SOBRELOJA PARA FINS COMERCIAIS COM INTALAÇÃO DE CABEAMENTOS PARA COMPUTADORES,E PARA FINS RESIDENCIAIS,NA AZEVEDO SOARES-SP

Rua Azevedo Soares, 1515 - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP
150 m² total
1 banheiro
150 m² útil

Descrição

IMÓVEL PARA FINS COMERCIAIS OU RESIDENCIAIS COM 4 SALAS em porcelanato quando Comercial, com estrutura de cabeamento para rede de computadores ( no caso de residencial seriam 3 dormitórios e sala ) imóves ou residencialCOMERCIAL NO CORAÇÃO DO TATUAPÉ É UM DISTRITO NA ZONA SUDESTE DE SÃO PAULO (OU MAIS CONHECIDO APENAS COMO ZONA LESTE DE SÃO PAULO) NO MUNÍCIPIO DE SÃO PAULO, BRASIL. POSSUI A FORMA APROXIMADA DE UM HEXÁGONO CÔNCAVO. BAIRROS DE TATUAPÉ: CHÁCARA DO PIQUERI; PARQUE SÃO JORGE; VILA ZILDA; VILA MOREIRA; MARANHÃO; VILA LUÍSA; CIDADE MÃE DO CÉU; VILA AZEVEDO; VILA LUSITANA; VILA GOMES CARDIM; VILA BRASIL; TOPÔNIMO O NOME DO DISTRITO É DE ORIGEM TUPI E SIGNIFICA "CAMINHO DOS TATUS", ATRAVÉS DA JUNÇÃO DE TATU (TATU) E APÉ (CAMINHO).[1] HISTÓRIA FOI UMA REGIÃO BRASILEIRA PIONEIRA NA PRÁTICA DA VITICULTURA, TENDO SUA PRIMEIRA VINÍCOLA INSTALADA POR BRÁS CUBAS EM 1551.[2] ESTA ATIVIDADE FOI A PRINCIPAL FONTE DE ECONOMIA DO BAIRRO E ATINGIU SEU APOGEU EM FINS DO SÉCULO XIX, COM A INSTALAÇÃO DAS VINÍCOLAS DE FAMÍLIAS DE IMIGRANTES ITALIANOS, COMO AS FAMÍLIAS MARENGO E CAMARDO,[3] CUJOS MEMBROS, HOJE, EMPRESTAM SEUS NOMES A ALGUMAS RUAS DO BAIRRO. VERTICALIZAÇÃO DO DISTRITO FORMAÇÃO A ÁREA DO DISTRITO, ORIGINALMENTE, ABRANGIA TAMBÉM OS ATUAIS DISTRITOS DO CARRÃO, ARICANDUVA E VILA FORMOSA, QUE FORAM SE EMANCIPANDO GRADUALMENTE POR DECRETOS DA PREFEITURA. OS ATUAIS LIMITES DO DISTRITO FORAM ESTABELECIDOS EM 1990 PELA PREFEITA LUÍZA ERUNDINA. ISTO FEZ QUE O DISTRITO DE CARRÃO PERDESSE A ESTAÇÃO CARRÃO DO METRÔ DE SÃO PAULO, JÁ QUE COM ESSA NOVA DIVISÃO, A ESTAÇÃO FICOU A POUCOS METROS DA DIVISA COM O DISTRITO DE CARRÃO, EM TERRITÓRIO DO TATUAPÉ. DE ACORDO COM OS MAPAS OFICIAIS DA PREFEITURA DE SÃO PAULO.[4] TAMBÉM FEZ COM QUE O JARDIM ANÁLIA FRANCO, CONSIDERADO TRADICIONALMENTE PARTE DO TATUAPÉ, FOSSE TRANSFERIDO PARA O DISTRITO VIZINHO DA VILA FORMOSA.[5] O DISTRITO COM TODAS AS VILAS É DELIMITADO PELO QUADRILÁTERO FORMADO PELAS VIAS: RUA ANTÔNIO DE BARROS, AVENIDA SALIM FARAH MALUF, RUA EMÍLIA MARENGO E MARGINAL TIETÊ DESENVOLVIMENTO O DESENVOLVIMENTO DO DISTRITO ACONTECEU DE MANEIRA DESIGUAL. DIVIDIDO AO MEIO PELA FERROVIA, QUE HOJE SERVE AO METRÔ E À COMPANHIA PAULISTA DE TRENS METROPOLITANOS, DURANTE A SEGUNDA METADE DO SÉCULO XIX, O LADO NORTE SE TORNOU UMA REGIÃO ALTAMENTE INDUSTRIALIZADA, SEDIANDO FÁBRICAS DE EMPRESAS COMO O GRUPO VICUNHA, A BOSCH DO BRASIL, A ITAUTEC/PHILCO E A SOUZA CRUZ, ENQUANTO A PARTE SUL ERA PREDOMINANTEMENTE RURAL, OCUPADA PRINCIPALMENTE POR FAZENDAS E CHÁCARAS. TÍPICA VILA OPERÁRIA DA PRIMEIRA METADE DO SÉCULO XX QUE SOBREVIVEU A DESCARACTERIZAÇÕES E DEMOLIÇÕES DE CONSTRUÇÕES ANTIGAS, UM GRAVE PROBLEMA DE PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO QUE AINDA OCORRE COM BASTANTE FORÇA NO SÉCULO XXI. NA SEGUNDA METADE DO SÉCULO XX, AS ANTIGAS CHÁCARAS DA PARTE SUL DO DISTRITO COMEÇARAM A SER LOTEADAS PARA A CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO, O QUE ATRAIU PARA O DISTRITO FAMÍLIAS COM MAIOR PODER AQUISITIVO, MOTIVANDO O SURGIMENTO DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E DE LAZER DESTINADOS A ATENDER O NOVO PÚBLICO DA REGIÃO. ENQUANTO ISSO, O NORTE DO DISTRITO SE NOTORIZOU COMO UMA REGIÃO DE COMÉRCIO POPULAR E ESTRITAMENTE RESIDENCIAL, DE CASARIO BAIXO, QUE SOFREU COM O ESVAZIAMENTO INDUSTRIAL, DEIXANDO GALPÕES ABANDONADOS QUE SÓ COMEÇARAM A SER DESAPROPRIADOS PARA O USO RESIDENCIAL EM MEADOS DO FINAL DA DÉCADA DE 1990 E FINAIS DA DÉCADA DE 2010, ESPECIALMENTE NAS PROXIMIDADES DO PARQUE DO PIQUERI. SPORT CLUB CORINTHIANS PAULISTA O DISTRITO TAMBÉM ABRIGA O SPORT CLUB CORINTHIANS PAULISTA, UM DOS CLUBES DE FUTEBOL MAIS BEM SUCEDIDOS E POPULARES DO BRASIL. O CLUBE CHEGOU AO TATUAPÉ EM 1926, ONDE MONTOU A SUA SEDE SOCIAL, LOCALIZADA DENTRO DO PARQUE SÃO JORGE. ATUALIDADE ATUALMENTE, O DISTRITO CONCENTRA UMA GRANDE POPULAÇÃO DE IDOSOS. SEGUNDO O ATLAS DO TRABALHO E DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DE SÃO PAULO, EM 2007, O BAIRRO DE VILA AZEVEDO, NA REGIÃO CENTRAL DO DISTRITO, OBTEVE A EXPECTATIVA DE VIDA MAIS ELEVADA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO (OITENTA ANOS).[6] VERTICALIZAÇÃO HOJE, O TATUAPÉ É UM DOS DISTRITOS MAIS VALORIZADOS DA CIDADE DE SÃO PAULO.[7][8][9] O DISTRITO ATUALMENTE ENCONTRA-SE EM PROCESSO DE VERTICALIZAÇÃO[10] COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS DE ALTO PADRÃO CONCLUÍDOS, EM LANÇAMENTOS OU EM CONSTRUÇÃO. O DISTRITO, ENTRETANTO, TEM UM BAIXO ÍNDICE DE ÁREAS VERDES POR HABITANTE, ESTIMADO EM 3,86 METROS QUADRADOS,[11] MUITO ABAIXO, PORTANTO, DOS DOZE METROS QUADRADOS RECOMENDADOS PELA ORGANIZAÇÃO MUNDIAL DE SAÚDE. NO DISTRITO, ESTÃO LOCALIZADOS OS DOIS MAIORES EDIFÍCIOS DO MUNÍCIPIO DE SÃO PAULO, PLATINA 220 (USO MISTO), E FIGUEIRA ALTOS DO TATUAPÉ (USO RESIDENCIAL) EVOLUÇÃO DEMOGRÁFICA DO DISTRITO DO DISTRITO DO TATUAPÉ [12] INFRAESTRUTURA O DISTRITO DO TATUAPÉ PODE SER CONSIDERADO UM BAIRRO COM VIDA PRÓPRIA, POIS POSSUI UMA GRANDE VARIEDADE DE LOJAS DE ALTO NÍVEL, BARES, ACADEMIAS, SUPERMERCADOS, FACULDADES E CENTROS COMERCIAIS. TRATA-SE DE UM BAIRRO COM INTENSA VIDA NOTURNA E CULTURAL COM TEATROS DE ALTO PADRÃO COMO O TEATRO FERNANDO TORRES E O EVA WILMA, ALÉM DE OUTROS COMO O SILVIO ROMERO. UM DOS GRANDE DIFERENCIAIS DO BAIRRO É A AMPLA GAMA DE RESTAURANTES LOCALIZADOS ENTRE A ESTAÇÃO TATUAPÉ E CARRÃO ATÉ A RUA EMÍLIA MARENGO. É FÁCIL ENCONTRAR PADARIAS POR TODO O BAIRRO COM SERVIÇOS DIFERENCIADOS. TRATA-SE DE UM DISTRITO QUE EMPREGA UMA GRANDE PARCELA DE TRABALHADORES DA ZONA LESTE, ESPECIALMENTE NOS CONDOMÍNIOS, CLÍNICAS E COMÉRCIO DA REGIÃO. HÁ DIVERSAS CLÍNICAS E CENTROS HOSPITALARES ABRANGENDO PRATICAMENTE TODAS AS ESPECIALIDADES MÉDICAS E COM GRANDES HOSPITAIS: COMO O HOSPITAL SÃO LUIZ ANÁLIA FRANCO, O HOSPITAL VITÓRIA QUE POSSUI TAMBÉM UMA UNIDADE AVANÇADA NA AVENIDA RADIAL LESTE, O HOSPITAL MONTEMAGNO E O HOSPITAL MUNICIPAL DO TATUAPÉ . BEM LOCALIZADO A 20 MS DO OBJETIVO DA AZEVEDO SOARES; A 50 MS DO OBA HORTIFRUTI; 150 MS DO SONDA SUPERMERCADO E 150 MS DA DROGARIA SÃO PAULO; 250 MS DA ETEC MARTIN LUTHER KING; PROXIMO AO SÃO LUIS HOSPITAL O HOSPITAL E MATERNIDADE SÃO LUIZ ANÁLIA FRANCO INICIOU SUAS ATIVIDADES EM 2008, NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO, OFERECENDO UM NOVO CONCEITO PARA PACIENTES E FAMÍLIAS QUE BUSCAM UM ATENDIMENTO PREMIUM. A UNIDADE ANÁLIA FRANCO INOVOU COM UMA ARQUITETURA MODERNA E DIFERENCIADA SEM DEIXAR DE LADO TODA A INFRAESTRUTURA DOS GRANDES HOSPITAIS E O CONFORTO E ACONCHEGO DAS MELHORES MATERNIDADES. DESDE 2010 PASSOU A FAZER PARTE DA REDE D’OR SÃO LUIZ, O MAIOR GRUPO DE HOSPITAIS PRIVADOS DO PAÍS E QUE TÊM A CHANCELA DA QUALIDADE E DA INOVAÇÃO CARACTERÍSTICAS DO GRUPO. EM UMA ÁREA DE 46 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, O HOSPITAL CONTA 293 LEITOS (INCLUINDO LEITOS DE UTI ADULTO, INFANTIL E CARDIOLÓGICA), 12 SALAS DE CENTRO CIRÚRGICO, 6 SALAS NO CENTRO OBSTÉTRICO E 2 SALAS PARA PARTOS NORMAIS. ATENDIMENTOS EM CARDIOLOGIA E ONCOLOGIA PADRÃO D’OR, DESDE CONSULTAS, TRATAMENTOS À INTERNAÇÃO, TAMBÉM FAZEM PARTE DO HOSPITAL E MATERNIDADE SÃO LUIZ ANÁLIA FRANCO. O ENDEREÇO É RUA FRANCISCO MARENGO, 1312, ANÁLIA FRANCO, SÃO PAULO – SP. CEP: 03313-001 , ESTAÇÃO CARRÃO DE METRO, SHOPPING ANALIA FRANCO. LAVANDERIA EM FRENTE, CABELEREIRO E PIZZARIA. VARIAS LOJAS E RESTAURANTES PRÓXIMOS, COMO O COCO BAMBU E RUAS ITAPURA E ANÁLIA FRANCO. FÁCIL ACESSO COM PONTOS DE ONIBUS, RADIAL LESTE, MARGINAIS, AEROPORTO DE GUARULHOS. . COZINHA, QUINTAL, ÁREA DE SERVIÇO e BANHEIRO em porcelanato com box ( banheiro totalmente novo ) . QUINTAL REVESTIDO EM PASTILHAS CERÂMICAS BRANCAS . ÁREA DE APROXIMADAMENTE 150m2 Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 98106-4966. A Decidir Empreendimentos Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Gomes Cardim e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Sala
  • Lavanderia
  • Aquecimento Elétrico

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AluguelR$ 4.300 /mês

IPTU mensalR$ 296,38

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