do Japi, Itapeti, e Demétrio Ribeiro. Limita-se com a Vila Santo Estêvão, Jardim Anália Franco e Cidade Mãe do Céu. CONHEÇA TAMBÉM SOBRE A ZONA ONDE ESSE BAIRRO FICA LOCALIZADO: Zona Leste de São Paulo A Zona Leste de São Paulo é genericamente a área do município brasileiro de São Paulo situada a leste do rio Tamanduateí. Embora não exista uma lei definindo claramente os limites da Zona Leste, a maioria dos órgãos públicos e privados concordam em incluir na região as subprefeituras da Penha, Ermelino Matarazzo, São Miguel Paulista, Itaim Paulista, Guaianases, Itaquera, Cidade Tiradentes, São Mateus e Subprefeitura de Aricanduva/Formosa/Carrão. Na maioria das vezes também é incluída a Subprefeitura da Mooca (parte também do Centro Expandido) e as subprefeituras de Vila Prudente e Sapopemba e a Subprefeitura do Ipiranga. Oficialmente porém, definem-se as seguintes zonas: Zona Leste 1 de São Paulo Zona Leste 2 de São Paulo Zona Sudeste de São Paulo História A região onde hoje é a zona leste fora ocupada por tribos indígenas, como a guaianá, que formou a Aldeia Ururaí em 1580. Os colonizadores portugueses que buscavam rumos para o oeste sofriam constantes e violentos ataques indígenas pelo caminho por terra. Então os rios Tietê, Tamanduateí, Aricanduva e seus afluentes tiveram um importante papel nas bandeiras. Estas utilizavam as vias fluviais para garantir segurança e maior rapidez. Pouco a pouco, as localidades banhadas por esses rios, áreas distantes do Centro Histórico de São Paulo, foram povoadas, exemplo de: Mooca, Tatuapé e São Miguel Paulista.[1] Na última, o primeiro núcleo populacional da zona, houve a fundação da primeira igreja por meio dos jesuítas no ano de 1622, sendo estabelecida a Capela de São Miguel Arcanjo. Com o passar dos anos, a região ganhou importância, pois fazia a ligação de São Paulo e Rio de Janeiro.[1] O município de São Paulo expandia-se, e seus territórios mais distantes tornavam-se propriedades rurais. Vilas eram criadas ao redor de igrejas, sendo assim criados novos bairros, como a Penha.[1] No final do século XIX, o município industrializa-se e as antigas propriedades rurais são substituídas por indústrias e bairros proletários, caso de Vila Matilde e Vila Formosa. Houve, também, uma extensão da malha ferroviária paulistana, que escoava as mercadorias.[1] Através da imigração, a população multiplicou-se descontroladamente e os bairros operários passaram a sofrer marginalização, por serem desprovidos de infraestrutura. Os imigrantes vindos predominantemente da Itália, Espanha, Japão, Síria e Líbano estabeleceram tradições de suas culturas em seus bairros, forte exemplo da Festa de San Gennaro e Clube Atlético Juventus na Mooca. Na Vila Zelina, Vila Alpina e Vila Bela, região da Vila Prudente, há forte influência de povos eslavos.[2] As fábricas existentes, primeiramente produtoras de tecidos e alimentos, são gradativamente substituídas pela indústria pesada e construção civil. As mesmas passam a exigir grande quantidade de mão de obra. A imigração diminuía a cada ano, e começou a haver a atração de milhões de migrantes oriundos da Região Nordeste do Brasil.[2] As regiões periféricas recebiam novos moradores, que, por falta de fiscalização do Governo, construíam suas moradias em áreas sem infraestrutura, saneamento básico, eletricidade, dentre outros aspectos. Surgiram, então, os bolsões de pobreza vistos na maioria dos distritos das regiões Leste 1 e 2. Aliado à decadência da indústria paulistana, a zona enfrenta inúmeros problemas, fazendo com que registre a pior renda média familiar e a menor concentração de atividade econômica, sendo uma das mais pobres do município.[1] Na cultura popular Na Zona Leste, a presença da sede oficial do clube de futebol Corinthians no bairro do Tatuapé e a Arena Corinthians em Itaquera, ambos bairros da Zona Leste, é um dos principais motivos da forte identificação de grande parte dos moradores da região com a instituição e fazem com que haja uma forte ligação, entre os moradores da Zona Leste os torcedores da equipe paulista. Outro clube conhecido do futebol paulista, que tem a sua sede social e o seu estádio situado na Zona Leste, é o Juventus da Mooca. Na linguagem coloquial, a Zona Leste é frequentemente designada pela sigla ZL. Regiões Zona Leste 1 A Região Leste Um de São Paulo é uma região administrativa estabelecida pela prefeitura de São Paulo englobando as subprefeituras da Penha, de Ermelino Matarazzo, de Itaquera e de São Mateus.[3] De acordo com o censo de 2000, tem uma população de 1 552 070 habitantes e renda média por habitante de 875,90 reais.[4] É uma região diversificada, tanto comercial, quanto residencial, que está em desenvolvimento, a qual está passando por processos de urbanização e regularização de áreas risco (favelas), canalização de córregos e do rio Aricanduva, além da verticalização. Zona Leste 2 A Região Leste Dois de São Paulo é uma região administrativa estabelecida pela prefeitura de São Paulo englobando as subprefeituras do Itaim Paulista, de Guaianases, de São Miguel Paulista e da Cidade Tiradentes. De acordo com o censo de 2000, tem uma população de 1 169 815 habitantes e renda média por habitante de 625,26 reais.[4] É a região com renda per capita mais baixa do município, com pior infraestrutura, com a maior incidência de pobreza (63,9% da população) e com o menor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Zona Sudeste A Região Sudeste de São Paulo é uma região administrativa estabelecida pela prefeitura de São Paulo englobando as subprefeituras da Mooca, de Aricanduva, de Sapopemba, de Vila Prudente e do Ipiranga. Forma, com as Zonas Leste Um e Dois, a macro-zona conhecida simplesmente como Zona Leste, à exceção da subprefeitura do Ipiranga.[5] De acordo com o censo de 2000, tem uma população de 1 522 997 habitantes e renda média por habitante de 2 441,40 reais.[6] É a região mais desenvolvida da Zona Leste do município, com melhor urbanização, verticalização, infraestrutura, e bairros nobres, como o Jardim Avelino. Perfil social, econômico e de infraestrutura Popularmente, a Zona Leste é vista como a "periferia de São Paulo"[7] algo que não faz mais sentido com a região, que nos últimos anos, tem tido uma mudança de perfil econômico em vários distritos, principalmente os mais próximos do centro[8], como exemplo os distritos de: Água Rasa, Belém, Carrão, Mooca, Tatuapé, Vila Formosa, Vila Prudente e parcialmente os distritos de Aricanduva, Penha, São Lucas e Vila Matilde. Esses distritos, formam uma "fronteira social" fazendo a Zona Leste se dividir entre os distritos com maior infra-estrutura, e com os menos desenvolvidos. Já os distritos da Zona Leste mais distantes do centro, é comum serem chamados de "Periferia da Zona Leste" algo que já faz mais sentido, mas apesar disso, ainda não é possível saber a real desigualdade da Zona Leste[9], já que mesmo nos distritos que são realmente periféricos, é possível encontrar bairros de classe média.[10] De acordo com ArchDaily, 10 dos 20 distritos com pior IDH de São Paulo estão na região,[11] enquanto somente o distrito do Tatuapé está entre os 20 melhores. Quatro dos cinco distritos com média salarial mais baixa também estão na região (Lajeado, Guaianases, Jardim Helena, e Artur Alvim).[12] A Zona Leste também é a região menos arborizada da cidade, com uma cobertura vegetal de apenas 11%[13] enquanto detém um terço da população paulistana. Apesar disso também é a região onde se localiza o Parque do Carmo, o maior do município de São Paulo, além do Parque Ecológico do Tietê. Em termos de infraestrutura, a região é atendida pelas linhas 3 e 15 do Metrô de São Paulo e pelas linhas 11, 12 e 13 da CPTM. Dois dos mais importantes eixos de desenvolvimento da região são o Jardim Anália Franco, localizado no distrito de Vila Formosa, e o recente Eixo Platina, no Tatuapé, onde está localizado o edifício mais alto de São Paulo (Platina 220). A região sedia a Escola de Artes Ciências e Humanidades da USP (EACH/USP) e o Instituto das Cidades da Universidade Federal de São Paulo (IC/UNIFESP). Divisão geográfica Na divisão geográfica do município, chama-se "região leste" à área 4, compreendida entre a Av. Sapopemba, a Radial Leste, a Av. Salim Farah Maluf e o limite do município. Esta região é representada pelas cores vermelha (Zona Leste), amarela (Zona Nordeste) e verde (Zona Sudeste) nas placas de rua e nos ônibus e micro-ônibus urbanos que circulam na região.
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O IMÓVEL FICA LOCALIZADO NA VILA GOMES CARDIM UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO QUE FICA DENTRO DO DISTRITO DO TATUAPÉ, VAMOS CONHECER ESSA HISTÓRIA: Vila Gomes Cardim Vila Gomes Cardim é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito do Tatuapé, localizado na zona leste da cidade de São Paulo.[1] História Constitui uma área antes ocupada por fazendas de imigrantes italianos, onde se praticava a viticultura. A urbanização e verticalização da área se deu durante as décadas de 1970 e 1980, quando a área foi ocupada por estabelecimentos comerciais e residências de classe média. Mas foi na década de 1990 em que houve a consolidação e especulação imobiliária, com a construção de empreendimentos de alto padrão, tanto para uso comercial quanto para uso residencial. Atualidade Atualmente, o bairro exerce a função de uma centralidade regional, tendo uma grande concentração de estabelecimentos de lazer, notadamente bares e restaurantes, além de um número razoável de agências bancárias e estabelecimentos comerciais de médio padrão — alguns, dedicados ao comércio de luxo. Ao final da década de 1990, foi instalado um hotel da cadeia Sol Meliá, e também um campus da Universidade São Marcos, ocupando parte da área de um shopping. Constitui a região informalmente conhecida como Altos do Tatuapé, juntamente aos bairros Vila Santo Estêvão e Chácara Paraíso. Localização Pelos limites reconhecidos pela prefeitura, o bairro faz parte do distrito do Tatuapé, é administrado pela Subprefeitura da Mooca e ocupa a área interna formada pelas ruas Tuiuti, Serra de Bragança, Apucarana, Emília Marengo, Serra do Japi, Itapeti, e Demétrio Ribeiro. Limita-se com a Vila Santo Estêvão, Jardim Anália Franco e Cidade Mãe do Céu. CONHEÇA TAMBÉM SOBRE A ZONA ONDE ESSE BAIRRO FICA LOCALIZADO: Zona Leste de São Paulo A Zona Leste de São Paulo é genericamente a área do município brasileiro de São Paulo situada a leste do rio Tamanduateí. Embora não exista uma lei definindo claramente os limites da Zona Leste, a maioria dos órgãos públicos e privados concordam em incluir na região as subprefeituras da Penha, Ermelino Matarazzo, São Miguel Paulista, Itaim Paulista, Guaianases, Itaquera, Cidade Tiradentes, São Mateus e Subprefeitura de Aricanduva/Formosa/Carrão. Na maioria das vezes também é incluída a Subprefeitura da Mooca (parte também do Centro Expandido) e as subprefeituras de Vila Prudente e Sapopemba e a Subprefeitura do Ipiranga. Oficialmente porém, definem-se as seguintes zonas: Zona Leste 1 de São Paulo Zona Leste 2 de São Paulo Zona Sudeste de São Paulo História A região onde hoje é a zona leste fora ocupada por tribos indígenas, como a guaianá, que formou a Aldeia Ururaí em 1580. Os colonizadores portugueses que buscavam rumos para o oeste sofriam constantes e violentos ataques indígenas pelo caminho por terra. Então os rios Tietê, Tamanduateí, Aricanduva e seus afluentes tiveram um importante papel nas bandeiras. Estas utilizavam as vias fluviais para garantir segurança e maior rapidez. Pouco a pouco, as localidades banhadas por esses rios, áreas distantes do Centro Histórico de São Paulo, foram povoadas, exemplo de: Mooca, Tatuapé e São Miguel Paulista.[1] Na última, o primeiro núcleo populacional da zona, houve a fundação da primeira igreja por meio dos jesuítas no ano de 1622, sendo estabelecida a Capela de São Miguel Arcanjo. Com o passar dos anos, a região ganhou importância, pois fazia a ligação de São Paulo e Rio de Janeiro.[1] O município de São Paulo expandia-se, e seus territórios mais distantes tornavam-se propriedades rurais. Vilas eram criadas ao redor de igrejas, sendo assim criados novos bairros, como a Penha.[1] No final do século XIX, o município industrializa-se e as antigas propriedades rurais são substituídas por indústrias e bairros proletários, caso de Vila Matilde e Vila Formosa. Houve, também, uma extensão da malha ferroviária paulistana, que escoava as mercadorias.[1] Através da imigração, a população multiplicou-se descontroladamente e os bairros operários passaram a sofrer marginalização, por serem desprovidos de infraestrutura. Os imigrantes vindos predominantemente da Itália, Espanha, Japão, Síria e Líbano estabeleceram tradições de suas culturas em seus bairros, forte exemplo da Festa de San Gennaro e Clube Atlético Juventus na Mooca. Na Vila Zelina, Vila Alpina e Vila Bela, região da Vila Prudente, há forte influência de povos eslavos.[2] As fábricas existentes, primeiramente produtoras de tecidos e alimentos, são gradativamente substituídas pela indústria pesada e construção civil. As mesmas passam a exigir grande quantidade de mão de obra. A imigração diminuía a cada ano, e começou a haver a atração de milhões de migrantes oriundos da Região Nordeste do Brasil.[2] As regiões periféricas recebiam novos moradores, que, por falta de fiscalização do Governo, construíam suas moradias em áreas sem infraestrutura, saneamento básico, eletricidade, dentre outros aspectos. Surgiram, então, os bolsões de pobreza vistos na maioria dos distritos das regiões Leste 1 e 2. Aliado à decadência da indústria paulistana, a zona enfrenta inúmeros problemas, fazendo com que registre a pior renda média familiar e a menor concentração de atividade econômica, sendo uma das mais pobres do município.[1] Na cultura popular Na Zona Leste, a presença da sede oficial do clube de futebol Corinthians no bairro do Tatuapé e a Arena Corinthians em Itaquera, ambos bairros da Zona Leste, é um dos principais motivos da forte identificação de grande parte dos moradores da região com a instituição e fazem com que haja uma forte ligação, entre os moradores da Zona Leste os torcedores da equipe paulista. Outro clube conhecido do futebol paulista, que tem a sua sede social e o seu estádio situado na Zona Leste, é o Juventus da Mooca. Na linguagem coloquial, a Zona Leste é frequentemente designada pela sigla ZL. Regiões Zona Leste 1 A Região Leste Um de São Paulo é uma região administrativa estabelecida pela prefeitura de São Paulo englobando as subprefeituras da Penha, de Ermelino Matarazzo, de Itaquera e de São Mateus.[3] De acordo com o censo de 2000, tem uma população de 1 552 070 habitantes e renda média por habitante de 875,90 reais.[4] É uma região diversificada, tanto comercial, quanto residencial, que está em desenvolvimento, a qual está passando por processos de urbanização e regularização de áreas risco (favelas), canalização de córregos e do rio Aricanduva, além da verticalização. Zona Leste 2 A Região Leste Dois de São Paulo é uma região administrativa estabelecida pela prefeitura de São Paulo englobando as subprefeituras do Itaim Paulista, de Guaianases, de São Miguel Paulista e da Cidade Tiradentes. De acordo com o censo de 2000, tem uma população de 1 169 815 habitantes e renda média por habitante de 625,26 reais.[4] É a região com renda per capita mais baixa do município, com pior infraestrutura, com a maior incidência de pobreza (63,9% da população) e com o menor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Zona Sudeste A Região Sudeste de São Paulo é uma região administrativa estabelecida pela prefeitura de São Paulo englobando as subprefeituras da Mooca, de Aricanduva, de Sapopemba, de Vila Prudente e do Ipiranga. Forma, com as Zonas Leste Um e Dois, a macro-zona conhecida simplesmente como Zona Leste, à exceção da subprefeitura do Ipiranga.[5] De acordo com o censo de 2000, tem uma população de 1 522 997 habitantes e renda média por habitante de 2 441,40 reais.[6] É a região mais desenvolvida da Zona Leste do município, com melhor urbanização, verticalização, infraestrutura, e bairros nobres, como o Jardim Avelino. Perfil social, econômico e de infraestrutura Popularmente, a Zona Leste é vista como a "periferia de São Paulo"[7] algo que não faz mais sentido com a região, que nos últimos anos, tem tido uma mudança de perfil econômico em vários distritos, principalmente os mais próximos do centro[8], como exemplo os distritos de: Água Rasa, Belém, Carrão, Mooca, Tatuapé, Vila Formosa, Vila Prudente e parcialmente os distritos de Aricanduva, Penha, São Lucas e Vila Matilde. Esses distritos, formam uma "fronteira social" fazendo a Zona Leste se dividir entre os distritos com maior infra-estrutura, e com os menos desenvolvidos. 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Em termos de infraestrutura, a região é atendida pelas linhas 3 e 15 do Metrô de São Paulo e pelas linhas 11, 12 e 13 da CPTM. Dois dos mais importantes eixos de desenvolvimento da região são o Jardim Anália Franco, localizado no distrito de Vila Formosa, e o recente Eixo Platina, no Tatuapé, onde está localizado o edifício mais alto de São Paulo (Platina 220). A região sedia a Escola de Artes Ciências e Humanidades da USP (EACH/USP) e o Instituto das Cidades da Universidade Federal de São Paulo (IC/UNIFESP). Divisão geográfica Na divisão geográfica do município, chama-se "região leste" à área 4, compreendida entre a Av. Sapopemba, a Radial Leste, a Av. Salim Farah Maluf e o limite do município. Esta região é representada pelas cores vermelha (Zona Leste), amarela (Zona Nordeste) e verde (Zona Sudeste) nas placas de rua e nos ônibus e micro-ônibus urbanos que circulam na região.

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Aricanduva, 5555 Cidade Líder, São Paulo, SP Inauguração 19 de setembro de 1991 (31 anos) Slogan Grande como São Paulo Números Andares 3 pisos Salas de cinema 13 salas Cinemark Página oficial www.aricanduva.com.br Faz parte do complexo comercial: Shopping Leste Aricanduva Interlar Aricanduva (responsável pelo setor de Moveis e decoração) Auto Shopping Aricanduva Além disso, o shopping conta com um hipermercado (Assaí Atacadista), três praças de alimentação, duas lojas de bricolagem e materiais de construção (C&C e Dicico) e um circuito para test drive. O centro comercial conta com um estacionamento gratuito. Quanto às opções de lazer e a primeira unidade do Playcenter Family, o shopping conta com o maior complexo de cinemas da capital paulista, com 13 salas da rede Cinemark, figurando ainda como o segundo maior complexo de salas de cinemas do Brasil, atrás apenas do complexo existente no New York City Center-BarraShopping, na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.[carece de fontes?] História Inaugurado em 19 de setembro de 1991, o Centro Comercial Leste Aricanduva, foi o segundo shopping center da Zona Leste de São Paulo. O empreendimento foi instalado num grande vazio urbano sem tradição comercial anterior, numa área marcada por um impressionante cenário de habitações populares que compõem a paisagem de Cidade Líder, Parque do Carmo, Aricanduva, São Mateus, Vila Formosa, Vila Carrão e outros bairros das proximidades, e onde fracassaram estruturas de venda como o Castorama e o Hipermercado da Construção Center Líder. Como homenagem à região onde foi construído, os setores e corredores do Shopping Leste Aricanduva recebem nomes de bairros e ruas importantes da Zona Leste. O shopping center tornou-se uma das mais importantes áreas de lazer das Zonas Leste 1 e Leste 2 de São Paulo, sendo, por exemplo, um dos únicos lugares dessas regiões a conter salas de cinema (atualmente também existem cinemas no Shopping Metrô Itaquera). A partir de 2003, o estabelecimento passou a abrigar o Plasma Radical & Skate Park, que se tornou um grande ponto de encontro de jovens da região, até ser fechado em 2009. O shopping também foi o primeiro a conter uma loja de uma escola de samba, a GRCES Leandro de Itaquera. Paralelamente à mudança do perfil econômico do bairro do Aricanduva e do Carrão, o shopping center apresenta novas opções de lojas para os frequentadores das classes média e média-alta do bairro e da região, entrando em concorrência com o Shopping Anália Franco, visto que os frequentadores de classes menos favorecidas estão deslocando-se ao Shopping Metrô Itaquera. Como exemplo da expansão de lojas e restaurantes de nível elevado, em 2013 foi inaugurada a segunda unidade da rede americana de restaurantes Outback Steakhouse da Zona Leste Paulistana.FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTEFÁCIL ACESSO AO AEROPORTA DE GUARULHOS é o maior aeroporto do Brasil, da América do Sul e um dos maiores do mundo,[3] sendo o segundo mais movimentado da América Latina em número de passageiros transportados (após o Aeroporto Internacional da Cidade do México)[1] e um dos trinta mais movimentados do planeta.[4] No transporte de mercadorias, é o segundo depois do Aeroporto Internacional El Dorado, em Bogotá, Colômbia. Com uma área de 14 quilômetros quadrados, o complexo aeroportuário conta com um sistema de acesso viário próprio. A Rodovia Helio Smidt se estende por parte do perímetro do aeroporto, tendo ligação com as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Toda estrutura para passageiros é dividida em três terminais, totalizando 260 pontos de check-in. Em 2001, uma lei federal alterou a denominação do aeroporto em homenagem ao ex-governador de São Paulo André Franco Montoro, falecido em 1999.[5] No entanto, o nome oficial não é habitualmente utiizado pela população, que se refere apenas como "aeroporto de Guarulhos" ou "aeroporto de Cumbica". O complexo aeroportuário foi concedido à iniciativa privada em 6 de fevereiro de 2012, para o consórcio composto pela Invepar e a Airports Company South Africa, durante o período de vinte anos, pelo valor de 16,2 bilhões de reais.[6] Em 15 de novembro de 2012, a concessionária passou a utilizar a marca GRU Airport, que irá conviver com o nome oficial, além das denominações informais.[7] Em 2017, foi considerado pela empresa OAG o segundo melhor em pontualidade no mundo e primeiro na América Latina, uma posição acima daquela alcançada no ano anterior.[3][8] Em 2019 alcançou as mesma classificações em uma pesquisa realizada pela FlightStats.[9] Em 2021 foi eleito pelo estudo do Club Med como um dos 35 melhores do mundo para longas escalas.[10] História Antecedentes Em 1947, o Aeroporto de Congonhas registrou um imenso movimento que foi além de sua capacidade operacional de passageiros e cargas. Por isso, o secretário de viação de São Paulo nomeou em 1951 uma comissão para levantar as possíveis áreas capazes de receber um aeroporto.[11] Foram identificadas e catalogadas cerca de 23 áreas e a escolhida localizava-se no antigo distrito de Santo Ângelo na cidade de Mogi das Cruzes, mas nada de fato foi realizado.[12] O surgimento de aviões de grande porte exigiu pistas maiores, motivando várias reformas no antigo Campo de Aviação de Viracopos, em Campinas, transformando-o em 1960 no Aeroporto Internacional de Viracopos/Campinas, com uma pista de 3 240 metros de comprimento.[13] As pistas de Congonhas ficaram limitadas, capazes apenas de receber voos domésticos e alguns poucos internacionais procedentes da América do Sul.[14] Diante das demandas do crescimento nacional, o ministro da Aeronáutica promoveu a criação da "Comissão Coordenadora do Projeto Aeroporto Internacional", presidida pelo tenente-brigadeiro e ministro da Aeronáutica Araripe Macedo. O comitê foi designado para arquitetar as diretrizes de implantação de uma nova infra-estrutura aeroportuária, pois a aviação comercial a jato impôs transformações que não poderiam ser resolvidas com simples ajustes.[15] A CCPAI confiou os estudos à empresa brasileira Hidroservice, consorciada às canadenses Acres e Parkin. Entre as diversas conclusões deste estudo, destacou-se que o Rio de Janeiro teria um potencial de tráfego de passageiros maior que São Paulo, devido à metrópole oferecer melhores condições econômicas de operação das aeronaves. Na época, as duas cidades sozinhas concentravam 55% do tráfego aéreo doméstico e 90% do tráfego internacional do país. Mediante os fatos, era importante a construção de dois aeroportos internacionais nas duas cidades e o Rio de Janeiro sediaria o principal complexo aeroportuário internacional do país.[16] Dos locais analisados, a Base Aérea do Galeão no Rio de Janeiro e a Base Aérea de São Paulo eram os que ofereciam maiores benefícios, pois naquele período para a Ditadura militar brasileira era conveniente aliar os interesses da aviação comercial e militar. O novo aeroporto deveria ser implantado o quanto antes, visando possibilitar o desenvolvimento econômico-operacional do principal aeroporto internacional do Brasil.[17] Impasses Pistas do aeroporto em 1987. Serra da Cantareira, um dos impasses para a construção do aeroporto. Em São Paulo, o ministro da Aeronáutica avaliou ser essencial envolver o governo estadual.[18] Em 4 de maio de 1976, o governador Paulo Egídio Martins firmou um acordo no qual constava que em todas as etapas de instauração do novo aeroporto, o estado de São Paulo seria responsável. Também ficou acordado que as obras seriam financiadas pelo Ministério da Aeronáutica e Governo de São Paulo.[19] Novos estudos e levantamentos executados indicavam que a cidade de Ibiúna abrigava as condições ideais. Em 15 de setembro de 1975, Paulo Egídio assinou um decreto de utilidade pública para fins de desapropriação de cerca de 60 quilômetros quadrados de áreas de terra em Ibiúna.[20] Contudo, uma série de disputas envolvendo a escolha da região iniciou-se, e só foi amenizada em março de 1977, quando Paulo Egídio decretou que uma nova área de 60 quilômetros quadrados, situada em Caucaia do Alto, distrito da cidade de Cotia, sediaria o aeroporto. Isso foi o estopim para que protestos iniciassem. A Reserva Florestal do Morro Grande, um dos últimos vestígios da Mata Atlântica, seria parcialmente desmatada. Surgiu a "Comissão de Defesa do Patrimônio da Comunidade",que reuniu quase setenta entidades preocupadas com o meio ambiente. O governo prometeu reflorestar a região, argumentou os benefícios do novo terminal, levantou fundos para a obra, mas ela não saiu do papel.[18] O governo federal defendia a opção por Guarulhos, pois o Ministério da Aeronáutica havia doado 10 quilômetros quadrados de terras pertencentes à Base Aérea de São Paulo para a construção do complexo aeroportuário, pois a escolha de qualquer outro lugar acarretaria grandes custos com desapropriações, colocando em risco a viabilidade do projeto.[19] Por outro lado, um grupo defendia que era inviável a construção do aeroporto em Cumbica, devido aos constantes nevoeiros na região que já afetava as operações da Base Aérea. Tal fenômeno ocorre devido à proximidade com a Serra da Cantareira e de várias áreas alagadas pelo rio Baquirivu-Guaçu.[18] O senador André Franco Montoro, junto com seu partido MDB, foi um opositor ferrenho ao projeto do Aeroporto Internacional de São Paulo[21]. Organizou várias correntes tanto na cidade, como fora, numa intensa mobilização contra a construção, que ganhou manifestações de toda ordem, tanto em ruas como na mídia. Paradoxalmente, mas tarde, quando eleito governador do estado de São Paulo, inaugurou o aeroporto. Em 28 de novembro de 2001, mais de dois anos após seu falecimento, uma lei federal alterou a denominação do complexo aeroportuário em sua homenagem
São Paulo - SPPrédio Comercial NOVO! Possui 2 pavimentos, 6 baneiros , recepção, elevador , proxímo a bancos e escolas , hospitais, parques e comercios em geral.PRÓXIMO AO SHOPPING ARICANDUVA Shopping Aricanduva é o maior shopping center do Brasil e da América Latina. Está localizado no distrito de Cidade Líder, em São Paulo. O seu nome se deve à avenida onde está localizado. Centro Comercial Leste Aricanduva Shopping_Aricanduva.JPG Centro Comercial Leste Aricanduva Localização Av. Aricanduva, 5555 Cidade Líder, São Paulo, SP Inauguração 19 de setembro de 1991 (31 anos) Slogan Grande como São Paulo Números Andares 3 pisos Salas de cinema 13 salas Cinemark Página oficial www.aricanduva.com.br Faz parte do complexo comercial: Shopping Leste Aricanduva Interlar Aricanduva (responsável pelo setor de Moveis e decoração) Auto Shopping Aricanduva Além disso, o shopping conta com um hipermercado (Assaí Atacadista), três praças de alimentação, duas lojas de bricolagem e materiais de construção (C&C e Dicico) e um circuito para test drive. O centro comercial conta com um estacionamento gratuito. Quanto às opções de lazer e a primeira unidade do Playcenter Family, o shopping conta com o maior complexo de cinemas da capital paulista, com 13 salas da rede Cinemark, figurando ainda como o segundo maior complexo de salas de cinemas do Brasil, atrás apenas do complexo existente no New York City Center-BarraShopping, na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.[carece de fontes?] História Inaugurado em 19 de setembro de 1991, o Centro Comercial Leste Aricanduva, foi o segundo shopping center da Zona Leste de São Paulo. O empreendimento foi instalado num grande vazio urbano sem tradição comercial anterior, numa área marcada por um impressionante cenário de habitações populares que compõem a paisagem de Cidade Líder, Parque do Carmo, Aricanduva, São Mateus, Vila Formosa, Vila Carrão e outros bairros das proximidades, e onde fracassaram estruturas de venda como o Castorama e o Hipermercado da Construção Center Líder. Como homenagem à região onde foi construído, os setores e corredores do Shopping Leste Aricanduva recebem nomes de bairros e ruas importantes da Zona Leste. O shopping center tornou-se uma das mais importantes áreas de lazer das Zonas Leste 1 e Leste 2 de São Paulo, sendo, por exemplo, um dos únicos lugares dessas regiões a conter salas de cinema (atualmente também existem cinemas no Shopping Metrô Itaquera). A partir de 2003, o estabelecimento passou a abrigar o Plasma Radical & Skate Park, que se tornou um grande ponto de encontro de jovens da região, até ser fechado em 2009. O shopping também foi o primeiro a conter uma loja de uma escola de samba, a GRCES Leandro de Itaquera. Paralelamente à mudança do perfil econômico do bairro do Aricanduva e do Carrão, o shopping center apresenta novas opções de lojas para os frequentadores das classes média e média-alta do bairro e da região, entrando em concorrência com o Shopping Anália Franco, visto que os frequentadores de classes menos favorecidas estão deslocando-se ao Shopping Metrô Itaquera. Como exemplo da expansão de lojas e restaurantes de nível elevado, em 2013 foi inaugurada a segunda unidade da rede americana de restaurantes Outback Steakhouse da Zona Leste Paulistana.FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTEFÁCIL ACESSO AO AEROPORTA DE GUARULHOS é o maior aeroporto do Brasil, da América do Sul e um dos maiores do mundo,[3] sendo o segundo mais movimentado da América Latina em número de passageiros transportados (após o Aeroporto Internacional da Cidade do México)[1] e um dos trinta mais movimentados do planeta.[4] No transporte de mercadorias, é o segundo depois do Aeroporto Internacional El Dorado, em Bogotá, Colômbia. Com uma área de 14 quilômetros quadrados, o complexo aeroportuário conta com um sistema de acesso viário próprio. A Rodovia Helio Smidt se estende por parte do perímetro do aeroporto, tendo ligação com as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Toda estrutura para passageiros é dividida em três terminais, totalizando 260 pontos de check-in. Em 2001, uma lei federal alterou a denominação do aeroporto em homenagem ao ex-governador de São Paulo André Franco Montoro, falecido em 1999.[5] No entanto, o nome oficial não é habitualmente utiizado pela população, que se refere apenas como "aeroporto de Guarulhos" ou "aeroporto de Cumbica". O complexo aeroportuário foi concedido à iniciativa privada em 6 de fevereiro de 2012, para o consórcio composto pela Invepar e a Airports Company South Africa, durante o período de vinte anos, pelo valor de 16,2 bilhões de reais.[6] Em 15 de novembro de 2012, a concessionária passou a utilizar a marca GRU Airport, que irá conviver com o nome oficial, além das denominações informais.[7] Em 2017, foi considerado pela empresa OAG o segundo melhor em pontualidade no mundo e primeiro na América Latina, uma posição acima daquela alcançada no ano anterior.[3][8] Em 2019 alcançou as mesma classificações em uma pesquisa realizada pela FlightStats.[9] Em 2021 foi eleito pelo estudo do Club Med como um dos 35 melhores do mundo para longas escalas.[10] História Antecedentes Em 1947, o Aeroporto de Congonhas registrou um imenso movimento que foi além de sua capacidade operacional de passageiros e cargas. Por isso, o secretário de viação de São Paulo nomeou em 1951 uma comissão para levantar as possíveis áreas capazes de receber um aeroporto.[11] Foram identificadas e catalogadas cerca de 23 áreas e a escolhida localizava-se no antigo distrito de Santo Ângelo na cidade de Mogi das Cruzes, mas nada de fato foi realizado.[12] O surgimento de aviões de grande porte exigiu pistas maiores, motivando várias reformas no antigo Campo de Aviação de Viracopos, em Campinas, transformando-o em 1960 no Aeroporto Internacional de Viracopos/Campinas, com uma pista de 3 240 metros de comprimento.[13] As pistas de Congonhas ficaram limitadas, capazes apenas de receber voos domésticos e alguns poucos internacionais procedentes da América do Sul.[14] Diante das demandas do crescimento nacional, o ministro da Aeronáutica promoveu a criação da "Comissão Coordenadora do Projeto Aeroporto Internacional", presidida pelo tenente-brigadeiro e ministro da Aeronáutica Araripe Macedo. O comitê foi designado para arquitetar as diretrizes de implantação de uma nova infra-estrutura aeroportuária, pois a aviação comercial a jato impôs transformações que não poderiam ser resolvidas com simples ajustes.[15] A CCPAI confiou os estudos à empresa brasileira Hidroservice, consorciada às canadenses Acres e Parkin. Entre as diversas conclusões deste estudo, destacou-se que o Rio de Janeiro teria um potencial de tráfego de passageiros maior que São Paulo, devido à metrópole oferecer melhores condições econômicas de operação das aeronaves. Na época, as duas cidades sozinhas concentravam 55% do tráfego aéreo doméstico e 90% do tráfego internacional do país. Mediante os fatos, era importante a construção de dois aeroportos internacionais nas duas cidades e o Rio de Janeiro sediaria o principal complexo aeroportuário internacional do país.[16] Dos locais analisados, a Base Aérea do Galeão no Rio de Janeiro e a Base Aérea de São Paulo eram os que ofereciam maiores benefícios, pois naquele período para a Ditadura militar brasileira era conveniente aliar os interesses da aviação comercial e militar. O novo aeroporto deveria ser implantado o quanto antes, visando possibilitar o desenvolvimento econômico-operacional do principal aeroporto internacional do Brasil.[17] Impasses Pistas do aeroporto em 1987. Serra da Cantareira, um dos impasses para a construção do aeroporto. Em São Paulo, o ministro da Aeronáutica avaliou ser essencial envolver o governo estadual.[18] Em 4 de maio de 1976, o governador Paulo Egídio Martins firmou um acordo no qual constava que em todas as etapas de instauração do novo aeroporto, o estado de São Paulo seria responsável. Também ficou acordado que as obras seriam financiadas pelo Ministério da Aeronáutica e Governo de São Paulo.[19] Novos estudos e levantamentos executados indicavam que a cidade de Ibiúna abrigava as condições ideais. Em 15 de setembro de 1975, Paulo Egídio assinou um decreto de utilidade pública para fins de desapropriação de cerca de 60 quilômetros quadrados de áreas de terra em Ibiúna.[20] Contudo, uma série de disputas envolvendo a escolha da região iniciou-se, e só foi amenizada em março de 1977, quando Paulo Egídio decretou que uma nova área de 60 quilômetros quadrados, situada em Caucaia do Alto, distrito da cidade de Cotia, sediaria o aeroporto. Isso foi o estopim para que protestos iniciassem. A Reserva Florestal do Morro Grande, um dos últimos vestígios da Mata Atlântica, seria parcialmente desmatada. Surgiu a "Comissão de Defesa do Patrimônio da Comunidade",que reuniu quase setenta entidades preocupadas com o meio ambiente. O governo prometeu reflorestar a região, argumentou os benefícios do novo terminal, levantou fundos para a obra, mas ela não saiu do papel.[18] O governo federal defendia a opção por Guarulhos, pois o Ministério da Aeronáutica havia doado 10 quilômetros quadrados de terras pertencentes à Base Aérea de São Paulo para a construção do complexo aeroportuário, pois a escolha de qualquer outro lugar acarretaria grandes custos com desapropriações, colocando em risco a viabilidade do projeto.[19] Por outro lado, um grupo defendia que era inviável a construção do aeroporto em Cumbica, devido aos constantes nevoeiros na região que já afetava as operações da Base Aérea. Tal fenômeno ocorre devido à proximidade com a Serra da Cantareira e de várias áreas alagadas pelo rio Baquirivu-Guaçu.[18] O senador André Franco Montoro, junto com seu partido MDB, foi um opositor ferrenho ao projeto do Aeroporto Internacional de São Paulo[21]. Organizou várias correntes tanto na cidade, como fora, numa intensa mobilização contra a construção, que ganhou manifestações de toda ordem, tanto em ruas como na mídia. Paradoxalmente, mas tarde, quando eleito governador do estado de São Paulo, inaugurou o aeroporto. Em 28 de novembro de 2001, mais de dois anos após seu falecimento, uma lei federal alterou a denominação do complexo aeroportuário em sua homenagem

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