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GALPÃO INDUSTRIAL para locação - PERFEITO PARA EMPRESAS GRADES - Parque São Lourenço, próximo a AV ARICANDUVA, Rodovia Jacu Pêssego - São Paulo, SP.

Rua Forte dos Franceses, 45 - Parque São Lourenço - São Paulo/SP
10 banheiros
3632 m² útil
Armário no Escritório
Armário Banheiro
Cerâmica
Divisória
Mezanino

Descrição

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses - ANO 2023 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO DE UM IMÓVEL INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO EM UMA ÁREA ESTRATÉGICA DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. COM ÁREA TOTAL DE 4.000 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.632 M², O IMÓVEL É COMPOSTO POR TRÊS GALPÕES UNIFICADOS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATIVIDADES INDUSTRIAIS E ADMINISTRATIVAS.COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO, COMO A AVENIDA ARICANDUVA, RODOVIA JACU PÊSSEGO, NOVA TRABALHADORES E RODOANEL TRECHO SUL, ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SUAS OPERAÇÕES.O IMÓVEL POSSUI UMA ÁREA FABRIL DE 2.984 M², COM TRÊS PONTES ROLANTES E UMA CABINE PRIMÁRIA COM CAPACIDADE DE 300KVA E ATÉ 360V. ALÉM DISSO, CONTA COM UMA EDÍCULA DE 275 M², ESCRITÓRIOS DE 373 M², VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, ÁREA DE LAZER, LABORATÓRIO, DISPENSA, COZINHA E REFEITÓRIO PARA COLABORADORES,A ÁREA ADMINISTRATIVA É COMPOSTA POR PORTARIA, RECEPÇÃO, BANHEIROS, ESCRITÓRIOS, SALA DE REUNIÃO, SALA DE DIRETORIA, ENTRE OUTROS ESPAÇOS.A GRANDE VANTAGEM DESTE IMÓVEL É A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMA A PONTOS DE ÔNIBUS, ESTAÇÃO DO MONOTRILHO VILA COLONIAL, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, BANCOS E PEQUENOS COMÉRCIOS.NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCALIZAR UM IMÓVEL INDUSTRIAL COMPLETO E BEM LOCALIZADO. AGENDE SUA VISITA ATRAVÉS DE E-MAIL OU WHATSAPP. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. Galpão para locação em região valorizada do bairro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre galpão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399. 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Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Paranaguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. . Galpão para locação em região valorizada do bairro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre galpão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399. 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A Decidir Empreendimentos Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque São Lourenço e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Decidir Empreendimentos Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Decidir Empreendimentos Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. 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Comodidades do imóvel

  • Armário no Escritório
  • Armário Banheiro
  • Cerâmica
  • Escritório
  • Divisória
  • Mezanino
  • Contrapiso
  • Piso Elevado

Comodidades do condomínio

  • Guarita Com Segurança
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Vila FormosaGalpão / Barracão para locação, Vila Formosa, São Paulo, SP

Avenida Vereador Abel Ferreira, 4030 - Vila FormosaEste galpão logístico disponível para locação está localizado na Vila Formosa, em São Paulo. Construído em 2015, ele apresenta uma área total de 220 metros quadrados e uma área útil de 250 metros quadrados. Com uma estrutura ampla e funcional, oferece diversas possibilidades para o desenvolvimento de atividades comerciais e logísticas.Ao adentrar o galpão, é possível perceber a disposição das duas salas disponíveis, proporcionando espaços individuais para diferentes finalidades. Com um layout inteligente, essa distribuição permite uma melhor organização e fluxo de trabalho, favorecendo a produtividade dos negócios que serão realizados no local. O imóvel está ocupado pelo proprietário, o que garante um cuidado especial com a manutenção e conservação do espaço. Além disso, mesmo sendo um imóvel não mobiliado, sua estrutura oferece todas as condições necessárias para receber os equipamentos e mobiliário conforme a necessidade de cada negócio. Com uma boa valorização do investimento, este galpão logístico está disponível para locação por um valor de R$ 6500 mensais. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir suas operações e necessitam de um espaço amplo e estrategicamente localizado. Não deixe de conhecer este imóvel na Vila Formosa, em São Paulo. Com a infraestrutura adequada para atender aos mais diversos segmentos comerciais, este galpão logístico oferece um excelente custo-benefício para o desenvolvimento dos seus negócios. Agende uma visita e não perca a chance de garantir um espaço estratégico e de qualidade para a sua empresa.
São Paulo - SPEste galpão logístico disponível para locação está localizado na Vila Formosa, em São Paulo. Construído em 2015, ele apresenta uma área total de 220 metros quadrados e uma área útil de 250 metros quadrados. Com uma estrutura ampla e funcional, oferece diversas possibilidades para o desenvolvimento de atividades comerciais e logísticas.Ao adentrar o galpão, é possível perceber a disposição das duas salas disponíveis, proporcionando espaços individuais para diferentes finalidades. Com um layout inteligente, essa distribuição permite uma melhor organização e fluxo de trabalho, favorecendo a produtividade dos negócios que serão realizados no local. O imóvel está ocupado pelo proprietário, o que garante um cuidado especial com a manutenção e conservação do espaço. Além disso, mesmo sendo um imóvel não mobiliado, sua estrutura oferece todas as condições necessárias para receber os equipamentos e mobiliário conforme a necessidade de cada negócio. Com uma boa valorização do investimento, este galpão logístico está disponível para locação por um valor de R$ 6500 mensais. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir suas operações e necessitam de um espaço amplo e estrategicamente localizado. Não deixe de conhecer este imóvel na Vila Formosa, em São Paulo. Com a infraestrutura adequada para atender aos mais diversos segmentos comerciais, este galpão logístico oferece um excelente custo-benefício para o desenvolvimento dos seus negócios. Agende uma visita e não perca a chance de garantir um espaço estratégico e de qualidade para a sua empresa.

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 6.500

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Vila IvgGALPÃO PARA LOCAÇÃO - BOA LOCALIZAÇÃO - ÓTIMO PARA CONCESSIONÁRIA DE CARROS - PRÓXIMO A AV DO ORATÓRIO - VILA IVG - São Paulo, SP

Rua Santana de Mangueira, 148 - Vila IvgGalpão para alugar, com 02 banheiros, 02 salas, e Mezanino. Todo coberto com 250 m² por R$ 5.000,00/mês + IPTU 220,82 - Vila IVG - São Paulo/SP Galpão para alugar, 250m2 (25x10) , com 02 salas , 02 banheiros e um mezanino. Salão todo coberto - Pé direito do salão alto mais de 7 metros porta da entrada com 3 metros. Endereço : Rua Santana de Mangueira, 148 CEP: 03249-020 - Vila IVG - Zona leste - São Paulo/SP Perto da estação Camilo Haddad ( linha prata) e da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 7040 e perto do nº 4200 da Av. Oratorio. R$ 5.000,00/mês - IPTU 220,82 (2024) não havera problemas para qualquer adequação necessária para o futuro. negociaremos carencia de prazo ou valores . Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você e sua família precisam. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. 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São Paulo - SPGalpão para alugar, com 02 banheiros, 02 salas, e Mezanino. Todo coberto com 250 m² por R$ 5.000,00/mês + IPTU 220,82 - Vila IVG - São Paulo/SP Galpão para alugar, 250m2 (25x10) , com 02 salas , 02 banheiros e um mezanino. Salão todo coberto - Pé direito do salão alto mais de 7 metros porta da entrada com 3 metros. Endereço : Rua Santana de Mangueira, 148 CEP: 03249-020 - Vila IVG - Zona leste - São Paulo/SP Perto da estação Camilo Haddad ( linha prata) e da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 7040 e perto do nº 4200 da Av. Oratorio. R$ 5.000,00/mês - IPTU 220,82 (2024) não havera problemas para qualquer adequação necessária para o futuro. negociaremos carencia de prazo ou valores . Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você e sua família precisam. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... 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Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Galpão para alugar, com 02 banheiros, 02 salas, e Mezanino. Todo coberto com 250 m² por R$ 5.000,00/mês + IPTU 220,82 - Vila IVG - São Paulo/SP Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você e sua família precisam. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. 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Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Galpão para alugar, com 02 banheiros, 02 salas, e Mezanino. Todo coberto com 250 m² por R$ 5.000,00/mês + IPTU 220,82 - Vila IVG - São Paulo/SP Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você e sua família precisam. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 5.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Vila FormosaGALPÃO EXCELENTE COM 2.195M² DE ÁREA COSTRUIDA COM MEZANINO COM ESCRITÓRIO COM 3 PAVIMENTOS E TERRAÇO, VILA FORMOSA- SP

Avenida Montemagno, 1117 - Vila FormosaGALPÃO EXCELENTE A 900 metros da (Futura) Estação Anália Franco (Linha 2-Verde do Metrô). Área Construída: 2.195,91 m². Área de Terreno: 1.405 m². Galpão 01 (principal): 997 m² de piso (Montemagno). Galpão 02: 250 m² de piso (Miranda Jordão). Exclusiva Torre de escritório com 3 pavimentos, mezanino e terraços; Exclusivo terraço descoberto com espaço para convivência e confraternizações; Elevador de acesso aos andares; Subsolo para Depósito; Sistema de Incêndio; Acessibilidade; SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) – Para-raios. Área construída regular na PMSP,PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. PRÓXIMO AO PARQUE CERET HISTÓRIA DO CERET História do CERET Reza a lenda, que antes da formação da cidade de São Paulo, indígenas já buscavam água no local que hoje abriga o Ceret (Centro Esportivo Recreativo Educativo Do Trabalhador). Até antes da década de 1960, o parque que hoje conhecemos tão bem era uma reserva de Mata Atlântica com árvores de diversas espécies, conhecida como Mata Paula Souza. O espaço dessa reserva não era utilizado por completo, pois havia o risco dos animais selvagens que habitavam a mata atacarem. Porém, em alguns locais da mata o acesso era mais fácil e menos perigoso, permitindo que os visitantes pudessem colher frutas do pé e tomar banho em uma nascente de água cristalina. Mas foi em 1970 que a história do Ceret começou de verdade a ser escrita, e por um nome muito conhecido no cenário do futebol brasileiro: Leônidas da Silva. Leônidas da Silva, o ‘Diamante Negro’, fez história no Botafogo Futebol e Regatas, no Clube de Regatas do Flamengo, no São Paulo Futebol Clube e é claro, na Seleção Brasileira de Futebol. Apesar dos títulos que conquistou em toda a sua vida, Leônidas ficou marcado mesmo por uma jogada em especial. O jogador é creditado até hoje por ser o inventor do chute bicicleta, lance esse que embelezou o futebol e acabou conquistando o Mundo. Mas, qual a relação do inventor da ‘bicicleta’ com o Ceret? Na realidade, a relação é gigantesca. Após o fim de sua carreira como jogador, o Diamante Negro também foi técnico e dirigente do São Paulo Futebol Clube. Foi comentarista esportivo no rádio, considerado por muitos um profissional direto e sem papas na língua; era duro e polemizava bastante. E além desses cargos, ocupou o que foi de importância crucial para a criação do Ceret: foi funcionário do Departamento do Lazer do Trabalhador na Secretaria do Trabalho do Estado de São Paulo. E foi trabalhando pelo estado, que Leônidas da Silva colocou como sua principal meta proporcionar maior lazer ao trabalhador. O ex-jogador tomou a frente de todo o processo. Usou a reputação que construiu para que o trabalho ficasse mais fácil, e contou com a gestão de dois governadores para isso. Em 1970, o então governador de São Paulo Roberto de Abreu Sodré, através de decreto, desapropriou a área da Mata Paula Souza, e deu início a construção do Parque Estadual dos Trabalhadores (PET) no ano de 1973. Em 1974, a estátua de Davi, réplica da obra de Michelangelo que foi doada pelo governo italiano para decorar a entrada do Estádio Municipal do Pacaembu, foi retirada de lá para receber os visitantes do Ceret. Esse processo de locomoção da estátua foi um dos vários que compuseram o parque que conhecemos hoje. Desde antes da inauguração, Leônidas da Silva já trabalhava como diretor do Ceret, ao lado de Candinho Neto, presidente da ABRET (Associação Brasileira de Esportes para Trabalhadores).
São Paulo - SPGALPÃO EXCELENTE A 900 metros da (Futura) Estação Anália Franco (Linha 2-Verde do Metrô). Área Construída: 2.195,91 m². Área de Terreno: 1.405 m². Galpão 01 (principal): 997 m² de piso (Montemagno). Galpão 02: 250 m² de piso (Miranda Jordão). Exclusiva Torre de escritório com 3 pavimentos, mezanino e terraços; Exclusivo terraço descoberto com espaço para convivência e confraternizações; Elevador de acesso aos andares; Subsolo para Depósito; Sistema de Incêndio; Acessibilidade; SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) – Para-raios. Área construída regular na PMSP,PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. PRÓXIMO AO PARQUE CERET HISTÓRIA DO CERET História do CERET Reza a lenda, que antes da formação da cidade de São Paulo, indígenas já buscavam água no local que hoje abriga o Ceret (Centro Esportivo Recreativo Educativo Do Trabalhador). Até antes da década de 1960, o parque que hoje conhecemos tão bem era uma reserva de Mata Atlântica com árvores de diversas espécies, conhecida como Mata Paula Souza. O espaço dessa reserva não era utilizado por completo, pois havia o risco dos animais selvagens que habitavam a mata atacarem. Porém, em alguns locais da mata o acesso era mais fácil e menos perigoso, permitindo que os visitantes pudessem colher frutas do pé e tomar banho em uma nascente de água cristalina. Mas foi em 1970 que a história do Ceret começou de verdade a ser escrita, e por um nome muito conhecido no cenário do futebol brasileiro: Leônidas da Silva. Leônidas da Silva, o ‘Diamante Negro’, fez história no Botafogo Futebol e Regatas, no Clube de Regatas do Flamengo, no São Paulo Futebol Clube e é claro, na Seleção Brasileira de Futebol. Apesar dos títulos que conquistou em toda a sua vida, Leônidas ficou marcado mesmo por uma jogada em especial. O jogador é creditado até hoje por ser o inventor do chute bicicleta, lance esse que embelezou o futebol e acabou conquistando o Mundo. Mas, qual a relação do inventor da ‘bicicleta’ com o Ceret? Na realidade, a relação é gigantesca. Após o fim de sua carreira como jogador, o Diamante Negro também foi técnico e dirigente do São Paulo Futebol Clube. Foi comentarista esportivo no rádio, considerado por muitos um profissional direto e sem papas na língua; era duro e polemizava bastante. E além desses cargos, ocupou o que foi de importância crucial para a criação do Ceret: foi funcionário do Departamento do Lazer do Trabalhador na Secretaria do Trabalho do Estado de São Paulo. E foi trabalhando pelo estado, que Leônidas da Silva colocou como sua principal meta proporcionar maior lazer ao trabalhador. O ex-jogador tomou a frente de todo o processo. Usou a reputação que construiu para que o trabalho ficasse mais fácil, e contou com a gestão de dois governadores para isso. Em 1970, o então governador de São Paulo Roberto de Abreu Sodré, através de decreto, desapropriou a área da Mata Paula Souza, e deu início a construção do Parque Estadual dos Trabalhadores (PET) no ano de 1973. Em 1974, a estátua de Davi, réplica da obra de Michelangelo que foi doada pelo governo italiano para decorar a entrada do Estádio Municipal do Pacaembu, foi retirada de lá para receber os visitantes do Ceret. Esse processo de locomoção da estátua foi um dos vários que compuseram o parque que conhecemos hoje. Desde antes da inauguração, Leônidas da Silva já trabalhava como diretor do Ceret, ao lado de Candinho Neto, presidente da ABRET (Associação Brasileira de Esportes para Trabalhadores).

  • 2195 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 70.000
VendaR$ 9.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Vila AntonietaGALPÃO para VENDA E LOCAÇÃO - (COMERCIAL- GALPÃO) - VILA ANTONIETA - próximo ao supermercado BENGALA -- São Paulo, SP

Rua Candeias, 57 - Vila AntonietaGalpão para locação com 600 m2 (dois pavimentos de 300m2) preparado para industria e escritório com 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica , refeitório e vestiário com ótima localização na Vila Antonieta próxima a Av Aricanduva e Av 19 de janeiro com proximidades de lojas , supermercados, farmácias e fáceis vias de acesso. A Vila Antonieta pertence à zona Leste de São Paulo e fica no distrito de Aricanduva. O bairro fica bem próximo à Vila Formosa, Jardim Aricanduva e Sapopemba. Quem pretende alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Antonieta, pode contar com um bairro que alia o perfil residencial ao comercial, com agências bancárias, supermercados e escolas. As principais vias que cruzam a Vila Antonieta são a Av. Rio das Pedras, a Av. dos Nacionalistas, Av. Aguiar da Beira e a Av. Inconfidência Mineira. O acesso ao bairro se faz por essas vias e por meio das linhas de ônibus que atendem os moradores e ligam a Vila Antonieta a bairros vizinhos e às estações de metrô Penha, Tatuapé e Carrão (linha vermelha) e Vl. Prudente e Tamanduateí (linha verde). O bairro oferece várias opções de escolas e instituições de ensino públicas e particulares. Podemos citar algumas como a Escola Estadual Duque de Caxias, Escola Estadual Prof. Moacyr Campos e entre os particulares, o Colégio Batista Agnus Dei, Colégio Reflexo, Colégio Anamaris Berçário e Educação Infantil e Colégio Arte do Ensino. Quem pretende alugar ou comprar um imóvel na Vila Antonieta além de poder contar com uma rede de ensino diversa, também conta com atendimento de saúde com a UBS/AMA Integrada Vila Antonieta. Além de várias clínicas odontológicas. O comércio do bairro é bem variado e supre as necessidades dos moradores, com bancos, Correio, lojas e mercados, como o Chama Supermercados, Spani Atacadista, Calvo Atacadista e Bengala Supermercado. A Vila Antonieta tem alguns restaurantes, lanchonetes e padarias que servem a quem procura uma opção de comer fora pelo bairro. Tem uma unidade da lanchonete fast food Burger King, a Padaria Vila Antonieta, La Celita Pizzaria, A Casa do Norte Recanto Nordestino, de comida regional nordestina, e o Restaurante do Mané, de comida caseira. Quem gosta de praticar esporte e está pensando em alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Antonieta, vai encontrar opções na região com uma unidade da rede de academias Smart Fit, o Clube Atlético São Jorge, com quadras poliesportivas e de futsal, e bem pertinho do bairro, a Academia Revigora Acqua Sports e a Academia Acquapower. A Vila Antonieta fica próxima do Cemitério da Vila Formosa e do Shopping Aricanduva - um dos maiores de São Paulo - que oferece um grande número de lojas e opções de lazer e gastronomia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. 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A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
São Paulo - SPGalpão para locação com 600 m2 (dois pavimentos de 300m2) preparado para industria e escritório com 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica , refeitório e vestiário com ótima localização na Vila Antonieta próxima a Av Aricanduva e Av 19 de janeiro com proximidades de lojas , supermercados, farmácias e fáceis vias de acesso. A Vila Antonieta pertence à zona Leste de São Paulo e fica no distrito de Aricanduva. O bairro fica bem próximo à Vila Formosa, Jardim Aricanduva e Sapopemba. Quem pretende alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Antonieta, pode contar com um bairro que alia o perfil residencial ao comercial, com agências bancárias, supermercados e escolas. As principais vias que cruzam a Vila Antonieta são a Av. Rio das Pedras, a Av. dos Nacionalistas, Av. Aguiar da Beira e a Av. Inconfidência Mineira. O acesso ao bairro se faz por essas vias e por meio das linhas de ônibus que atendem os moradores e ligam a Vila Antonieta a bairros vizinhos e às estações de metrô Penha, Tatuapé e Carrão (linha vermelha) e Vl. Prudente e Tamanduateí (linha verde). O bairro oferece várias opções de escolas e instituições de ensino públicas e particulares. Podemos citar algumas como a Escola Estadual Duque de Caxias, Escola Estadual Prof. Moacyr Campos e entre os particulares, o Colégio Batista Agnus Dei, Colégio Reflexo, Colégio Anamaris Berçário e Educação Infantil e Colégio Arte do Ensino. Quem pretende alugar ou comprar um imóvel na Vila Antonieta além de poder contar com uma rede de ensino diversa, também conta com atendimento de saúde com a UBS/AMA Integrada Vila Antonieta. Além de várias clínicas odontológicas. O comércio do bairro é bem variado e supre as necessidades dos moradores, com bancos, Correio, lojas e mercados, como o Chama Supermercados, Spani Atacadista, Calvo Atacadista e Bengala Supermercado. A Vila Antonieta tem alguns restaurantes, lanchonetes e padarias que servem a quem procura uma opção de comer fora pelo bairro. Tem uma unidade da lanchonete fast food Burger King, a Padaria Vila Antonieta, La Celita Pizzaria, A Casa do Norte Recanto Nordestino, de comida regional nordestina, e o Restaurante do Mané, de comida caseira. Quem gosta de praticar esporte e está pensando em alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Antonieta, vai encontrar opções na região com uma unidade da rede de academias Smart Fit, o Clube Atlético São Jorge, com quadras poliesportivas e de futsal, e bem pertinho do bairro, a Academia Revigora Acqua Sports e a Academia Acquapower. A Vila Antonieta fica próxima do Cemitério da Vila Formosa e do Shopping Aricanduva - um dos maiores de São Paulo - que oferece um grande número de lojas e opções de lazer e gastronomia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

  • 600 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

AluguelR$ 8.000
VendaR$ 2.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Parque São LourençoGALPÃO EXCELENTE PARA SEGUIMENTOS COMO INDUSTRIAS ,METALÚRGICAS,FÁCIL ACESSO A AV. ARICANDUVA , SÃO MATEUS- SP

Rua Forte dos Franceses, 452 - Parque São LourençoExcelente Galpão para metalúrgica ou industrias com 3.642m² e com ÁREA DO TERRENO = 4.000 M2, 40mts. de frente x 100 mts. de fundo. ÁREA CONSTRUÍDA = 3.642 M2. ÁREA FABRIL= 2.600 M2,com EDICULA= 275 M2. ÁREA DE ESCRITÓRIOS= 373 M2. Conta com 5 banheiros nos escritórios, 1 banheiro para motoristas, 6 banheiros para funcionários da área fabril. As vagas de carros para a Diretoria ficam em frente ao prédio principal. Equipado com Cabine Primária e sala de faturamento instalada entre o galpão 2 e 3. As áreas dos funcionários e dos escritórios estão sendo reformadas e totalmente modernizadas. É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul também conhecido simplesmente como Rodoanel, é um anel rodoviário de 176 quilômetros de extensão que circunda a região central da Grande São Paulo. Construído ao longo de duas décadas (com a conclusão da última etapa prevista para 2025),[1] o Rodoanel conecta todas as 10 rodovias estaduais ou federais que passam pela Grande São Paulo, criando rotas alternativas que evitam, por exemplo, que caminhões vindos do interior do estado com destino ao porto de Santos circulem pelas vias urbanas já congestionadas da região metropolitana. A rodovia é dividida em 4 trechos, construídos em etapas separadas e operados por duas concessionárias diferentes. O primeiro trecho a ser aberto, o oeste, começou a ser construído em 1998 e foi inaugurado em 2002. O trecho sul foi aberto em 2010, e o leste em 2014. O trecho norte, ainda em construção, deve ser concluído em 2025.[1] Há pedágios na divisa entre cada trecho e na saída para cada uma das rodovias interligadas. Além da capital paulista, o Rodoanel cruza outras 16 cidades da região metropolitana: Santana de Parnaíba, Barueri, Carapicuíba, Osasco, Cotia, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, São Bernardo do Campo, Santo André, Mauá, Ribeirão Pires, Suzano, Poá, Itaquaquecetuba, Arujá e Guarulhos. É uma rodovia estadual, com a designação SP-21. Seu nome é uma homenagem a Mário Covas, governador do estado de São Paulo falecido durante o exercício do cargo em 2001. As obras do primeiro trecho do Rodoanel tiveram início durante seu governo, em 1998, e terminaram um ano após sua morte. É prevista como uma rodovia de acesso restrito, com largas faixas vazias ou a serem preenchidas com arvoredos nas proximidades de áreas residenciais no seu entorno visando evitar a ocupação das áreas lindeiras. Não obstante, a simples presença do Rodoanel provocou um intenso movimento de especulação imobiliária nessas regiões.[2] História A ideia de uma via perimetral que circundasse o núcleo central da Região Metropolitana de São Paulo foi vislumbrada por urbanistas e autoridades desde a segunda década do século XX. Um primeiro passo em direção ao projeto chegou a ser dado em 1952, quando a frota automobilística começou a sofrer uma forte expansão nas ruas de toda a Grande São Paulo. O esboço de anel rodoviário acabou dando origem às Marginais urbanas Tietê e Pinheiros. O plano resultou nas avenidas Jacu Pêssego e Fábio Eduardo Ramos Esquivel. Em função da descontinuidade das obras, essas duas vias logo perderam a característica de vias expressas e se tornaram avenidas comuns. Um novo projeto foi feito sete anos mais tarde, com o nome de Grande Anel Rodoviário, mas terminou inviabilizado pela distância da Capital. Em 1987 teve início a construção da Via Perimetral Metropolitana e, em 1992, foi apresentado um novo projeto com rota similar a do Rodoanel Mário Covas. Esse mesmo traçado, com a modificação do Trecho Norte, que passava ao norte da Serra da Cantareira saiu do papel e virou obra em fins de 1998. O Rodoanel Mario Covas é um empreendimento que tem como principal objetivo a melhoria da qualidade de vida da Grande São Paulo. Visa a tornar o trânsito da cidade de São Paulo mais ágil, eliminando o tráfego pesado de cargas de passagem e fazendo a ligação de todas as rodovias ao porto de Santos por fora da mancha urbana. Quando totalmente pronto deixará a cidade mais livre para os transportes coletivo e individual. Será uma rodovia com acesso restrito que contornará a Região Metropolitana num distanciamento de 20 a 30 km do centro do município de São Paulo. A sua extensão total será de aproximadamente 180 km, interligando os grandes corredores de acesso à metrópole: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Imigrantes, Anchieta, Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias. O projeto contempla dispositivos e medidas operacionais que visam a reduzir as consequências de acidentes com cargas perigosas, controlando e impedindo a contaminação ambiental. Nos túneis está prevista a implantação de sistemas de ventilação e filtros, facilitando a dissipação dos gases já devidamente filtrados. A construção do Rodoanel Mário Covas está dividida em quatro trechos: Oeste, entregue em 11 de outubro de 2002, Sul, entregue em 1º de abril de 2010, Leste, entregue em 3 de julho de 2014[nota 1] e Norte, previsto para 2025. Seu traçado circunda a Região Metropolitana de São Paulo, cruzando setores urbanos e áreas com características rurais. Estudos realizados pelo DERSA antes de 1992 consideraram três alternativas e inúmeras variantes do traçado para o Rodoanel, dentro de um raio de 10 a 40 km de distância do centro da cidade de São Paulo. Essas três alternativas foram avaliadas comparativamente pelo DERSA e confirmaram que os volumes de tráfego a serem canalizados pelo empreendimento dependiam, principalmente, da macro localização do traçado, ou seja, a distância em relação ao centro influi diretamente no volume de tráfego a ser atraído pelo empreendimento, na extensão total do empreendimento e nos tipos de impactos sobre o uso e ocupação do solo onde será implantado. Anéis viários antecessores Anteriormente ao Rodoanel Mário Covas, com o crescimento dos deslocamentos rodoviários, esboçaram-se projetos de anéis viários que conectassem as principais vias e evitassem o deslocamento pelo centro da cidade. O principal deles foi o anel delimitador do Centro expandido da capital. Este anel, inaugurado na década de 1970, também conhecido como Mini anel viário, é formado pela Marginal Tietê (desde a Ponte do Tatuapé até o Complexo do Cebolão), Marginal Pinheiros (até a Ponte Ari Torres), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Afonso d'Escragnolle Taunay, Complexo Viário Maria Maluf, Avenida Presidente Tancredo Neves, Avenida das Juntas Provisórias, Viaduto Grande São Paulo, Avenida Luís Inácio de Anhaia Melo e Avenida Salim Farah Maluf até o final, na Ponte do Tatuapé, completando o contorno do Centro expandido. Interligando as dez principais rodovias que chegam à cidade de São Paulo, fazem um formato próximo a uma circunferência, com distância de 5 a 10 km do centro da capital. O anel serve como delimitante do chamado Centro expandido da capital, onde é válido o rodízio municipal de veículos. Com o passar do tempo, pelo crescimento da cidade, suas avenidas passaram a cortar regiões densamente povoadas. Além do deslocamento interno de veículos, grande parte das vias desse sistema possuem inúmeros cruzamentos e semáforos, o que provocou uma saturação do sistema. À medida em que os trechos do Rodoanel Mário Covas foram sendo liberados ao tráfego, este sistema, por onde ocorria o fluxo de exportação entre o interior do país e o Porto de Santos, bem como entre o Vale do Paraíba e Santos, foi sendo menos utilizado, com a transferência do fluxo para o Rodoanel. Vias integrantes do sistema antecessor (Mini anel viário) e acessos Marginal Tietê (acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, F. Dias e Ayrton Senna) Marginal Pinheiros (acesso às rodovias C. Branco, R. Tavares, R. Bittencourt) Av. dos Bandeirantes (acesso à rodovia Imigrantes) Av. Afonso d'Escragnolle Taunay (acesso à rodovia Imigrantes) Complexo Viário Maria Maluf Av. Presidente Tancredo Neves Avenida das Juntas Provisórias (acesso à rodovia Anchieta) Viaduto Grande São Paulo Avenida Luís Inácio de Anhaia Melo Avenida Salim Farah Maluf (acesso à Marginal Tietê e rodovia Dutra). São 3 galpões unificados com infra completa, com 3 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua e com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2.Pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui também uma balança de mesa de 5 ton. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas com acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança de mesa de 5 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.5,20 mt. pé direito. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem., lazer, laboratório, dispensa, com cozinha e restaurante. A grande vantagem está: na Proximidade dos pontos de ônibus, Proximidade da estação do monotrilho, Comercio nas imediações; Escolas ensino fundamental e médio próximas , e Praça de alimentação e bancos próximos.fÁCIL ACESSO A AVENIDA ARICANDUVA A zona leste de São Paulo, dona de uma população de mais de 4.600.000 pessoas é um poço de curiosidades e obras que merecem registro. No resgate histórico de hoje, falaremos sobre a Avenida Aricanduva, que foi entregue à população na administração de Olavo Egydio Setúbal, prefeito entre os anos de 1975 e 1979. Em um antigo livro de prestação de contas do prefeito, existem dados curiosíssimos sobre o desenvolvimento das obras e especificidades sobre os materiais usados na construção dessa via fundamental para os moradores da ZL. Dentro da obra, o capítulo “Aricanduva, obra para 2 milhões de pessoas”, já mostra a importância da concretização do projeto. A prefeitura como um todo considerou sua finalização a maior obra da gestão, exceção, claro, ao Metrô de São Paulo. O projeto consistiu em realizar a canalização do Rio Aricanduva e, simultaneamente a isso, construir a avenida por cima, além de aplicar o coletor de esgotos na região. A canalização do Rio Aricanduva já havia sido iniciada no ano de 1963, mas só foi concluída em 1979, data da inauguração da Avenida, quando essa demanda passou a fazer parte do Programa de Obras Viárias e fez parte de um grande projeto chamado Saneamento para a Grande São Paulo (Sanegran). Como citado, a obra fora concluída em 1979, com seis quilômetros de rio canalizados e com dez quilômetros de coletor de esgoto, sendo que essa última parte teve uma importante contribuição do Governo do Estado de São Paulo para sua concretização. Avenida Aricanduva, na época em que foi entregue a população de São Paulo, em 1979 O resultado de tudo isso foi a avenida Aricanduva, que auxiliou na ligação da Marginal Tietê à Estrada de Itaquera e, segundo o parecer da prefeitura à época, a via pretendia facilitar o tráfego entre os bairros “densamente povoados”, como era o caso de Itaquera, Penha e São Miguel Paulista. Quando inaugurada, a via tinha duas pistas expressas; duas pistas locais; um viaduto com 1.800 metros de extensão, que estava apoiado em 56 pilares, com vãos médios de 40 metros e um vão central de 70 metros. Ele foi construído para transpor as avenidas Radial Leste, Celso Garcia, os trilhos da Rede Ferroviária Federal (RFF) e a Linha Leste-Oeste do Metrô, atual Linha 3 – Vermelha. As obras, de maneira geral, movimentaram 1.2 milhão de m³ de terra, 34 mil m³ de concreto, 4 mil toneladas de aço. Também foram pavimentados 200 mil m2, incluindo vias adjacentes e ajardinados 110 mil m³.
São Paulo - SPExcelente Galpão para metalúrgica ou industrias com 3.642m² e com ÁREA DO TERRENO = 4.000 M2, 40mts. de frente x 100 mts. de fundo. ÁREA CONSTRUÍDA = 3.642 M2. ÁREA FABRIL= 2.600 M2,com EDICULA= 275 M2. ÁREA DE ESCRITÓRIOS= 373 M2. Conta com 5 banheiros nos escritórios, 1 banheiro para motoristas, 6 banheiros para funcionários da área fabril. As vagas de carros para a Diretoria ficam em frente ao prédio principal. Equipado com Cabine Primária e sala de faturamento instalada entre o galpão 2 e 3. As áreas dos funcionários e dos escritórios estão sendo reformadas e totalmente modernizadas. É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul também conhecido simplesmente como Rodoanel, é um anel rodoviário de 176 quilômetros de extensão que circunda a região central da Grande São Paulo. Construído ao longo de duas décadas (com a conclusão da última etapa prevista para 2025),[1] o Rodoanel conecta todas as 10 rodovias estaduais ou federais que passam pela Grande São Paulo, criando rotas alternativas que evitam, por exemplo, que caminhões vindos do interior do estado com destino ao porto de Santos circulem pelas vias urbanas já congestionadas da região metropolitana. A rodovia é dividida em 4 trechos, construídos em etapas separadas e operados por duas concessionárias diferentes. O primeiro trecho a ser aberto, o oeste, começou a ser construído em 1998 e foi inaugurado em 2002. O trecho sul foi aberto em 2010, e o leste em 2014. O trecho norte, ainda em construção, deve ser concluído em 2025.[1] Há pedágios na divisa entre cada trecho e na saída para cada uma das rodovias interligadas. Além da capital paulista, o Rodoanel cruza outras 16 cidades da região metropolitana: Santana de Parnaíba, Barueri, Carapicuíba, Osasco, Cotia, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, São Bernardo do Campo, Santo André, Mauá, Ribeirão Pires, Suzano, Poá, Itaquaquecetuba, Arujá e Guarulhos. É uma rodovia estadual, com a designação SP-21. Seu nome é uma homenagem a Mário Covas, governador do estado de São Paulo falecido durante o exercício do cargo em 2001. As obras do primeiro trecho do Rodoanel tiveram início durante seu governo, em 1998, e terminaram um ano após sua morte. É prevista como uma rodovia de acesso restrito, com largas faixas vazias ou a serem preenchidas com arvoredos nas proximidades de áreas residenciais no seu entorno visando evitar a ocupação das áreas lindeiras. Não obstante, a simples presença do Rodoanel provocou um intenso movimento de especulação imobiliária nessas regiões.[2] História A ideia de uma via perimetral que circundasse o núcleo central da Região Metropolitana de São Paulo foi vislumbrada por urbanistas e autoridades desde a segunda década do século XX. Um primeiro passo em direção ao projeto chegou a ser dado em 1952, quando a frota automobilística começou a sofrer uma forte expansão nas ruas de toda a Grande São Paulo. O esboço de anel rodoviário acabou dando origem às Marginais urbanas Tietê e Pinheiros. O plano resultou nas avenidas Jacu Pêssego e Fábio Eduardo Ramos Esquivel. Em função da descontinuidade das obras, essas duas vias logo perderam a característica de vias expressas e se tornaram avenidas comuns. Um novo projeto foi feito sete anos mais tarde, com o nome de Grande Anel Rodoviário, mas terminou inviabilizado pela distância da Capital. Em 1987 teve início a construção da Via Perimetral Metropolitana e, em 1992, foi apresentado um novo projeto com rota similar a do Rodoanel Mário Covas. Esse mesmo traçado, com a modificação do Trecho Norte, que passava ao norte da Serra da Cantareira saiu do papel e virou obra em fins de 1998. O Rodoanel Mario Covas é um empreendimento que tem como principal objetivo a melhoria da qualidade de vida da Grande São Paulo. Visa a tornar o trânsito da cidade de São Paulo mais ágil, eliminando o tráfego pesado de cargas de passagem e fazendo a ligação de todas as rodovias ao porto de Santos por fora da mancha urbana. Quando totalmente pronto deixará a cidade mais livre para os transportes coletivo e individual. Será uma rodovia com acesso restrito que contornará a Região Metropolitana num distanciamento de 20 a 30 km do centro do município de São Paulo. A sua extensão total será de aproximadamente 180 km, interligando os grandes corredores de acesso à metrópole: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Imigrantes, Anchieta, Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias. O projeto contempla dispositivos e medidas operacionais que visam a reduzir as consequências de acidentes com cargas perigosas, controlando e impedindo a contaminação ambiental. Nos túneis está prevista a implantação de sistemas de ventilação e filtros, facilitando a dissipação dos gases já devidamente filtrados. A construção do Rodoanel Mário Covas está dividida em quatro trechos: Oeste, entregue em 11 de outubro de 2002, Sul, entregue em 1º de abril de 2010, Leste, entregue em 3 de julho de 2014[nota 1] e Norte, previsto para 2025. Seu traçado circunda a Região Metropolitana de São Paulo, cruzando setores urbanos e áreas com características rurais. Estudos realizados pelo DERSA antes de 1992 consideraram três alternativas e inúmeras variantes do traçado para o Rodoanel, dentro de um raio de 10 a 40 km de distância do centro da cidade de São Paulo. Essas três alternativas foram avaliadas comparativamente pelo DERSA e confirmaram que os volumes de tráfego a serem canalizados pelo empreendimento dependiam, principalmente, da macro localização do traçado, ou seja, a distância em relação ao centro influi diretamente no volume de tráfego a ser atraído pelo empreendimento, na extensão total do empreendimento e nos tipos de impactos sobre o uso e ocupação do solo onde será implantado. Anéis viários antecessores Anteriormente ao Rodoanel Mário Covas, com o crescimento dos deslocamentos rodoviários, esboçaram-se projetos de anéis viários que conectassem as principais vias e evitassem o deslocamento pelo centro da cidade. O principal deles foi o anel delimitador do Centro expandido da capital. Este anel, inaugurado na década de 1970, também conhecido como Mini anel viário, é formado pela Marginal Tietê (desde a Ponte do Tatuapé até o Complexo do Cebolão), Marginal Pinheiros (até a Ponte Ari Torres), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Afonso d'Escragnolle Taunay, Complexo Viário Maria Maluf, Avenida Presidente Tancredo Neves, Avenida das Juntas Provisórias, Viaduto Grande São Paulo, Avenida Luís Inácio de Anhaia Melo e Avenida Salim Farah Maluf até o final, na Ponte do Tatuapé, completando o contorno do Centro expandido. Interligando as dez principais rodovias que chegam à cidade de São Paulo, fazem um formato próximo a uma circunferência, com distância de 5 a 10 km do centro da capital. O anel serve como delimitante do chamado Centro expandido da capital, onde é válido o rodízio municipal de veículos. Com o passar do tempo, pelo crescimento da cidade, suas avenidas passaram a cortar regiões densamente povoadas. Além do deslocamento interno de veículos, grande parte das vias desse sistema possuem inúmeros cruzamentos e semáforos, o que provocou uma saturação do sistema. À medida em que os trechos do Rodoanel Mário Covas foram sendo liberados ao tráfego, este sistema, por onde ocorria o fluxo de exportação entre o interior do país e o Porto de Santos, bem como entre o Vale do Paraíba e Santos, foi sendo menos utilizado, com a transferência do fluxo para o Rodoanel. Vias integrantes do sistema antecessor (Mini anel viário) e acessos Marginal Tietê (acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, F. Dias e Ayrton Senna) Marginal Pinheiros (acesso às rodovias C. Branco, R. Tavares, R. Bittencourt) Av. dos Bandeirantes (acesso à rodovia Imigrantes) Av. Afonso d'Escragnolle Taunay (acesso à rodovia Imigrantes) Complexo Viário Maria Maluf Av. Presidente Tancredo Neves Avenida das Juntas Provisórias (acesso à rodovia Anchieta) Viaduto Grande São Paulo Avenida Luís Inácio de Anhaia Melo Avenida Salim Farah Maluf (acesso à Marginal Tietê e rodovia Dutra). São 3 galpões unificados com infra completa, com 3 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua e com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2.Pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui também uma balança de mesa de 5 ton. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas com acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança de mesa de 5 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.5,20 mt. pé direito. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem., lazer, laboratório, dispensa, com cozinha e restaurante. A grande vantagem está: na Proximidade dos pontos de ônibus, Proximidade da estação do monotrilho, Comercio nas imediações; Escolas ensino fundamental e médio próximas , e Praça de alimentação e bancos próximos.fÁCIL ACESSO A AVENIDA ARICANDUVA A zona leste de São Paulo, dona de uma população de mais de 4.600.000 pessoas é um poço de curiosidades e obras que merecem registro. No resgate histórico de hoje, falaremos sobre a Avenida Aricanduva, que foi entregue à população na administração de Olavo Egydio Setúbal, prefeito entre os anos de 1975 e 1979. Em um antigo livro de prestação de contas do prefeito, existem dados curiosíssimos sobre o desenvolvimento das obras e especificidades sobre os materiais usados na construção dessa via fundamental para os moradores da ZL. Dentro da obra, o capítulo “Aricanduva, obra para 2 milhões de pessoas”, já mostra a importância da concretização do projeto. A prefeitura como um todo considerou sua finalização a maior obra da gestão, exceção, claro, ao Metrô de São Paulo. O projeto consistiu em realizar a canalização do Rio Aricanduva e, simultaneamente a isso, construir a avenida por cima, além de aplicar o coletor de esgotos na região. A canalização do Rio Aricanduva já havia sido iniciada no ano de 1963, mas só foi concluída em 1979, data da inauguração da Avenida, quando essa demanda passou a fazer parte do Programa de Obras Viárias e fez parte de um grande projeto chamado Saneamento para a Grande São Paulo (Sanegran). Como citado, a obra fora concluída em 1979, com seis quilômetros de rio canalizados e com dez quilômetros de coletor de esgoto, sendo que essa última parte teve uma importante contribuição do Governo do Estado de São Paulo para sua concretização. Avenida Aricanduva, na época em que foi entregue a população de São Paulo, em 1979 O resultado de tudo isso foi a avenida Aricanduva, que auxiliou na ligação da Marginal Tietê à Estrada de Itaquera e, segundo o parecer da prefeitura à época, a via pretendia facilitar o tráfego entre os bairros “densamente povoados”, como era o caso de Itaquera, Penha e São Miguel Paulista. Quando inaugurada, a via tinha duas pistas expressas; duas pistas locais; um viaduto com 1.800 metros de extensão, que estava apoiado em 56 pilares, com vãos médios de 40 metros e um vão central de 70 metros. Ele foi construído para transpor as avenidas Radial Leste, Celso Garcia, os trilhos da Rede Ferroviária Federal (RFF) e a Linha Leste-Oeste do Metrô, atual Linha 3 – Vermelha. As obras, de maneira geral, movimentaram 1.2 milhão de m³ de terra, 34 mil m³ de concreto, 4 mil toneladas de aço. Também foram pavimentados 200 mil m2, incluindo vias adjacentes e ajardinados 110 mil m³.

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