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Rua Piraçununga, 615 - Vila BertiogaSobrado para VENDA comercial com 6 salas 1 cozinha 1 quintal 1 lavanderia MÓOCA -SP Descrição: próximo a av Salim Maluf , farmácias , padarias , escolas , faculdades , Hospitais , Ubs , creches , ao lado do Habibs, ao lado centro comercial da MÓOCA. Acesso fácil Brás, Belém .São Paulo - SPSobrado para VENDA comercial com 6 salas 1 cozinha 1 quintal 1 lavanderia MÓOCA -SP Descrição: próximo a av Salim Maluf , farmácias , padarias , escolas , faculdades , Hospitais , Ubs , creches , ao lado do Habibs, ao lado centro comercial da MÓOCA. Acesso fácil Brás, Belém .
Rua Cambará, 183 - Vila BertiogaÁrea Privativa coberta 91,30m² Área Privativa descoberta 6,83m² Garagem 29,61m² Área comum coberta 26,10m² Área comum descoberta 34,91m² Área Total 188,75m² Fração ideal no terreno de 16,712% Área construída 148,00m² Terreno Incorporado 518m² Vagas na garagem coberta 3 unidades demarcadas e constantes no Registro do Imóvel Ano da construção 2006 Valor do condomínio R$210,00 Valor Anual Total do IPTU 2023 R$1.022,90 Sobrado em condomínio horizontal fechado de seis unidades, composto de sala para dois ambientes, lavabo, cozinha americana, lavanderia/quintal com churrasqueira, armários e zetaflex, duas suítes, um quarto (de vestir), lavabo, varanda, garagem coberta com 3 vagas, pisos das salas e cozinha em porcelanato, pisos do quarto e suítes em carpete de madeira. Ficarão no imóvel armários embutidos, cortinas, lustres, chuveiros, acessórios dos banheiros, cozinha americana completa com : mesa, balcão, purificador de ar, fogão cooktop, forno elétrico, microondas, torneira elétrica com filtro d’agua. Obs: condomínio com porteiro eletrônico, cerca eletrificada e câmeras de segurança (controladas pela internet) Você pode contar com pontos de ônibus proximos a imóvel. Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você precisa. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.São Paulo - SPÁrea Privativa coberta 91,30m² Área Privativa descoberta 6,83m² Garagem 29,61m² Área comum coberta 26,10m² Área comum descoberta 34,91m² Área Total 188,75m² Fração ideal no terreno de 16,712% Área construída 148,00m² Terreno Incorporado 518m² Vagas na garagem coberta 3 unidades demarcadas e constantes no Registro do Imóvel Ano da construção 2006 Valor do condomínio R$210,00 Valor Anual Total do IPTU 2023 R$1.022,90 Sobrado em condomínio horizontal fechado de seis unidades, composto de sala para dois ambientes, lavabo, cozinha americana, lavanderia/quintal com churrasqueira, armários e zetaflex, duas suítes, um quarto (de vestir), lavabo, varanda, garagem coberta com 3 vagas, pisos das salas e cozinha em porcelanato, pisos do quarto e suítes em carpete de madeira. 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Rua da Mooca, 4968 - MoocaSOBRADO EXCELENTE COM 2 DORMITÓRIOS 1 SALA,1 BANHEIRO,1 CZINHA,1 LAVANDERIA,1 QUINTAL,1 VAGA DE GARAGEM ,COM UM SALÃO NA FRENTE PARA COMÉRCIO OU MORADIA SENDO 1 DORMITÓRIO,1 SALA,1 COZINHA,1 BANHEIRO,1 VAGA DE GARAGEM, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO COMÉRCIO DA PAES DE BARROS MOOCA,PRÓXIMO AO SHOPPING MOOCA,PRÓXIMO A FACUDADE ÃO JUDAS TADEU,PRÓXIMO AO CLUBE DO JUVENTOS conhecido popularmente como Juventus ou Juventus da Mooca , é um clube desportivo, recreativo e social da cidade de São Paulo, capital do estado homônimo. Foi fundado em 20 de abril de 1924 por membros da colônia italiana do bairro da Mooca, na zona leste paulistana. O local abriga a sua sede social, localizada na Rua Juventus, e o seu estádio, o Conde Rodolfo Crespi. Tem como cores o grená e o branco. É tido como um dos mais mais tradicionais da capital paulista. Suas maiores conquistas no futebol foram o Campeonato Brasileiro Série B 1983, o Campeonato Paulista de 1934 e a Copa Paulista de 2007. Ao todo, o time da Mooca teve uma única participação na divisão de elite do Brasileiro - levando em conta que não participou da Série A 1984 por uma manobra da CBF - 11 na Série B e 8 na Série C. História Primeiros anos e ingresso na APEA (1924–1929) O clube foi fundado como um time amador em 1924 por operários da Cotonifício Rodolfo Crespi, uma fábrica de tecidos de propriedade do Conde Rodolfo Enrico Crespi, a partir da fusão do Extra São Paulo FC e do Cavalheiro Crespi FC, dois clubes de várzea da Mooca na época.[nota 1] Em homenagem ao empresário italiano, o novo clube foi batizado como Cotonifício Rodolfo Crespi Futebol Clube. Filiado à Associação Paulista de Esportes Atléticos, o CR Crespi competiu em seus primeiros anos nas divisões intermediárias da entidade. Em 1929, a equipe conquistou o campeonato da Primeira Divisão da APEA — equivalente à atual Série A2 do Paulista. Com essa conquista, o clube foi convidado a integrar a Divisão Principal da APEA da temporada seguinte. Gramado do Estádio Conde Rodolfo Crespi, o Estádio da Rua Javari. Em 19 de fevereiro de 1930, a diretoria do CR Crespi aprovou a mudança do nome do clube que, a partir de uma sugestão do Conde Crespi, passaria a ser conhecido como Clube Atlético Juventus — em homenagem à Juventus de Turim.[nota 2] Em sua estreia na Divisão Principal da APEA em 1930, o clube terminou em 10º lugar entre 14 participantes. O grande momento da temporada juventina foi a vitória por 2–1 sobre o Corinthians — então bicampeão da APEA — no Estádio Parque São Jorge. Com gols de Nico e Piola, esse triunfo imortalizou o apelido Moleque Travesso, dado pelo jornalista Tomás Mazzoni. No campeonato da APEA de 1932, o Juventus terminou o certame na terceira colocação —somente atrás do Palestra Itália e do São Paulo. A boa campanha fez com que aquele time fosse chamado pela crônica esportiva local de Os Inesquecíveis e Máquina Juventina. No entanto, uma vez que a APEA havia decidido se transformar em uma liga profissional a partir da temporada seguinte, o Juventus licenciou-se oficialmente da entidade. Título paulista de 1934 e profissionalismo (1930–1940) Embora licenciado formalmente da APEA em 1933, o Juventus manteve-se ativo nas duas temporadas seguintes pela Federação Paulista da Football, liga dissidente que defendia o amadorismo. No entanto, como era membro da APEA, a estratégia foi atuar sob a denominação Clube Atlético Fiorentino, incluindo pequenas mudanças no esculo — que ganhou uma flor-de-lis branca —, mas mantendo a cor grená no uniforme. Foi assim que no campeonato da FPF de 1934, a equipe sagrou-se campeã paulista.[1][2][3] O título foi conquistado oficialmente com uma vitória por 5–3 sobre a Ponte Preta, com gols marcados por Euvaldo, Euclydes, Raul, Bellacosa, Moacyr. Ainda naquela temporada, o Fiorentino superou a Ferroviária de Pindamonhangaba, campeã amadora do interior, e se tornou campeão amador unificado da FPF. O clube retomou suas atividades como Juventus na temporada seguinte. Após se desfiliar da APEA, o clube ingressou, à convite de Corinthians e Palestra Itália, na Liga de Futebol do Estado de São Paulo. Com isso, os juventinos aderiram formalmente ao futebol profissional. Na década seguinte, o Juventus fou um membro fundadore da nova Federação Paulista de Futebol. Em 1940, o Juventus foi um dos convidados do Torneio Início[nota 3] da temporada, que marcaria a abertura do novo estádio municipal no Pacaembu. Na decisão, o clube foi superado pela Portuguesa de Desportos. Rua Javarí, a casa do Juventus Saída dos Crespi e dificuldades em campo (1941–1952) O Moleque Travesso fez campanhas apenas regulares no Campeonato Paulista ao longo da década de 1940, tendo terminado na maior parte das vezes das posições intermediárias para baixo. A melhor campanha juventina foi no Estadual de 1943, quando o time da Mooca terminou em quarto lugar. As dificuldades em campo foram reflexo da incorporação de clubes do interior paulista na divisão de elite, o que acirrou a concorrência entre esses times e clubes pequenos da capital como o Juventus. Além disso, a partir de 1948, a FPF instituiu a promoção e rebaixamento entre suas divisões, o que colocaria pressão extra para os juventinos manterem-se na elite estadual. Já no Paulista de 1949, o clube terminou em 10º lugar entre 12 participantes, em que o último colocado era rebaixado para outra divisão. Diante deste cenário e com os crescentes gastos para manter o departamento de futebol profissional, o presidente Adriano Crespi recebeu uma oferta da diretoria da Ponte Preta de fusão entre as duas equipes. A proposta previa que os juventinos cedessem seus jogadores aos pontepretanos, que em contrapartida assumiriam dívidas e demais funcionários do clube da Mooca. Em votação no final de 1949, o conselho deliberativo grená rejeitou a fusão por 23-10. Derrotado, Crespi afastou-se da diretoria do Juventus, colocando fim a duas décadas da sua família no comando do clube. Excursões internacionais e rebaixamento no Paulista (1953–1979) Em 1953, o clube conquistou o Torneio Interestadual Jânio Quadros, competição que também reuniu Bonsucesso, Portuguesa Santista e Ypiranga. Naquele mesmo ano, o Juventus realizou sua primeira excursão internacional, tendo participado de amistosos contra clubes da Italia, Áustria, Suíça, Espanha, Suécia, Alemanha e Iugoslávia. Três anos depois, foi a vez dos juventinos excursionarem para a Argentina. Já em âmbito interno, o Juventus manteve as dificuldades de temporadas anteriores. Após uma péssima campanha no Paulista de 1954, o clube foi rebaixado pela primeira vez. Graças a uma manobra da FPF, que aumentou o estadual de 14 para 18 equipes, o clube foi promovido através de convite da federação à divisão principal em 1956. Uma exceção no período foi a ótima campanha no Paulista de 1963, quando o Moleque Travesso terminou na quinta colocação. Outro momento positivo foi a conquista do Torneio Classificatório do Campeonato Paulista de 1971, popularmente conhecido como “Paulistinha”, uma espécie de certamente preparatório que reunia algumas equipes do estado — embora o certame não contasse com Corinthians, Palmeiras, Portuguesa, São Paulo e Santos. Ainda na década de 1970, o Juventus realizou duas excursões internacionais. Em 1974, ano em que completou 50 anos, o clube venceu o Torneio Internacional do Japão (Asahi International Soccer Tournament), superando a seleção japonesa e o Constanţa, da Romênia.[4][5] A maior conquista: a Taça de Prata (1980–1992) O Juventus viveu alguns de seus melhores momentos no futebol na primeira metade da década de 1980. Graças a boas campanhas no Campeonato Paulista, o time da Mooca pôde competir pela primeira vez em competições nacionais, como a Taça de Ouro (nome da Série A do Brasileiro à época) e Taça de Prata (precursora da atual Série B do Brasileiro). Em 1980, juventinos disputaram pela primeira vez a Taça de Prata, terminando a competição com em oitavo lugar entre 64 times. Dois anos depois, o time disputou novamente a competição, mas terminou apenas em 24º. A ótima campanha no Campeonato Paulista de 1982, quando terminou entre os cinco melhores, garantiu uma vaga ao time grená pela primeira vez na elite do Campeonato Brasileiro de 1983. No entanto, o clube acabou em penúltimo em sua chave na primeira fase da competição e, após uma nova derrota em uma respescagem contra o Goiás, acabou sendo eliminado precocemente. Como o regulamento previa que equipes eliminadas na primeira fase da Taça de Ouro disputassem a fase final da Taça de Prata daquele mesmo ano, o Juventus ingressou diretamente nas oitavas-de-final deste campeonato. Após passar por Itumbiara, Galícia e Joinville, o Moleque Travesso chegou a final contra CSA. No primeiro jogo, 3-1 para os alagoenses no Estádio Rei Pelé. No segundo confronto, os paulistas venceram por 3-0 no Estádio Alfredo Schürig. Na partida desempate, também no campo corintiano, o Juventus venceu por 1-0 e se sagrou campeão brasileiro da segunda divisão.[6] Em 1986, o Juventus voltou a surpreender no cenário estadual ao terminar na sexta colocação do Campeonato Paulista daquela temporada. Declínio e rebaixamentos (1993–presente) Os anos seguintes foram marcados novamente pela alternância de campanhas modestas e ruins em nível estadual. A péssima performance no Campeonato Paulista de 1993 significou o rebaixamento do clube para a Série A2. Embora tenha retornado à elite estadual em 1996, o Juventus normalmente competia para não ser rebaixado. Em nível nacional, o Juventus conquistou o vice-campeonato da Série C de 1997, o que lhe garantiu o acesso à Série B de 1998. Contudo, o Moleque Travesso fez uma campanha ruim e foi rebaixado para a Série C de 1999.[7] A partir da década de 2000, o Juventus voltou suas atenções ao nível estadual. Em 2002, o time grená obteve um quarto lugar no Paulista, mas o torneio não teve os principais clubes do Estado, que disputavam o Torneio Rio-São Paulo naquele ano. Em 2004, o clube foi rebaixado para a Série A2 após perder para o São Paulo por 2 a 1 com dois gols do atacante Grafite, resultado que acabou evitando o rebaixamento do Corinthians[8] (que também havia perdido seu jogo) naquele estadual, fato esse que repercutiu muito. Em 2005, a torcida grená ainda teve um motivo para festejar, após o clube se sagrar campeão da Série A2 na final contra o Noroeste,[9] retornando à elite do futebol paulista. Mas pelos anos seguintes, o clube experimentaria novos rebaixamentos, inclusive para a Série A3 estadual — equivalente à terceira divisão da FPF. Um último bom momento foi a conquista da Copa Paulista de 2007, título que garantiu ao clube disputar pela primeira vez a Copa do Brasil. Símbolos Escudo do Cotonifício Rodolfo Crespi Futebol Clube Distintivo O primeiro brasão do clube adotava as iniciais CRC do seu nome de fundação em preto e branco dentro de um distintivo com borda vermelha. Em seguida, foi adotado um novo formato, com as iniciais CRCFC e o uso das cores preto e branco. Após ser rebatizado para Juventus em 1930, o novo distintivo ganhou um novo desenho, com um escudo circular grená que circunscreve a letra J. Cores As primeiras cores registradas no clube foram as camisas brancas com calções pretos. Uma vez que se tornou Juventus, a nova diretoria também decidiu mudar as cores do clube, até porque eram as mesmas usadas por outros afiliados da divisão principal da APEA — como Corinthians, Santos, Ypiranga. Por sugestão do Conde Crespi, foi sugerido e aprovado um novo unifome inspirado no Torino da Itália. A diretoria apravou a ideia, e desde então o Juventus da Mooca passou a utilizar tradicionalmente como seu uniforme principal camisas grenás e calções brancos. Padroeiro O padroeiro do clube é San Gennaro, santo católico com uma base de devotos principalmente no sul da Itália. Patrimônio Os juventinos mais fanáticos costumam se concentrar no setor atrás do gol. Estádio Um ano após sua fundação do clube, a família do Conde Rodolfo Crespi cedeu um terreno em sua propriedade privada para a construção de campo de futebol. Localizado então Alameda Javry, nº 117, atual Rua Javari, aquele espaço originalmente era utilizado como cocheira para os cavalos do empresário que participavam regularmente de provas no antigo Hipódromo da Mooca.[10][11] Ali foram erguidos as primeiras arquibancadas de madeira para comportar torcedores e o campo de futebol do CR Crespi, conhecido popularmente como campinho da Rua Javari, e futuramente batizado como Estádio Conde Rodolfo Crespi. A inauguração ocorreu em 10 de novembro de 1929 com um amistoso contra a Roma, vencida por 2-1 pelos visitantes.[10] Na década de 1940, o clube investiu na modernização de sua praça esportiva. Após alguns meses de reformas, o estádio foi reinaugurado em 13 de julho de 1941 com amistoso entre Juventus e Corinthians. Contando com um público estimado em 15 mil pessoas, os corintianos venceram os mandantes por 3-1, com gols de Carlinhos, Servílio e Teleco para o time do Parque São Jorge e Ferrari para os juventinos. Embora fosse utilizado para as atividades esportivas do clube desde 1929, o estádio da Rua Javali pertenceu formalmente pertencia à família Crespi até 1946, quando foi vendido para Cotonifício Rodolfo Crespi.[10] Em 25 de maio de 1976, o clube comprou o estádio junto à antiga empresa.[10] Clube social Apesar das dificuldades financeiras, a diretoria do Juventus resolveu investir na construção de um espaço poliesportivo em um terreno adquirido da Companhia Imobiliária Parque da Mooca. Os recursos para a aquisição do imóvel e construção do clube viriam da venda de títulos patrimoniais, cujo planejamento e operacionalização ficaram a cargo da Companhia Santa Paula Melhoramentos. Em 15 de abril de 1962, foi lançada a pedra fundamental do parque poliesportivo que resultaria na sede social do clube, com uma área de aproximadamente 80 mil m², no Parque da Mooca. Rivalidades O principal rival do clube é a Portuguesa de Desportos. Quando as duas equipes se encontram, esse duelo é conhecido como o Derby dos Imigrantes, em referência ao fato de ambos terem sido fundados por imigrantes — no caso do rival, por portugueses. A série começou na década de 1930, quando os dois clubes ainda eram organizações amadoras. O primeiro derby entre os dois clubes foi realizado em 18 de maio de 1930, com uma vitória por 3-1 para a Portuguesa. Já a primeira vitória do Juventus sobre o rival foi por 3-1 em 5 de junho de 1932. Outro rival Juventino é o Nacional, com quem faz o Juvenal Paulista. Torcedores O Juventus tem sua base de torcedores principalmente entre moradores do bairro da Mooca, em São Paulo. Embora o clube não corresponda com bons resultados, o Juventus tem uma torcida muito presente e apaixonada, embora o clube atualmente não esteja frequentando as primeiras prateleiras do futebol nacional, o Juventus sempre teve uma boa média de público, médias que se podem comparar até mesmo com clubes da Série B do Brasileiro. [12] As duas torcidas organizadas atuantes do clubes são a Torcida Ju Jovem e a Setor 2. As duas torcidas sempre se fazem presente não importa aonde joga o time. A Torcida Ju Jovem é a Torcida Organizada mais antiga do Clube. Fundada em 1981, a torcida sempre se fez presente nos jogos do clube, independente em que estádio o Juventus joga. A Setor 2 tem como estilo de torcida Barra Brava, a torcida apoia o time independente do resultado durante os 90 minutos. Tem como lema "Juve ou Nada" deixando claro a posição de muitos torcedores do Juventus ser contra o torcedor misto, porém não é a opinião de todos. ,PRÓXIMO A SABESP,FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE,FÁCIL ACESSO A AVENIDA DO ESTADO,FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE SÃO PAULO,FÁCIL ACESSO A SALIM FAHA MALUFSão Paulo - SPSOBRADO EXCELENTE COM 2 DORMITÓRIOS 1 SALA,1 BANHEIRO,1 CZINHA,1 LAVANDERIA,1 QUINTAL,1 VAGA DE GARAGEM ,COM UM SALÃO NA FRENTE PARA COMÉRCIO OU MORADIA SENDO 1 DORMITÓRIO,1 SALA,1 COZINHA,1 BANHEIRO,1 VAGA DE GARAGEM, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO COMÉRCIO DA PAES DE BARROS MOOCA,PRÓXIMO AO SHOPPING MOOCA,PRÓXIMO A FACUDADE ÃO JUDAS TADEU,PRÓXIMO AO CLUBE DO JUVENTOS conhecido popularmente como Juventus ou Juventus da Mooca , é um clube desportivo, recreativo e social da cidade de São Paulo, capital do estado homônimo. Foi fundado em 20 de abril de 1924 por membros da colônia italiana do bairro da Mooca, na zona leste paulistana. O local abriga a sua sede social, localizada na Rua Juventus, e o seu estádio, o Conde Rodolfo Crespi. Tem como cores o grená e o branco. É tido como um dos mais mais tradicionais da capital paulista. Suas maiores conquistas no futebol foram o Campeonato Brasileiro Série B 1983, o Campeonato Paulista de 1934 e a Copa Paulista de 2007. Ao todo, o time da Mooca teve uma única participação na divisão de elite do Brasileiro - levando em conta que não participou da Série A 1984 por uma manobra da CBF - 11 na Série B e 8 na Série C. História Primeiros anos e ingresso na APEA (1924–1929) O clube foi fundado como um time amador em 1924 por operários da Cotonifício Rodolfo Crespi, uma fábrica de tecidos de propriedade do Conde Rodolfo Enrico Crespi, a partir da fusão do Extra São Paulo FC e do Cavalheiro Crespi FC, dois clubes de várzea da Mooca na época.[nota 1] Em homenagem ao empresário italiano, o novo clube foi batizado como Cotonifício Rodolfo Crespi Futebol Clube. Filiado à Associação Paulista de Esportes Atléticos, o CR Crespi competiu em seus primeiros anos nas divisões intermediárias da entidade. Em 1929, a equipe conquistou o campeonato da Primeira Divisão da APEA — equivalente à atual Série A2 do Paulista. Com essa conquista, o clube foi convidado a integrar a Divisão Principal da APEA da temporada seguinte. Gramado do Estádio Conde Rodolfo Crespi, o Estádio da Rua Javari. Em 19 de fevereiro de 1930, a diretoria do CR Crespi aprovou a mudança do nome do clube que, a partir de uma sugestão do Conde Crespi, passaria a ser conhecido como Clube Atlético Juventus — em homenagem à Juventus de Turim.[nota 2] Em sua estreia na Divisão Principal da APEA em 1930, o clube terminou em 10º lugar entre 14 participantes. O grande momento da temporada juventina foi a vitória por 2–1 sobre o Corinthians — então bicampeão da APEA — no Estádio Parque São Jorge. Com gols de Nico e Piola, esse triunfo imortalizou o apelido Moleque Travesso, dado pelo jornalista Tomás Mazzoni. No campeonato da APEA de 1932, o Juventus terminou o certame na terceira colocação —somente atrás do Palestra Itália e do São Paulo. A boa campanha fez com que aquele time fosse chamado pela crônica esportiva local de Os Inesquecíveis e Máquina Juventina. No entanto, uma vez que a APEA havia decidido se transformar em uma liga profissional a partir da temporada seguinte, o Juventus licenciou-se oficialmente da entidade. Título paulista de 1934 e profissionalismo (1930–1940) Embora licenciado formalmente da APEA em 1933, o Juventus manteve-se ativo nas duas temporadas seguintes pela Federação Paulista da Football, liga dissidente que defendia o amadorismo. No entanto, como era membro da APEA, a estratégia foi atuar sob a denominação Clube Atlético Fiorentino, incluindo pequenas mudanças no esculo — que ganhou uma flor-de-lis branca —, mas mantendo a cor grená no uniforme. Foi assim que no campeonato da FPF de 1934, a equipe sagrou-se campeã paulista.[1][2][3] O título foi conquistado oficialmente com uma vitória por 5–3 sobre a Ponte Preta, com gols marcados por Euvaldo, Euclydes, Raul, Bellacosa, Moacyr. Ainda naquela temporada, o Fiorentino superou a Ferroviária de Pindamonhangaba, campeã amadora do interior, e se tornou campeão amador unificado da FPF. O clube retomou suas atividades como Juventus na temporada seguinte. Após se desfiliar da APEA, o clube ingressou, à convite de Corinthians e Palestra Itália, na Liga de Futebol do Estado de São Paulo. Com isso, os juventinos aderiram formalmente ao futebol profissional. Na década seguinte, o Juventus fou um membro fundadore da nova Federação Paulista de Futebol. Em 1940, o Juventus foi um dos convidados do Torneio Início[nota 3] da temporada, que marcaria a abertura do novo estádio municipal no Pacaembu. Na decisão, o clube foi superado pela Portuguesa de Desportos. Rua Javarí, a casa do Juventus Saída dos Crespi e dificuldades em campo (1941–1952) O Moleque Travesso fez campanhas apenas regulares no Campeonato Paulista ao longo da década de 1940, tendo terminado na maior parte das vezes das posições intermediárias para baixo. A melhor campanha juventina foi no Estadual de 1943, quando o time da Mooca terminou em quarto lugar. As dificuldades em campo foram reflexo da incorporação de clubes do interior paulista na divisão de elite, o que acirrou a concorrência entre esses times e clubes pequenos da capital como o Juventus. Além disso, a partir de 1948, a FPF instituiu a promoção e rebaixamento entre suas divisões, o que colocaria pressão extra para os juventinos manterem-se na elite estadual. Já no Paulista de 1949, o clube terminou em 10º lugar entre 12 participantes, em que o último colocado era rebaixado para outra divisão. Diante deste cenário e com os crescentes gastos para manter o departamento de futebol profissional, o presidente Adriano Crespi recebeu uma oferta da diretoria da Ponte Preta de fusão entre as duas equipes. A proposta previa que os juventinos cedessem seus jogadores aos pontepretanos, que em contrapartida assumiriam dívidas e demais funcionários do clube da Mooca. Em votação no final de 1949, o conselho deliberativo grená rejeitou a fusão por 23-10. Derrotado, Crespi afastou-se da diretoria do Juventus, colocando fim a duas décadas da sua família no comando do clube. Excursões internacionais e rebaixamento no Paulista (1953–1979) Em 1953, o clube conquistou o Torneio Interestadual Jânio Quadros, competição que também reuniu Bonsucesso, Portuguesa Santista e Ypiranga. Naquele mesmo ano, o Juventus realizou sua primeira excursão internacional, tendo participado de amistosos contra clubes da Italia, Áustria, Suíça, Espanha, Suécia, Alemanha e Iugoslávia. Três anos depois, foi a vez dos juventinos excursionarem para a Argentina. Já em âmbito interno, o Juventus manteve as dificuldades de temporadas anteriores. Após uma péssima campanha no Paulista de 1954, o clube foi rebaixado pela primeira vez. Graças a uma manobra da FPF, que aumentou o estadual de 14 para 18 equipes, o clube foi promovido através de convite da federação à divisão principal em 1956. Uma exceção no período foi a ótima campanha no Paulista de 1963, quando o Moleque Travesso terminou na quinta colocação. Outro momento positivo foi a conquista do Torneio Classificatório do Campeonato Paulista de 1971, popularmente conhecido como “Paulistinha”, uma espécie de certamente preparatório que reunia algumas equipes do estado — embora o certame não contasse com Corinthians, Palmeiras, Portuguesa, São Paulo e Santos. Ainda na década de 1970, o Juventus realizou duas excursões internacionais. Em 1974, ano em que completou 50 anos, o clube venceu o Torneio Internacional do Japão (Asahi International Soccer Tournament), superando a seleção japonesa e o Constanţa, da Romênia.[4][5] A maior conquista: a Taça de Prata (1980–1992) O Juventus viveu alguns de seus melhores momentos no futebol na primeira metade da década de 1980. Graças a boas campanhas no Campeonato Paulista, o time da Mooca pôde competir pela primeira vez em competições nacionais, como a Taça de Ouro (nome da Série A do Brasileiro à época) e Taça de Prata (precursora da atual Série B do Brasileiro). Em 1980, juventinos disputaram pela primeira vez a Taça de Prata, terminando a competição com em oitavo lugar entre 64 times. Dois anos depois, o time disputou novamente a competição, mas terminou apenas em 24º. A ótima campanha no Campeonato Paulista de 1982, quando terminou entre os cinco melhores, garantiu uma vaga ao time grená pela primeira vez na elite do Campeonato Brasileiro de 1983. No entanto, o clube acabou em penúltimo em sua chave na primeira fase da competição e, após uma nova derrota em uma respescagem contra o Goiás, acabou sendo eliminado precocemente. Como o regulamento previa que equipes eliminadas na primeira fase da Taça de Ouro disputassem a fase final da Taça de Prata daquele mesmo ano, o Juventus ingressou diretamente nas oitavas-de-final deste campeonato. Após passar por Itumbiara, Galícia e Joinville, o Moleque Travesso chegou a final contra CSA. No primeiro jogo, 3-1 para os alagoenses no Estádio Rei Pelé. No segundo confronto, os paulistas venceram por 3-0 no Estádio Alfredo Schürig. Na partida desempate, também no campo corintiano, o Juventus venceu por 1-0 e se sagrou campeão brasileiro da segunda divisão.[6] Em 1986, o Juventus voltou a surpreender no cenário estadual ao terminar na sexta colocação do Campeonato Paulista daquela temporada. Declínio e rebaixamentos (1993–presente) Os anos seguintes foram marcados novamente pela alternância de campanhas modestas e ruins em nível estadual. A péssima performance no Campeonato Paulista de 1993 significou o rebaixamento do clube para a Série A2. Embora tenha retornado à elite estadual em 1996, o Juventus normalmente competia para não ser rebaixado. Em nível nacional, o Juventus conquistou o vice-campeonato da Série C de 1997, o que lhe garantiu o acesso à Série B de 1998. Contudo, o Moleque Travesso fez uma campanha ruim e foi rebaixado para a Série C de 1999.[7] A partir da década de 2000, o Juventus voltou suas atenções ao nível estadual. Em 2002, o time grená obteve um quarto lugar no Paulista, mas o torneio não teve os principais clubes do Estado, que disputavam o Torneio Rio-São Paulo naquele ano. Em 2004, o clube foi rebaixado para a Série A2 após perder para o São Paulo por 2 a 1 com dois gols do atacante Grafite, resultado que acabou evitando o rebaixamento do Corinthians[8] (que também havia perdido seu jogo) naquele estadual, fato esse que repercutiu muito. Em 2005, a torcida grená ainda teve um motivo para festejar, após o clube se sagrar campeão da Série A2 na final contra o Noroeste,[9] retornando à elite do futebol paulista. Mas pelos anos seguintes, o clube experimentaria novos rebaixamentos, inclusive para a Série A3 estadual — equivalente à terceira divisão da FPF. Um último bom momento foi a conquista da Copa Paulista de 2007, título que garantiu ao clube disputar pela primeira vez a Copa do Brasil. Símbolos Escudo do Cotonifício Rodolfo Crespi Futebol Clube Distintivo O primeiro brasão do clube adotava as iniciais CRC do seu nome de fundação em preto e branco dentro de um distintivo com borda vermelha. Em seguida, foi adotado um novo formato, com as iniciais CRCFC e o uso das cores preto e branco. Após ser rebatizado para Juventus em 1930, o novo distintivo ganhou um novo desenho, com um escudo circular grená que circunscreve a letra J. Cores As primeiras cores registradas no clube foram as camisas brancas com calções pretos. Uma vez que se tornou Juventus, a nova diretoria também decidiu mudar as cores do clube, até porque eram as mesmas usadas por outros afiliados da divisão principal da APEA — como Corinthians, Santos, Ypiranga. Por sugestão do Conde Crespi, foi sugerido e aprovado um novo unifome inspirado no Torino da Itália. A diretoria apravou a ideia, e desde então o Juventus da Mooca passou a utilizar tradicionalmente como seu uniforme principal camisas grenás e calções brancos. Padroeiro O padroeiro do clube é San Gennaro, santo católico com uma base de devotos principalmente no sul da Itália. Patrimônio Os juventinos mais fanáticos costumam se concentrar no setor atrás do gol. Estádio Um ano após sua fundação do clube, a família do Conde Rodolfo Crespi cedeu um terreno em sua propriedade privada para a construção de campo de futebol. Localizado então Alameda Javry, nº 117, atual Rua Javari, aquele espaço originalmente era utilizado como cocheira para os cavalos do empresário que participavam regularmente de provas no antigo Hipódromo da Mooca.[10][11] Ali foram erguidos as primeiras arquibancadas de madeira para comportar torcedores e o campo de futebol do CR Crespi, conhecido popularmente como campinho da Rua Javari, e futuramente batizado como Estádio Conde Rodolfo Crespi. A inauguração ocorreu em 10 de novembro de 1929 com um amistoso contra a Roma, vencida por 2-1 pelos visitantes.[10] Na década de 1940, o clube investiu na modernização de sua praça esportiva. Após alguns meses de reformas, o estádio foi reinaugurado em 13 de julho de 1941 com amistoso entre Juventus e Corinthians. Contando com um público estimado em 15 mil pessoas, os corintianos venceram os mandantes por 3-1, com gols de Carlinhos, Servílio e Teleco para o time do Parque São Jorge e Ferrari para os juventinos. Embora fosse utilizado para as atividades esportivas do clube desde 1929, o estádio da Rua Javali pertenceu formalmente pertencia à família Crespi até 1946, quando foi vendido para Cotonifício Rodolfo Crespi.[10] Em 25 de maio de 1976, o clube comprou o estádio junto à antiga empresa.[10] Clube social Apesar das dificuldades financeiras, a diretoria do Juventus resolveu investir na construção de um espaço poliesportivo em um terreno adquirido da Companhia Imobiliária Parque da Mooca. Os recursos para a aquisição do imóvel e construção do clube viriam da venda de títulos patrimoniais, cujo planejamento e operacionalização ficaram a cargo da Companhia Santa Paula Melhoramentos. Em 15 de abril de 1962, foi lançada a pedra fundamental do parque poliesportivo que resultaria na sede social do clube, com uma área de aproximadamente 80 mil m², no Parque da Mooca. Rivalidades O principal rival do clube é a Portuguesa de Desportos. Quando as duas equipes se encontram, esse duelo é conhecido como o Derby dos Imigrantes, em referência ao fato de ambos terem sido fundados por imigrantes — no caso do rival, por portugueses. A série começou na década de 1930, quando os dois clubes ainda eram organizações amadoras. O primeiro derby entre os dois clubes foi realizado em 18 de maio de 1930, com uma vitória por 3-1 para a Portuguesa. Já a primeira vitória do Juventus sobre o rival foi por 3-1 em 5 de junho de 1932. Outro rival Juventino é o Nacional, com quem faz o Juvenal Paulista. Torcedores O Juventus tem sua base de torcedores principalmente entre moradores do bairro da Mooca, em São Paulo. Embora o clube não corresponda com bons resultados, o Juventus tem uma torcida muito presente e apaixonada, embora o clube atualmente não esteja frequentando as primeiras prateleiras do futebol nacional, o Juventus sempre teve uma boa média de público, médias que se podem comparar até mesmo com clubes da Série B do Brasileiro. [12] As duas torcidas organizadas atuantes do clubes são a Torcida Ju Jovem e a Setor 2. As duas torcidas sempre se fazem presente não importa aonde joga o time. A Torcida Ju Jovem é a Torcida Organizada mais antiga do Clube. Fundada em 1981, a torcida sempre se fez presente nos jogos do clube, independente em que estádio o Juventus joga. A Setor 2 tem como estilo de torcida Barra Brava, a torcida apoia o time independente do resultado durante os 90 minutos. Tem como lema "Juve ou Nada" deixando claro a posição de muitos torcedores do Juventus ser contra o torcedor misto, porém não é a opinião de todos. ,PRÓXIMO A SABESP,FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE,FÁCIL ACESSO A AVENIDA DO ESTADO,FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE SÃO PAULO,FÁCIL ACESSO A SALIM FAHA MALUF
Rua Jaboticabal - de 1201/1202 ao fim, 564 - Vila BertiogaMARAVILHOSO APARTAMENTO COM 89 M2 COM SACADA VARANDA GORMEUT 100 % MOBILIADO COM DUAS SUITES SENDO 2 BANHEIROS E UM LAVABO COM DUAS GARAGENS BOAS ANDAR BOM , NA NATA DA MÓOCA como um bairro provinciano e macarrônico, cuja principal diversão é, nos sábados à noite, comer pizza regada a vinho nas dezenas de pizzarias ali existentes, conforme muitas vezes já ironizaram as inúmeras novelas e programas humorísticos da televisão, não está muito errado. Este bairro possui características muito próprias que o distingue de todos os demais bairros de São Paulo. Uma dessas características é a forma de falar de seus moradores: a Mooca possui um sotaque próprio, inconfundível. Mesmo quem não é originário de lá, mas que ali vive já há algum tempo, adquire esse sotaque, esse jeito de falar com as mãos. Mesmo sem ser um bairro do qual se poderia orgulhar pelo status social, o mooquense tem orgulho em dizer que é morador da Mooca. É comum ver pessoas com inscrições em camisetas ou adesivos em carro, manifestando sua paixão pelo bairro. A Mooca é mais ainda: é um estado de espírito. Esse estado de espírito que só os mooquenses natos conseguem entender, mas não explicar, vem da época em que ali havia tempo e espaço para as longas conversas nos portões. Quem nasce na Mooca, dificilmente transfere-se para outro bairro e se o faz está sempre de volta às suas origens. Apesar de sua história se confundir com a da própria cidade de São Paulo (ou vice-versa?), não existem muitas referências a respeito da história da Mooca, um dos mais tradicionais e antigos bairros desta cidade. Mas, mesmo nas poucas referências encontradas, muitos fatos e detalhes interessantes e importantes são dignos de serem relatados. A Mooca é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Cheia de histórias, peculiaridades e uma forte identidade, a região é uma referência esportiva, gastronômica e cultural do município. Muitos até dizem que foi lá um dos primeiros que a cidade começou a ser construída, e, por isso, é o coração da capital. Bandeira da Mooca e, ao fundo, o antigo Cotonifício Crespi (atualmente um hipermercado) foto: Jornal da Mooca / Reprodução Nas últimas décadas, o bairro começou um processo de transformação – um tanto quanto controverso – trocando fábricas, galpões, casebres e cortiços por prédios luxuosos, do tamanho de um clube, muitos bares, restaurantes e até um shopping center. Características que duraram por gerações foram desaparecendo, mas a memória fica. E como fazer para manter tudo isso vivo nos dias de hoje? Se você é um estudante, já deve ter a resposta. “Se faço trabalhos acadêmicos e escolares, posso usar a Mooca neles”. E é isso mesmo! Para ajudá-lo nessa empreitada, separamos alguns assuntos para abordar sobre o bairro. Gastronomia Os doces e salgados da “Di Cunto” são uma verdadeira tentação! A Mooca é uma referência gastronômica da região central de São Paulo. Muitas pessoas saem de seus bairros para jantar em muitas das opções que ela oferece. Pastificio Carasi, Di Cunto, Esfiha Juventus, Pizzaria do Ângelo, Pizzaria São Pedro e Moinho dos Ventos são alguns estabelecimentos que há anos fazem sucesso. Há também os mais novos como Moocaires, Javari Street Park, Cadillac BBQ, A Pizza da Mooca e muitos outros. Analisar como lugares antigos conseguiram se manter vivos até hoje e como eles dividem espaços com novas opções para atender diferentes gerações diz muito sobre como a Mooca é um lugar para todos. Esporte Vista da arquibancada coberta do Estádio Conde Rodolfo Crespi A Mooca é o lar do Juventus, um dos times de futebol mais tradicionais de São Paulo. A Rua Javari, apelido do estádio do clube, é mais do que um lugar para assistir um jogo. Uma visita ao local comprova isso. Se até o Rei Pelé colocou seu nome na história do Estádio Conde Rodolfo Crespi, isso significa que há muito a se dizer do Moleque Travesso. Quem quer ir ainda mais a fundo pode falar sobre o futebol amador. Grandes times de várzea foram formados na Mooca e no Brás, como o Parque da Mooca, o APEA e tantos outros que nos anos 70 e 80 fizeram muito sucesso. Naquela época, a várzea era bastante importante e times amadores até enfrentavam equipes profissionais. Por fim, no passado havia também o saudoso hipódromo da Mooca, posteriormente transferido para Cidade Jardim. Vida noturna A Mooca também é conhecida por ser um bairro boêmio. Fundada por imigrantes italianos, ela tem muitas raízes nos operários que ergueram fábricas e trabalharam para que grandes empresas se mantivessem. Nas folgas, bares e botequins eram os lugares de lazer dessa massa trabalhadora e muitos se mantêm vivos até hoje. Contar a história da Mooca através da cerveja é uma forma de encontrar muita riqueza do bairro que o transformou no que ele é hoje. As discotecas de antigamente também fizeram bastante sucesso, assim como os shows, bailes e festivais no clube Juventus. Hoje em dia, há a famosa “Nos Trilhos” e uma infinidade de bares, de todos os tipos, que fazem com que pessoas deixem regiões próximas de casa para curtir a Mooca. As mudanças Moradores da Mooca brincam que as únicas coisas que “sobem” no bairro são farmácia e prédio. Isso e muitos outros estabelecimentos foram mudando a cara da região. Saudosistas reclamam que a Mooca não é a mesma, mas por que não manter as boas lembranças frescas? Um trabalho sobre essas mudanças recentes na Mooca e nos seus moradores pode mostrar um novo bairro que busca outros tipos de lazer, gastronomia e cultura, diferentes das gerações passadas. Dá também para analisar como todas as transformações mexeram no bairro em relação à renda das pessoas, segurança, poluição, trânsito e muitos outros fatores que influenciam diretamente na vida dos seus moradores. Manter a Mooca viva é importante para contar a história de São Paulo desde a sua criação. Nem que seja uma breve menção, como, por exemplo, quando for fazer dedicatórias de TCC. PRÓXIMO DE TUDO, BANCOS, FACULDADES, LOTÉRICAS, ESCOLAS, CRECHES, PADARIAS, ACESSO FÁCIL PARA RADIAL LESTE,MARGINAIS, AEROPORTO DE CUMBICA, RODOVIAS DUTRA E TRABALHADORES, PRÓXIMO AO SHOPPING MÓOCA foi projetado para atender as necessidades e o perfil da população da região. O Shopping conta com mix de lojas super diferenciado, iluminação natural (skylights), 2 varandas, 6 restaurantes, 6 salas do Cinemark, sendo uma XD (Extreme Digital), e área de lazer. O empreendimento possui mais de 230 lojas, sendo 8 megalojas e 6 âncoras, em um terreno com 112 mil metros quadrados, 2415 vagas de estacionamento e 42 mil metros quadrados de Área Bruta Locável. O Shopping é um novo ponto de referência de lazer, cultura, passeio e compras para a região. LOJAS A Dumond Lourdes Avila S Adidas E Luigi Bertolli Santa Marinella Água De Cheiro Ecko Untld. Lupo São Paulo Mania Amazônia Vital Educação E Cia M Saraiva Megastore Amy Acessórios Ellus M. Officer Sayuri Acessórios Any Any Emporio Body Store Mahogany Scala Aramis Empório Carmignani Mania Brasil Scene Arezzo Emporionaka Márcia Barbieri Siberian Artex Enjoy Marisa Side Walk Atelier Mix Euro Memove Simulassão Athletic Fit F Mentha Pimentha Star Point Authentic Feet Fast Shop Mmartan Stroke Azul Viagens E Cargo Fini Monica Sanches Studio Prime B FOM Morana Sunglass Hut Bansurf Forum Morgan Atelier T Barbara Strauss Fototica Mr Pretzels Tabacaria Chaplin Barred's Fundição Filomena Mr. Beer Tam Viagens Blue Beach G Mr. Cat Tennis One Bob Store Gabinete Do Fio Mr. Kitsch The Beauty Box Bombay Greenswet My Gloss Tim Brooksfield Guesh My Shoes Tip Top C H N TNG C&A Havaianas Neogeo Tok & Stok Calvin Klein Henri Rene Christian Nike Touch Camisaria Colombo Hering Store Nina Fiori Toy Park Capodarte Home & Cook Noir, Le Lis Track & Field Carmen Steffens Hope Nyx TVZ Casa & Coisa House Games O U Casa Das Alianças I O Boticário Ultra Suplementos Centauro Inovathi Oi Uncle K Champion Intimissimi Oliva UP Esmalteria Chilli Beans Iodice Ortobom Upper Cinemark Iplace Oticas Carol UZ Games Claro J Oticas Mirare V Club Melissa Jack Denim P Valisere CNS K PB Kids Vecchio Coca-Cola Clothing Kalunga Petistil Vera Daniel Colcci L Pezinho E Cia Via Uno Collins La Boutique Poderoso Timão Via Veneto Coloredecore Lacoste Polishop Viv L`Eroa Comodoro Le Biscuit Ponto Frio Vivara Contem 1G Le Lis Blanc Prego Vivo Cristófoli Leporello Premier Mar Morto Vom Eisen Crystal Pet Spa Les Anis Priscila Petit W CVC Liga Retrô PUC World Tennis D Lilica & Tigor PUKET World Tennis Classic DCK Store Linda D'Mais R X Di Marino Líquido Regina Rios Xcope Di Santinni L'Occitane Renner Z Diletto Loja 18 Rery Zelo Doctor Feet Loungerie Riachuelo Zinzane Dolce Viita Mooca Plaza Shopping na Mooca .SHOPPING ANALIA FRANCO Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. PRÓXIMO DE HIPER MERCADOS CARREFOOR, EXTRA, PÃO DE ACUCAR , ATACADÃO,FÁCIL ACESSO AS MARGINAL TIETÊ.São Paulo - SPMARAVILHOSO APARTAMENTO COM 89 M2 COM SACADA VARANDA GORMEUT 100 % MOBILIADO COM DUAS SUITES SENDO 2 BANHEIROS E UM LAVABO COM DUAS GARAGENS BOAS ANDAR BOM , NA NATA DA MÓOCA como um bairro provinciano e macarrônico, cuja principal diversão é, nos sábados à noite, comer pizza regada a vinho nas dezenas de pizzarias ali existentes, conforme muitas vezes já ironizaram as inúmeras novelas e programas humorísticos da televisão, não está muito errado. Este bairro possui características muito próprias que o distingue de todos os demais bairros de São Paulo. Uma dessas características é a forma de falar de seus moradores: a Mooca possui um sotaque próprio, inconfundível. Mesmo quem não é originário de lá, mas que ali vive já há algum tempo, adquire esse sotaque, esse jeito de falar com as mãos. 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Se até o Rei Pelé colocou seu nome na história do Estádio Conde Rodolfo Crespi, isso significa que há muito a se dizer do Moleque Travesso. Quem quer ir ainda mais a fundo pode falar sobre o futebol amador. Grandes times de várzea foram formados na Mooca e no Brás, como o Parque da Mooca, o APEA e tantos outros que nos anos 70 e 80 fizeram muito sucesso. Naquela época, a várzea era bastante importante e times amadores até enfrentavam equipes profissionais. Por fim, no passado havia também o saudoso hipódromo da Mooca, posteriormente transferido para Cidade Jardim. Vida noturna A Mooca também é conhecida por ser um bairro boêmio. Fundada por imigrantes italianos, ela tem muitas raízes nos operários que ergueram fábricas e trabalharam para que grandes empresas se mantivessem. Nas folgas, bares e botequins eram os lugares de lazer dessa massa trabalhadora e muitos se mantêm vivos até hoje. 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Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. 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Rua Pantojo, 50 - Vila Regente FeijóBelíssimo Apartamento com poucos empreendimentos surpreendem tanto pela elegância quanto pela localização. Mas esse empreendimento da Planik veio para superar todas as expectativas. Além de estar no bairro que você não abre mão, próximo do Shopping Anália Franco e do Ceret, o projeto foi concebido pensando nos mínimos detalhes que demonstram toda a preocupação com a qualidade. Class Anália Franco: Tudo que você esperava de um projeto de alto padrão, Entregue em 09/2017, este apto possui 80m², distribuídos em 3 dormitórios sendo um deles suíte, sala, cozinha, wc, sacada gourmet e 02 vagas na garagem. Empreendimento conta com: Hall Social ,Piscina Adulto com borda Infinita , Salão de Festas ,Cozinha Gourmet , Salão de Jogos , Fitness ,Brinquedoteca, Churrasqueira Gourmet ,Playground , Quadra Recreativa , Piscina Infantil , Deck Solarium , Espaço Zen , Pista de Caminhada e Petplace. Localização O bairro está localizado na Zona Leste da cidade, entre a Avenida Sapopemba (sul), Avenida Salim Farah Maluf (oeste), Avenida Vereador Abel Ferreira (norte) e um córrego, atualmente soterrado (leste). Faz divísa com os bairros da Vila Invernada (leste), Alto da Mooca (oeste) e Água Rasa (noroeste) (ambos no distrito da Água Rasa) e com o Jardim Anália Franco (norte) (no distrito da Vila Formosa). Características A Vila Regente Feijó, juntamente com os bairros do Alto da Mooca e Água Rasa, possuem a maior parte das áreas verticalizadas do distrito da Água Rasa, com condomínios de luxo de médio e alto padrão, e com a expansão do comércio imobiliário. Porém, a maior área do bairro é formada por casas de classe média e média-alta. O bairro, assim como todo o distrito, não possui favelas. Por sua vez, é residencial, porém, possui fortes pontos comerciais como as avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira, que circundam o bairro. Com isso, o bairro possui infra-estrutura e IDH elevado. Atualmente o bairro reflete a continuação vertical dos tecidos urbanos dos arredores (Jardim Anália Franco, Tatuapé e Mooca), com um alto crescimento no número de edificações no bairroSão Paulo - SPBelíssimo Apartamento com poucos empreendimentos surpreendem tanto pela elegância quanto pela localização. Mas esse empreendimento da Planik veio para superar todas as expectativas. Além de estar no bairro que você não abre mão, próximo do Shopping Anália Franco e do Ceret, o projeto foi concebido pensando nos mínimos detalhes que demonstram toda a preocupação com a qualidade. Class Anália Franco: Tudo que você esperava de um projeto de alto padrão, Entregue em 09/2017, este apto possui 80m², distribuídos em 3 dormitórios sendo um deles suíte, sala, cozinha, wc, sacada gourmet e 02 vagas na garagem. Empreendimento conta com: Hall Social ,Piscina Adulto com borda Infinita , Salão de Festas ,Cozinha Gourmet , Salão de Jogos , Fitness ,Brinquedoteca, Churrasqueira Gourmet ,Playground , Quadra Recreativa , Piscina Infantil , Deck Solarium , Espaço Zen , Pista de Caminhada e Petplace. Localização O bairro está localizado na Zona Leste da cidade, entre a Avenida Sapopemba (sul), Avenida Salim Farah Maluf (oeste), Avenida Vereador Abel Ferreira (norte) e um córrego, atualmente soterrado (leste). Faz divísa com os bairros da Vila Invernada (leste), Alto da Mooca (oeste) e Água Rasa (noroeste) (ambos no distrito da Água Rasa) e com o Jardim Anália Franco (norte) (no distrito da Vila Formosa). Características A Vila Regente Feijó, juntamente com os bairros do Alto da Mooca e Água Rasa, possuem a maior parte das áreas verticalizadas do distrito da Água Rasa, com condomínios de luxo de médio e alto padrão, e com a expansão do comércio imobiliário. Porém, a maior área do bairro é formada por casas de classe média e média-alta. O bairro, assim como todo o distrito, não possui favelas. Por sua vez, é residencial, porém, possui fortes pontos comerciais como as avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira, que circundam o bairro. Com isso, o bairro possui infra-estrutura e IDH elevado. Atualmente o bairro reflete a continuação vertical dos tecidos urbanos dos arredores (Jardim Anália Franco, Tatuapé e Mooca), com um alto crescimento no número de edificações no bairro
Rua Pantojo, 757 - Vila Regente FeijóCobertura duplex no Anália Franco. Com 140 metros quadrados. 3 suítes, ampla sala de estar, cozinha moderna e funcional, com armários planejados Terraço gourmet com churrasqueira, 3 vagas de garagem. O Condomínio Edifício Residencial Bosque Anália Franco oferece uma infraestrutura completa e moderna, com diversas opções de lazer: piscina, academia, brinquedoteca, quadra, salão de festas. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Salim Farah Maluf, Marginal Tietê e Rodovias Anchieta-Imigrantes, Fernão Dias e Dutra, além das Avenidas Radial Leste, Celso Garcia e Shopping Anália Franco.São Paulo - SPCobertura duplex no Anália Franco. Com 140 metros quadrados. 3 suítes, ampla sala de estar, cozinha moderna e funcional, com armários planejados Terraço gourmet com churrasqueira, 3 vagas de garagem. O Condomínio Edifício Residencial Bosque Anália Franco oferece uma infraestrutura completa e moderna, com diversas opções de lazer: piscina, academia, brinquedoteca, quadra, salão de festas. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Salim Farah Maluf, Marginal Tietê e Rodovias Anchieta-Imigrantes, Fernão Dias e Dutra, além das Avenidas Radial Leste, Celso Garcia e Shopping Anália Franco.
Avenida Regente Feijó, 1050 - Vila Regente FeijóEsse studio novinho, entregue recentemente pela consagrada Porte Engenharia, é uma verdadeira joia para quem busca praticidade, sofisticação e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 25 metros quadrados e uma charmosa sacada, ele oferece o espaço ideal para você moldar um lar cheio de estilo e conforto. Características do Imóvel Studio de 25 m² com ambientes integrados e muita luz natural Sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento Acabamentos de alto padrão, refletindo o cuidado e a excelência da construtora Localização Privilegiada ! Em apenas alguns passos, você estará em pontos de referência da região: 250 metros do Shopping Anália Franco, para lazer e conveniência 200 metros da Universidade Cruzeiro do Sul, ideal para estudantes e professores 300 metros do Hospital Vitória e futura estação de metrô Anália Franco, ampliando a mobilidade urbana Acesso rápido às principais vias: Salim Farah Maluf, conectando ao sistema Anchieta-Imigrantes e Marginal Tietê, além das rodovias: Dutra, Airton Senna e Fernão Dias, para maior comodidade no deslocamento. Seja você um jovem profissional, estudante ou alguém que busca praticidade com estilo, este studio é a escolha perfeita para viver com qualidade e perto de tudo o que importa.São Paulo - SPEsse studio novinho, entregue recentemente pela consagrada Porte Engenharia, é uma verdadeira joia para quem busca praticidade, sofisticação e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 25 metros quadrados e uma charmosa sacada, ele oferece o espaço ideal para você moldar um lar cheio de estilo e conforto. Características do Imóvel Studio de 25 m² com ambientes integrados e muita luz natural Sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento Acabamentos de alto padrão, refletindo o cuidado e a excelência da construtora Localização Privilegiada ! Em apenas alguns passos, você estará em pontos de referência da região: 250 metros do Shopping Anália Franco, para lazer e conveniência 200 metros da Universidade Cruzeiro do Sul, ideal para estudantes e professores 300 metros do Hospital Vitória e futura estação de metrô Anália Franco, ampliando a mobilidade urbana Acesso rápido às principais vias: Salim Farah Maluf, conectando ao sistema Anchieta-Imigrantes e Marginal Tietê, além das rodovias: Dutra, Airton Senna e Fernão Dias, para maior comodidade no deslocamento. Seja você um jovem profissional, estudante ou alguém que busca praticidade com estilo, este studio é a escolha perfeita para viver com qualidade e perto de tudo o que importa.
Rua Pantojo, 809 - Vila Regente FeijóAPARTAMENTO EXCELENTE COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE,3 BANHEIROS, 2 SALAS, COZINHA, LAVANDERIA,2 VAGAS DE GARAGEM, LAZER COMPLETO,PRÓXIMO A PADARIAS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS,AÇOUGUES,ESCOLS, COLÉGIOS,PRÓXMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO Shopping Anália Franco Shopping Centers, Utilidades Públicas Comentários desativados Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 44 opções de alimentação, 9 salas de cinema (três salas 3D), e mais de 4 mil vagas de estacionamento coberto. As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, , Fast Shop, C&A, Renner, Riachuelo, Centauro Esportes, Saraiva Mega Store, Companhia Athletica, UCI Cinemas, Tok&Stok entre outras. A promoção de eventos especiais e diferenciados, com apelo infantil, cultural ou de moda, é mais um diferencial do shopping que, entre outras ações, desenvolve desfiles de moda com produção de grande qualidade a cada nova estação. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. HOSPITAL VITÓRIA Para diminuir suas preocupações, uma boa pedida é buscar um hospital de referência no atendimento de pacientes com casos complexos, como o Hospital Vitória. Situado na zona leste de São Paulo, o local é considerado referência no atendimento de adultos e crianças. Mas, mesmo com essa boa reputação, muitos não conhecem o Hospital Vitória. Você se encaixa nessa categoria? Não conhece muito da história do local? Gostaria de ser atendido ali, mas fica receoso por desconhecer a qualidade de seus serviços? Então esse texto é para você. Aqui vamos contar alguns segredos desse hospital que já mudou tantas vidas e pode mudar a sua e a de sua família. Conheça a história do Hospital Vitória Criado em 2010, o Hospital Vitória nasceu com a missão de suprimir a carência de hospitais vivida pelos habitantes da zona leste de São Paulo. Com mais de 28 mil metros quadrados de área construída, o empreendimento tem 13 pavimentos e uma estrutura muito bem organizada. Em todo o hospital, podem ser dispostos 233 leitos, divididos em 109 leitos-suíte, 26 leitos-enfermaria, 12 leitos de UTI Adulto/Coronariana e 22 leitos de UTI Neonatal/Pediatria. Quais as vantagens e benefícios do Hospital Vitória? Além de uma excelente infraestrutura e espaços pensados para oferecer o melhor atendimento possível, sobretudo em casos de emergência, o Hospital Vitória oferece outros benefícios. Um deles é o moderno centro de diagnóstico, existente no prédio, e que permite aos médicos oferecer prognósticos mais completos, ministrando tratamentos com maior chance de resultados positivos. O Hospital Vitória oferece conforto visual e emocional a quem está lá, já que o espaço recebe bastante luz natural, melhorando o desgaste de estar internado em um hospital. Além disso, o hospital disponibiliza um excelente centro de atendimento para gestantes, onde os partos são realizados com total segurança e cuidado, tanto com a mãe como o bebê. No Hospital Vitória, o atendimento aos pacientes é humanizado, tornando sua recuperação mais rápida e reduzindo o impacto emocional aos parentes daqueles que passam por longas internações, estejam inconscientes ou não. Quais os convênios atendidos no Hospital Vitória? Hospital Vitória Como parte de seu compromisso em oferecer o melhor atendimento aos pacientes que necessitam de seus recursos, o Hospital Vitória recebe os associados dos seguintes convênios: Allianz, Amafresp, Amil, Dix, Medial, One, Blue, Lincx, Assefaz, Bradesco, Cabesp, Central Nacional Unimed, Cruz Azul, Economus, Fundação Cesp, Golden Cross, Life Empresarial, Mapfre, Metrus, NotreDame, Intermédica e Omint. São atendidos também os associados dos planos Petrobras, Porto Seguro, Postal Saúde, Proasa, Saúde Caixa, Sompo Seguros, SulAmérica Saúde, Unimed Fesp, Unimed Seguros e Vale/Pasa. Com sua lista ampla de coberturas, o Hospital Vitória reforça seu compromisso em oferecer um atendimento de qualidade a diferentes públicos. Faça agora mesmo uma simulação de planos de saúde que são atendidos no Hospital Vitória. ,PARQUE CERET um grande local onde se elabora programações recreativas, educacionais, culturais, sociais, esportivas, cívicas e correlatas, localizado na Cidade de São Paulo, no bairro Jardim Anália Franco, distrito de Vila Formosa. Toda área é originária da antiga reserva da mata atlântica conhecida popularmente como mata Paula Souza que tinha uma área de 750.000 metros quadrados, em 26 de outubro de 1960 o então governador de São Paulo, Adhemar de Barros declara de utilidade pública esta área (Decreto estadual lei nº 5.752), a fim de ser adaptada para centro de recreação mas só no ano de 1970 parte desta área foi desapropriada pelo então governador de São Paulo, Abreu Sodré, que iniciou a construção de um grande centro de lazer, que só foi inaugurado no dia 25 de janeiro de 1975, pelo então governador do estado de São Paulo, Laudo Natel. O CERET possui uma área de 286.000 metros quadrados, sendo que cerca de 90% é constituído de área verde e o restante dividido em construções dedicadas ao esporte e lazer. Por conter uma grande área verde e conseqüente excelente qualidade do ar, é um dos melhores locais da Zona Leste de São Paulo para prática de corrida e caminhada, contendo três tipos de pistas, sendo uma oficial de atletismo com piso de carvão, com aferidos 400 metros tendo ao lado uma grande arquibancada com banheiros e vestuários, uma pista de asfalto com um percurso de 1600 metros e uma maior que circunda todo o local que é de terreno misto sendo parte de terra batida e outra de asfalto com 2200 metros. Lá esta instalado uma piscina com 100 de comprimento por 50 metros de largura e com capacidade de armazenar 5,5 milhões de litros de água. Além do mais tem dois grandes campos de futebol, mais de uma dezena de quadras poliesportivas para prática dos mais diversos esportes coletivos como vôlei, basquete e futebol de salão, e várias quadras para prática de tênis. Em 2010, o Estádio do Trabalhador, principal instalação do parque para a prática do futebol, passou a receber a prática do rugby, se tornando oficialmente a Arena Paulista de Rugby, primeira instalação esportiva pública dedicada à prática de tal esporte em São Paulo.[3] Além da área verde propiciar um ótimo ambiente para as pessoas, várias aves também se beneficiam dela. Para os adeptos ao birdwatching é um ótimo local para observar as mais diversas espécies, como o sabiá-do-campo, quero-quero, asa-branca e o periquito-rico. Recentemente foi realizado um levantamento sobre as espécies no parque, foi observado mais de 26 espécies de aves no local,[4] porém este número pode ser (ou é) superior devido o constante aumento da migração de aves no local. A gestão João Doria (PSDB) reduziu o horário de funcionamento do parque, após a diminuição do número de vigilantes que fazem a segurança no parque. Desde 1º de julho de 2017, o parque funciona das 6h às 22h, de segunda à sexta-feira, e das 6h às 20h, aos fins de semana, FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS, FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE, FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO DE GUARULHOS.São Paulo - SPAPARTAMENTO EXCELENTE COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE,3 BANHEIROS, 2 SALAS, COZINHA, LAVANDERIA,2 VAGAS DE GARAGEM, LAZER COMPLETO,PRÓXIMO A PADARIAS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS,AÇOUGUES,ESCOLS, COLÉGIOS,PRÓXMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO Shopping Anália Franco Shopping Centers, Utilidades Públicas Comentários desativados Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 44 opções de alimentação, 9 salas de cinema (três salas 3D), e mais de 4 mil vagas de estacionamento coberto. As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, , Fast Shop, C&A, Renner, Riachuelo, Centauro Esportes, Saraiva Mega Store, Companhia Athletica, UCI Cinemas, Tok&Stok entre outras. A promoção de eventos especiais e diferenciados, com apelo infantil, cultural ou de moda, é mais um diferencial do shopping que, entre outras ações, desenvolve desfiles de moda com produção de grande qualidade a cada nova estação. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. 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Em todo o hospital, podem ser dispostos 233 leitos, divididos em 109 leitos-suíte, 26 leitos-enfermaria, 12 leitos de UTI Adulto/Coronariana e 22 leitos de UTI Neonatal/Pediatria. Quais as vantagens e benefícios do Hospital Vitória? Além de uma excelente infraestrutura e espaços pensados para oferecer o melhor atendimento possível, sobretudo em casos de emergência, o Hospital Vitória oferece outros benefícios. Um deles é o moderno centro de diagnóstico, existente no prédio, e que permite aos médicos oferecer prognósticos mais completos, ministrando tratamentos com maior chance de resultados positivos. O Hospital Vitória oferece conforto visual e emocional a quem está lá, já que o espaço recebe bastante luz natural, melhorando o desgaste de estar internado em um hospital. Além disso, o hospital disponibiliza um excelente centro de atendimento para gestantes, onde os partos são realizados com total segurança e cuidado, tanto com a mãe como o bebê. 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Por conter uma grande área verde e conseqüente excelente qualidade do ar, é um dos melhores locais da Zona Leste de São Paulo para prática de corrida e caminhada, contendo três tipos de pistas, sendo uma oficial de atletismo com piso de carvão, com aferidos 400 metros tendo ao lado uma grande arquibancada com banheiros e vestuários, uma pista de asfalto com um percurso de 1600 metros e uma maior que circunda todo o local que é de terreno misto sendo parte de terra batida e outra de asfalto com 2200 metros. Lá esta instalado uma piscina com 100 de comprimento por 50 metros de largura e com capacidade de armazenar 5,5 milhões de litros de água. Além do mais tem dois grandes campos de futebol, mais de uma dezena de quadras poliesportivas para prática dos mais diversos esportes coletivos como vôlei, basquete e futebol de salão, e várias quadras para prática de tênis. Em 2010, o Estádio do Trabalhador, principal instalação do parque para a prática do futebol, passou a receber a prática do rugby, se tornando oficialmente a Arena Paulista de Rugby, primeira instalação esportiva pública dedicada à prática de tal esporte em São Paulo.[3] Além da área verde propiciar um ótimo ambiente para as pessoas, várias aves também se beneficiam dela. Para os adeptos ao birdwatching é um ótimo local para observar as mais diversas espécies, como o sabiá-do-campo, quero-quero, asa-branca e o periquito-rico. Recentemente foi realizado um levantamento sobre as espécies no parque, foi observado mais de 26 espécies de aves no local,[4] porém este número pode ser (ou é) superior devido o constante aumento da migração de aves no local. A gestão João Doria (PSDB) reduziu o horário de funcionamento do parque, após a diminuição do número de vigilantes que fazem a segurança no parque. Desde 1º de julho de 2017, o parque funciona das 6h às 22h, de segunda à sexta-feira, e das 6h às 20h, aos fins de semana,PRÓXIMO DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO Beleza arquitetônica, variedade de lojas e serviços, importantes lojas âncoras. Inaugurado em novembro de 1999, na zona leste de São Paulo, o Shopping Anália Franco traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 44 opções de alimentação, 9 salas de cinema (três salas 3D), e mais de 4 mil vagas de estacionamento coberto. As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, , Fast Shop, C&A, Renner, Riachuelo, Centauro Esportes, Saraiva Mega Store, Companhia Athletica, UCI Cinemas, Tok&Stok entre outras. A promoção de eventos especiais e diferenciados, com apelo infantil, cultural ou de moda, é mais um diferencial do shopping que, entre outras ações, desenvolve desfiles de moda com produção de grande qualidade a cada nova estação. Nesses anos de história o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores do seu bairro, tendo como compromisso constante surpreender seus clientes. ,PRÓXIMO A BANCOS,ESCOLASCRECHES,HOSPITAIS,FACULDADES,FACIL ACESSO AS MARGINAIS.
Rua Marechal Barbacena, 657 - Vila Regente FeijóÓtimo sobrado para renda ou moradia. Próximo ao Shopping Anália Franco! Piso térreo contendo: Na frente: 1 sala ampla, 1 lavabo, 1 copa e cozinha, 1 sala ideal para escritório ou consultório, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Nos fundos: quintal com espaço gourmet e churrasqueira a carvão, área de serviço, corredor lateral. Piso superior contendo: 3 dormitórios (1º dormitório com varanda e armários embutidos e 2º dormitório com armários embutidos) amplo corredor e 1 banheiro social. Documentação ok! Ótima localização, próxima do Shopping Anália Franco, Hospital Vitoria, parque Ceret e futura estação de metro Anália Franco!! Um pouco sobre o bairro Vila Regente Feijó: Uma parte importante do Tatuapé! História e Origens A Vila Regente Feijó tem suas raízes no século XIX, quando a região começou a ser povoada por imigrantes italianos e portugueses em busca de melhores oportunidades de trabalho. O nome do bairro é uma homenagem a Regente Feijó, um político brasileiro que desempenhou um papel importante na história do país. Ao longo dos anos, a Vila Regente Feijó passou por diversas transformações e se desenvolveu em uma área residencial e comercial próspera. Localização e Infraestrutura Localizada na zona leste de São Paulo, a Vila Regente Feijó possui uma localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Salim Farah Maluf e a Radial Leste. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. É possível encontrar no bairro supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, parques e muito mais, tornando a Vila Regente Feijó um local completo e autossuficiente. Características e Estilo de Vida A Vila Regente Feijó é conhecida por seu ambiente tranquilo e familiar, sendo um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. O bairro possui uma grande quantidade de casas e condomínios residenciais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para seus moradores. Além disso, a Vila Regente Feijó conta com uma ampla oferta de serviços e opções de lazer, como praças, academias, clubes e centros culturais, garantindo que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. Comércio e Serviços O comércio é uma parte importante da Vila Regente Feijó, com diversas opções de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. É possível encontrar no bairro desde pequenos comércios de bairro até grandes redes de supermercados e shoppings centers. Além disso, a Vila Regente Feijó também conta com uma ampla oferta de serviços, como clínicas médicas, salões de beleza, academias, escolas e muito mais. Os moradores do bairro têm acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. Gastronomia A gastronomia é outro destaque da Vila Regente Feijó, com uma grande variedade de restaurantes e bares que atendem a todos os gostos e paladares. É possível encontrar no bairro desde tradicionais pizzarias e churrascarias até restaurantes especializados em culinária internacional. Além disso, a Vila Regente Feijó também conta com diversas opções de lanchonetes e cafeterias, ideais para um lanche rápido ou um café da tarde com os amigos. Educação e Cultura A Vila Regente Feijó possui uma excelente oferta de escolas, tanto públicas quanto particulares, garantindo que os moradores tenham acesso a uma educação de qualidade. Além disso, o bairro também conta com centros culturais e espaços dedicados à arte e à cultura, como teatros e galerias de arte. Os moradores da Vila Regente Feijó têm a oportunidade de se envolver em atividades culturais e educacionais sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. Transporte e Mobilidade A Vila Regente Feijó possui uma excelente infraestrutura de transporte e mobilidade, com diversas opções de ônibus e linhas de metrô que atendem o bairro. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade de São Paulo. Os moradores da Vila Regente Feijó têm facilidade para se locomover e acessar diferentes partes da cidade, seja de transporte público ou de carro. Segurança A segurança é uma preocupação constante para os moradores de qualquer bairro. Na Vila Regente Feijó, a segurança é uma prioridade, com uma presença policial constante e um sistema de monitoramento eficiente. Além disso, o bairro conta com uma associação de moradores ativa, que trabalha em conjunto com as autoridades para garantir a segurança e o bem-estar de todos. Eventos e Atividades A Vila Regente Feijó é um bairro que oferece uma ampla variedade de eventos e atividades para seus moradores. Ao longo do ano, são realizadas festas tradicionais, como a Festa Junina e o Carnaval de Rua, que reúnem a comunidade em momentos de diversão e celebração. Além disso, o bairro também conta com eventos esportivos, feiras de artesanato e outras atividades que promovem a integração e o entretenimento. Imóveis e Valorização A Vila Regente Feijó é um bairro que tem se valorizado ao longo dos anos, tanto em termos de infraestrutura quanto de imóveis. A demanda por imóveis na região tem crescido, impulsionando a construção de novos empreendimentos e a valorização dos imóveis existentes. Investir em um imóvel na Vila Regente Feijó pode ser uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom retorno financeiro. Conclusão A Vila Regente Feijó é uma parte importante do Tatuapé, com sua própria identidade e características únicas. Com uma história rica, uma comunidade vibrante e uma excelente infraestrutura, o bairro oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Seja pela sua localização privilegiada, pela diversidade de comércio e serviços, pela oferta de lazer e cultura ou pela segurança e mobilidade, a Vila Regente Feijó se destaca como um dos melhores lugares para se viver na cidade de São Paulo. Agende já uma visita!!São Paulo - SPÓtimo sobrado para renda ou moradia. Próximo ao Shopping Anália Franco! Piso térreo contendo: Na frente: 1 sala ampla, 1 lavabo, 1 copa e cozinha, 1 sala ideal para escritório ou consultório, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Nos fundos: quintal com espaço gourmet e churrasqueira a carvão, área de serviço, corredor lateral. Piso superior contendo: 3 dormitórios (1º dormitório com varanda e armários embutidos e 2º dormitório com armários embutidos) amplo corredor e 1 banheiro social. Documentação ok! Ótima localização, próxima do Shopping Anália Franco, Hospital Vitoria, parque Ceret e futura estação de metro Anália Franco!! Um pouco sobre o bairro Vila Regente Feijó: Uma parte importante do Tatuapé! História e Origens A Vila Regente Feijó tem suas raízes no século XIX, quando a região começou a ser povoada por imigrantes italianos e portugueses em busca de melhores oportunidades de trabalho. O nome do bairro é uma homenagem a Regente Feijó, um político brasileiro que desempenhou um papel importante na história do país. Ao longo dos anos, a Vila Regente Feijó passou por diversas transformações e se desenvolveu em uma área residencial e comercial próspera. Localização e Infraestrutura Localizada na zona leste de São Paulo, a Vila Regente Feijó possui uma localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Salim Farah Maluf e a Radial Leste. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. É possível encontrar no bairro supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, parques e muito mais, tornando a Vila Regente Feijó um local completo e autossuficiente. Características e Estilo de Vida A Vila Regente Feijó é conhecida por seu ambiente tranquilo e familiar, sendo um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. O bairro possui uma grande quantidade de casas e condomínios residenciais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para seus moradores. Além disso, a Vila Regente Feijó conta com uma ampla oferta de serviços e opções de lazer, como praças, academias, clubes e centros culturais, garantindo que os moradores tenham acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. Comércio e Serviços O comércio é uma parte importante da Vila Regente Feijó, com diversas opções de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. É possível encontrar no bairro desde pequenos comércios de bairro até grandes redes de supermercados e shoppings centers. Além disso, a Vila Regente Feijó também conta com uma ampla oferta de serviços, como clínicas médicas, salões de beleza, academias, escolas e muito mais. Os moradores do bairro têm acesso a tudo o que precisam sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. Gastronomia A gastronomia é outro destaque da Vila Regente Feijó, com uma grande variedade de restaurantes e bares que atendem a todos os gostos e paladares. É possível encontrar no bairro desde tradicionais pizzarias e churrascarias até restaurantes especializados em culinária internacional. Além disso, a Vila Regente Feijó também conta com diversas opções de lanchonetes e cafeterias, ideais para um lanche rápido ou um café da tarde com os amigos. Educação e Cultura A Vila Regente Feijó possui uma excelente oferta de escolas, tanto públicas quanto particulares, garantindo que os moradores tenham acesso a uma educação de qualidade. Além disso, o bairro também conta com centros culturais e espaços dedicados à arte e à cultura, como teatros e galerias de arte. Os moradores da Vila Regente Feijó têm a oportunidade de se envolver em atividades culturais e educacionais sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. Transporte e Mobilidade A Vila Regente Feijó possui uma excelente infraestrutura de transporte e mobilidade, com diversas opções de ônibus e linhas de metrô que atendem o bairro. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade de São Paulo. Os moradores da Vila Regente Feijó têm facilidade para se locomover e acessar diferentes partes da cidade, seja de transporte público ou de carro. Segurança A segurança é uma preocupação constante para os moradores de qualquer bairro. Na Vila Regente Feijó, a segurança é uma prioridade, com uma presença policial constante e um sistema de monitoramento eficiente. Além disso, o bairro conta com uma associação de moradores ativa, que trabalha em conjunto com as autoridades para garantir a segurança e o bem-estar de todos. Eventos e Atividades A Vila Regente Feijó é um bairro que oferece uma ampla variedade de eventos e atividades para seus moradores. Ao longo do ano, são realizadas festas tradicionais, como a Festa Junina e o Carnaval de Rua, que reúnem a comunidade em momentos de diversão e celebração. Além disso, o bairro também conta com eventos esportivos, feiras de artesanato e outras atividades que promovem a integração e o entretenimento. Imóveis e Valorização A Vila Regente Feijó é um bairro que tem se valorizado ao longo dos anos, tanto em termos de infraestrutura quanto de imóveis. A demanda por imóveis na região tem crescido, impulsionando a construção de novos empreendimentos e a valorização dos imóveis existentes. Investir em um imóvel na Vila Regente Feijó pode ser uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom retorno financeiro. Conclusão A Vila Regente Feijó é uma parte importante do Tatuapé, com sua própria identidade e características únicas. 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Rua Marechal Barbacena, 1302 - Vila Regente FeijóAPARTAMENTO Á VENDA,ALTO PADRÃO,218 M², 4 DORMS, 2 SUÍTES, LAVABO, VARANDA GOURMET, 4 VAGAS, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, DEPÓSITO,CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO.PISCINA COBERTA E DESCOBERTA,ESPAÇO GASTRONÔMICO, ESPAÇO MULHER, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, PLAYGROUND,SALA DE VIDEO,QUADRA POLIESPORTIVA, BRINQUEDOTECA.LOCALIZADO NO JD. ANÁLIA FRANCO, PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO E PARQUE CERET.São Paulo - SPAPARTAMENTO Á VENDA,ALTO PADRÃO,218 M², 4 DORMS, 2 SUÍTES, LAVABO, VARANDA GOURMET, 4 VAGAS, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, DEPÓSITO,CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO.PISCINA COBERTA E DESCOBERTA,ESPAÇO GASTRONÔMICO, ESPAÇO MULHER, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, PLAYGROUND,SALA DE VIDEO,QUADRA POLIESPORTIVA, BRINQUEDOTECA.LOCALIZADO NO JD. ANÁLIA FRANCO, PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO E PARQUE CERET.
Rua Guandu, 44 - Vila Regente FeijóAPARTAMENTO NO JARDIM ANÁLIA FRANCO, COM ÓTIMA PLANTA DE 92M² MUITO BENS DISTRIBUÍDOS, CONTA COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE), VARANDA GOURMET E 2 VAGAS FIXAS COMPLETAMENTE MOBILIADO E COM FINO ACABAMENTO. COMEÇANDO PELA SALA JÁ NOTAMOS A QUALIDADE DO ACABAMENTO TANTO DOS MÓVEIS QUANTO DO PISO, ESTE QUE FOI ENCOMENDADO FEITO COM CASCOLAÇO SINTÉTICO E SEMPRE MUITO BEM CUIDADO PELO PROPRIETÁRIO. A SALA TEM UM AMPLO ESPAÇO PARA CONVIVÊNCIA TENDO UM BAR, UM LAVABO, UM LINDO LUSTRE E UM AMPLO SOFÁ PARA VER FILMES E SÉRIES COM A FAMILIA, ALIAS ESSA SALA CONTA COM SOM DE CINEMA, COM CAIXAS DE SOM EMBUTIDAS NO TETO. AO LADO TEMOS A COZINHA QUE POSSUI UMA PIA DE MÁRMORE SÃO GABRIEL QUE TAMBÉM ABRIGA UM COOKTOP DE 5 BOCAS E UMA COIFA TRAMONTINA E FORNO. ALÉM DISSO TEMOS UMA GELADEIRA QUE É UM CHARME NA COR PRETA E UM MICRO-ONDAS!! CHEGANDO NA VARANDA, PARA MUITOS A MELHOR PARTE DA CASA, ESTÁ COM VIDRO BLINDEX, E VISTA LIVRE PARA TODO BAIRRO, O QUE É UMA RARIDADE VISTO OS INÚMEROS PRÉDIOS QUE CRESCERAM NESTE LINDO BAIRRO. NELA ESTÃO UMA LINDA MESA DE MADEIRA COM 8 LUGARES, UMA TV DE 32 POLEGADAS E A CHURRASQUEIRA COM KIT COMPLETO DE GRILL E CARRINHO DE CHURRASCO, ELA AINDA CONTA COM EXAUSTOR ELÉTRICO!! INDO PARA ÁREA ÍNTIMA ATRAVÉS DE UM CORREDOR QUE TORNA ESSAS ÁREAS MAIS PRIVATIVAS TEMOS A SUÍTE DE CASAL QUE TEM UMA PAREDE DE 4 METROS QUE POSSUI UM ARMÁRIO E UMA TV, ALÉM DA CAMA DE CASAL E UMA JANELA QUE RECEBE LUZ EM GRANDE PARTE DO DIA. NOS OUTROS QUARTOS CONTAMOS COM TV, CAMAS DE SOLTEIRO E ARMÁRIOS COM 3 PORTAS. TODOS OS QUARTOS CONTAM COM VENTILADOR DE TETO E ÓTIMO ACABAMENTO TORNANDO SUAS NOITES MAIS ACONCHEGANTES, ESTE LINDO APARTAMENTO ESTÁ SENDO VENDIDO COM TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS DAS FOTOS, É UMA UNIDADE DIFERENCIADA TENDO A VISTA LIVRE E ACABAMENTOS DE 1ª LINHA. INDO PARA LOCALIZAÇÃO, ELE ESTÁ NUMA RUA TRANQUILA E NA MELHOR PARTE DO BAIRRO ONDE VOCÊ TEM FÁCIL ACESSO AS AVENIDAS VEREADOR ABEL FERREIRA, SALIM FARAH MALUF, AVENIDA REGENTE FEIJÓ, AVENIDA SAPOPEMBA E RADIAL LESTE. PARA COMODIDADES DO DIA A DIA VOCÊ ESTÁ NUM RAIO DE 1KM DE SWIFT, SHOPPING ANÁLIA FRANCO COM DIVERSOS SERVIÇOS, CARREFOUR, OBA, SMARTFIT, PARQUE CERET, UNIVERSIDADE CRUZEIRO DO SUL. NA GASTRONOMIA VOCÊ TERÁ RESTAURANTES RENOMADOS COMO VILA ANÁLIA, CÃO VEIO, LA PERGOLETTA, HANNOVER FONDUE, ENTRE OUTROS!! QUANDO FALAMOS DO BAIRRO JARDIM ANÁLIA FRANCO É UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO PERTENCENTE AO DISTRITO DE VILA FORMOSA, LOCALIZADO NA ZONA LESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO QUE SURGIU NO FINAL DA DÉCADA DE 1960. O JARDIM FOI ASSIM NOMEADO EM HOMENAGEM A EDUCADORA ANÁLIA FRANCO QUE CONSERVAVA NO PAÍS, ESCOLAS E INSTITUIÇÕES DE APOIO A MULHERES E CRIANÇAS DESABITADAS. APÓS A MORTE DA ANÁLIA FRANCO, O TERRENO QUE HAVIA COMPRADO PARA HABITAR ESSAS CRIANÇAS E MULHERES, PASSOU POR DIVERSAS TRANSFORMAÇÕES, E APÓS OS ANOS 80 PASSOU POR UMA VALORIZAÇÃO E FORAM CONSTRUÍDOS PRÉDIOS DE ALTO-PADRÃO. CHEGARAM O CONHECIDO SHOPPING ANÁLIA FRANCO E A UNIVERSIDADE CRUZEIRO SUL ONDE ERA A ESCOLA.São Paulo - SPAPARTAMENTO NO JARDIM ANÁLIA FRANCO, COM ÓTIMA PLANTA DE 92M² MUITO BENS DISTRIBUÍDOS, CONTA COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE), VARANDA GOURMET E 2 VAGAS FIXAS COMPLETAMENTE MOBILIADO E COM FINO ACABAMENTO. COMEÇANDO PELA SALA JÁ NOTAMOS A QUALIDADE DO ACABAMENTO TANTO DOS MÓVEIS QUANTO DO PISO, ESTE QUE FOI ENCOMENDADO FEITO COM CASCOLAÇO SINTÉTICO E SEMPRE MUITO BEM CUIDADO PELO PROPRIETÁRIO. A SALA TEM UM AMPLO ESPAÇO PARA CONVIVÊNCIA TENDO UM BAR, UM LAVABO, UM LINDO LUSTRE E UM AMPLO SOFÁ PARA VER FILMES E SÉRIES COM A FAMILIA, ALIAS ESSA SALA CONTA COM SOM DE CINEMA, COM CAIXAS DE SOM EMBUTIDAS NO TETO. AO LADO TEMOS A COZINHA QUE POSSUI UMA PIA DE MÁRMORE SÃO GABRIEL QUE TAMBÉM ABRIGA UM COOKTOP DE 5 BOCAS E UMA COIFA TRAMONTINA E FORNO. ALÉM DISSO TEMOS UMA GELADEIRA QUE É UM CHARME NA COR PRETA E UM MICRO-ONDAS!! CHEGANDO NA VARANDA, PARA MUITOS A MELHOR PARTE DA CASA, ESTÁ COM VIDRO BLINDEX, E VISTA LIVRE PARA TODO BAIRRO, O QUE É UMA RARIDADE VISTO OS INÚMEROS PRÉDIOS QUE CRESCERAM NESTE LINDO BAIRRO. NELA ESTÃO UMA LINDA MESA DE MADEIRA COM 8 LUGARES, UMA TV DE 32 POLEGADAS E A CHURRASQUEIRA COM KIT COMPLETO DE GRILL E CARRINHO DE CHURRASCO, ELA AINDA CONTA COM EXAUSTOR ELÉTRICO!! INDO PARA ÁREA ÍNTIMA ATRAVÉS DE UM CORREDOR QUE TORNA ESSAS ÁREAS MAIS PRIVATIVAS TEMOS A SUÍTE DE CASAL QUE TEM UMA PAREDE DE 4 METROS QUE POSSUI UM ARMÁRIO E UMA TV, ALÉM DA CAMA DE CASAL E UMA JANELA QUE RECEBE LUZ EM GRANDE PARTE DO DIA. NOS OUTROS QUARTOS CONTAMOS COM TV, CAMAS DE SOLTEIRO E ARMÁRIOS COM 3 PORTAS. TODOS OS QUARTOS CONTAM COM VENTILADOR DE TETO E ÓTIMO ACABAMENTO TORNANDO SUAS NOITES MAIS ACONCHEGANTES, ESTE LINDO APARTAMENTO ESTÁ SENDO VENDIDO COM TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS DAS FOTOS, É UMA UNIDADE DIFERENCIADA TENDO A VISTA LIVRE E ACABAMENTOS DE 1ª LINHA. INDO PARA LOCALIZAÇÃO, ELE ESTÁ NUMA RUA TRANQUILA E NA MELHOR PARTE DO BAIRRO ONDE VOCÊ TEM FÁCIL ACESSO AS AVENIDAS VEREADOR ABEL FERREIRA, SALIM FARAH MALUF, AVENIDA REGENTE FEIJÓ, AVENIDA SAPOPEMBA E RADIAL LESTE. PARA COMODIDADES DO DIA A DIA VOCÊ ESTÁ NUM RAIO DE 1KM DE SWIFT, SHOPPING ANÁLIA FRANCO COM DIVERSOS SERVIÇOS, CARREFOUR, OBA, SMARTFIT, PARQUE CERET, UNIVERSIDADE CRUZEIRO DO SUL. NA GASTRONOMIA VOCÊ TERÁ RESTAURANTES RENOMADOS COMO VILA ANÁLIA, CÃO VEIO, LA PERGOLETTA, HANNOVER FONDUE, ENTRE OUTROS!! QUANDO FALAMOS DO BAIRRO JARDIM ANÁLIA FRANCO É UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO PERTENCENTE AO DISTRITO DE VILA FORMOSA, LOCALIZADO NA ZONA LESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO QUE SURGIU NO FINAL DA DÉCADA DE 1960. O JARDIM FOI ASSIM NOMEADO EM HOMENAGEM A EDUCADORA ANÁLIA FRANCO QUE CONSERVAVA NO PAÍS, ESCOLAS E INSTITUIÇÕES DE APOIO A MULHERES E CRIANÇAS DESABITADAS. APÓS A MORTE DA ANÁLIA FRANCO, O TERRENO QUE HAVIA COMPRADO PARA HABITAR ESSAS CRIANÇAS E MULHERES, PASSOU POR DIVERSAS TRANSFORMAÇÕES, E APÓS OS ANOS 80 PASSOU POR UMA VALORIZAÇÃO E FORAM CONSTRUÍDOS PRÉDIOS DE ALTO-PADRÃO. CHEGARAM O CONHECIDO SHOPPING ANÁLIA FRANCO E A UNIVERSIDADE CRUZEIRO SUL ONDE ERA A ESCOLA.
Rua Arariba, 197 - Vila Regente FeijóTERRENO COM 740M², IDEAL PARA CONSTRUTOES E INVESTIDORES,COM 5 CASAS NO TERRENO SENDO 1 COM DORMITÓRIO E COZINHA, 2 CASAS COM 2 DORMTÓRIOS, 2 COM 1 DORMITÓRIO, SENDO 1 COM VAGA DE GARAGEM PRÓXIMO DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito de Vila Formosa, localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo (Brasil) que surgiu no final da década de 1960.[1][2] O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco[3] que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas. Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739[4]) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.[5] História No início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar ex-prostitutas com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (1784-1843)[2]. O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrutiva - Lar Anália Franco, fundada pela filantropa fluminense Anália Franco Bastos. Antes disso, no início, o jardim tinha o nome de Sítio do Capão Grande, as terras do Jardim já pertenceram ao Regente Feijó.[6] Foi construído como um loteamento de alto padrão nas proximidades do então Lar Anália Franco, que funcionou como um asilo para crianças orfãs de 1911 á 1993; e desde então vem se transformando. O local do loteamento era um aterro sanitário, muito conhecido da população local da época (chamavam-no simplesmente de matão). A área de loteamento incluia o Ceret - Centro Recreativo do Trabalhador, que mais tarde se tornaria um clube privativo; a área compreendia parte dos atuais distritos de Vila Formosa e Tatuapé.[7] Curiosamente, o antigo aterro sanitário retardou o processo de urbanização de um bairro de alto padrão aos moldes do Jardim América, que seria planejado por uma instituição privada. Este bairro é o atual vizinho Vila Formosa. Seis anos mais tarde surge o Ceret, com intuido de ser um clube privado, destinado a trabalhadores sindicalizados e moradores do local que estariam dispostos a pagar para usufruir do empreendimento;[8] Futuramente o mesmo seria convertido para parque público e batizado como Parque Anália Franco, no início com jurisdição do Governo do Estado e logo depois cedido para a prefeitura paulistana; o então empreendimento clube privado valorizou o Anália trazendo condomínios horizontais para a região, essas casas eram de 10 x 20 metros quadrados ou até 10 x 30 metros quadrados.[9] Nos anos 1980 inicia-se a verticalização da região, o primeiro condomínio foi o Mansão Anália Franco, um edifício de alto-padrão.[10] CERET Com 286.000 metros quadrados de área o CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador)[11] antes do início das construções do parque em meados dos anos 1970, era uma reserva da Mata Atlântica, conhecida por Mata Paula Souza, formada por árvores das mais diversas espécies. Em 1970 através do decreto, o Governador Abreu Sodré desapropriou a área, dando início à construção de centro destinado ao trabalhador, que ocupa menos da metade da mata original. As obras tiveram início em 1973, e em 1974, a estátua de Davi (réplica da obra de Michelangelo, doada pelo governo Italiano) foi retirada do estádio do Pacaembu, para ocupar a entrada do Ceret.[12] Inaugurado em 1975, o local conta com três campos de futebol oficiais, um campo de futebol society, quatro quadras de basquete, quatro quadras de vôlei, quatro quadras poliesportivas, seis quadras de saibro, pista de atletismo, pista de atletismo com seis raias, dois locais para arremessos de peso e disco, um ginásio poliesportivo, duas canchas de bocha, galpão e sala de ginástica. Vale destacar a piscina de 100 metros de cumprimento por 50 metros de largura que comporta em média 5,5 milhões de litros de água e está entre as maiores da América Latina. Vale ressaltar que para usar qualquer dependência do parque CERET não é necessário o pagamento de mensalidade e apresentação de algum tipo de carteirinha. Em Setembro de 2012, foi instalado no parque um programa que visa estimular a implantação de horas comunitárias e escolares, com a intenção de conscientizar a comunidade sobre os cuidados com o meio ambiente através do ensino das técnicas de cultivo de hortaliças e de outras plantas. Shopping Anália Franco Inaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado. A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação. Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do local. Nesses anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus clientes. Edificação da Casa do Regente Feijó, o antigo Lar Anália Franco.[13] Características Residências horizontais do bairro. Shopping Anália Franco e o Hospital Vitória Novas edificações do bairro. condomínios de alto padrão surgem devido ao boom imobiliário da zona sudeste da capital paulista.[14] O antigo Lar Anália Franco é hoje uma edificação tombada patrimônio histórico.[15] Possui um grande centro comercial, o Shopping Anália Franco, inaugurado em 1999. Contando também com o GRUPO DRUMMOND. Colégio e a Universidade DRUMMOND ; 50 anos ali no bairro e posteriormente criado um campos da Universidade Cruzeiro do Sul. A maioria do comércio local que atende a região está localizado no bairro vizinho de Vila Gomes Cardim. porém há estabelecimentos comerciais no bairro, principalmente nas ruas Eleonora Cintra e Emília Marengo, ambas apresentam estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, concessionários, agências bancárias e várias lojas diversas como moda e decoração.[16] Na rua Eleonora Cintra está localizado o único hotel do bairro, o Blue Tree Tower Anália Franco.[17] na mesma rua está o Parque Anália Franco (nome oficial: Parque Esportivo dos Trabalhadores - Anália Franco)[18] É um dos maiores parques da cidade (286 mil m²) e também, um dos maiores complexos esportivos da capital paulista. A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[19] Por questões "Imobiliárias", diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[20]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[21], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[22] É classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.[23] Em 2010 e 2011 o bairro nobre serviu como cenário para novela Ti Ti Ti. O folhetim da Rede Globo retratou o comércio de luxo da região e o perfil dos novos-ricos ("noveau riche").[24][25][26][27] Atualmente, está sendo construído a Estação Anália Franco, que deve ser entregue em 2026[28]. Há também outra linha em estudos do Metrô, a Linha 16 Violeta, que ira da Estação Oscar Freire Até a Estação Cidade Tiradentes Passando pela estação Estação Anália Franco[29] Localização Entrada do Parque CERET. O bairro está localizado muito próximo ao distrito de Tatuapé e Água Rasa. Faz divisa entre os respectivos distritos, limitando a área do seu distrito, Vila Formosa. É também uma região muito conhecida informalmente como Altos do Tatuapé.[30] Tradicionalmente o bairro era pertencente ao distrito do Tatuapé, mas através da lei 11.220 de 20 de maio de 1992, onde se estabeleceu a nova divisão de distritos de São Paulo, a então prefeita Luiza Erundina desmembrou parte do Tatuapé; com isso o Jardim Anália Franco e o bairro vizinho Chácara Paraíso foram transferidos para a Vila Formosa e Água Rasa, respectivamente.[31][32][6] Entretanto, boa parte da população local ainda se engana com relação à sua localização e de seus bairros vizinhos; devido à continuidade da verticalização da região que engloba além do Jardim Anália Franco, partes dos distritos de Água Rasa, Tatuapé e do próprio distrito de Vila Formosa; fazendo com que se perca os limites precisos entre os distritos e consequentemente de seus respectivos bairro ,HOSPITAL VITÓRIA A Região Leste de São Paulo é a maior da capital paulista em população e a segunda maior em extensão. Até 2010, a região era carente de uma referência hospitalar. Mas isso ficou no passado. No mesmo ano, foi inaugurado o Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco. Foram adotados processos de redução de impacto ambiental, como a utilização racional de água, energia e luz natural. O projeto do Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco foi ambicioso. Com área construída de 28.000 m², o prédio possui 13 pavimentos, distribuídos em dois subsolos, térreo e mais dez pavimentos com área de 1.800 m² . A estrutura de atendimento do prédio conta com um moderno centro de diagnóstico. Para emergências, o pronto-socorro do Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco possui mais de 1.000 m², permitindo ampla capacidade de atendimento. O hospital conta também com um moderno heliponto e um completo centro de diagnóstico.São Paulo - SPTERRENO COM 740M², IDEAL PARA CONSTRUTOES E INVESTIDORES,COM 5 CASAS NO TERRENO SENDO 1 COM DORMITÓRIO E COZINHA, 2 CASAS COM 2 DORMTÓRIOS, 2 COM 1 DORMITÓRIO, SENDO 1 COM VAGA DE GARAGEM PRÓXIMO DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito de Vila Formosa, localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo (Brasil) que surgiu no final da década de 1960.[1][2] O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco[3] que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas. Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739[4]) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.[5] História No início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar ex-prostitutas com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (1784-1843)[2]. O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrutiva - Lar Anália Franco, fundada pela filantropa fluminense Anália Franco Bastos. Antes disso, no início, o jardim tinha o nome de Sítio do Capão Grande, as terras do Jardim já pertenceram ao Regente Feijó.[6] Foi construído como um loteamento de alto padrão nas proximidades do então Lar Anália Franco, que funcionou como um asilo para crianças orfãs de 1911 á 1993; e desde então vem se transformando. O local do loteamento era um aterro sanitário, muito conhecido da população local da época (chamavam-no simplesmente de matão). A área de loteamento incluia o Ceret - Centro Recreativo do Trabalhador, que mais tarde se tornaria um clube privativo; a área compreendia parte dos atuais distritos de Vila Formosa e Tatuapé.[7] Curiosamente, o antigo aterro sanitário retardou o processo de urbanização de um bairro de alto padrão aos moldes do Jardim América, que seria planejado por uma instituição privada. Este bairro é o atual vizinho Vila Formosa. Seis anos mais tarde surge o Ceret, com intuido de ser um clube privado, destinado a trabalhadores sindicalizados e moradores do local que estariam dispostos a pagar para usufruir do empreendimento;[8] Futuramente o mesmo seria convertido para parque público e batizado como Parque Anália Franco, no início com jurisdição do Governo do Estado e logo depois cedido para a prefeitura paulistana; o então empreendimento clube privado valorizou o Anália trazendo condomínios horizontais para a região, essas casas eram de 10 x 20 metros quadrados ou até 10 x 30 metros quadrados.[9] Nos anos 1980 inicia-se a verticalização da região, o primeiro condomínio foi o Mansão Anália Franco, um edifício de alto-padrão.[10] CERET Com 286.000 metros quadrados de área o CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador)[11] antes do início das construções do parque em meados dos anos 1970, era uma reserva da Mata Atlântica, conhecida por Mata Paula Souza, formada por árvores das mais diversas espécies. Em 1970 através do decreto, o Governador Abreu Sodré desapropriou a área, dando início à construção de centro destinado ao trabalhador, que ocupa menos da metade da mata original. As obras tiveram início em 1973, e em 1974, a estátua de Davi (réplica da obra de Michelangelo, doada pelo governo Italiano) foi retirada do estádio do Pacaembu, para ocupar a entrada do Ceret.[12] Inaugurado em 1975, o local conta com três campos de futebol oficiais, um campo de futebol society, quatro quadras de basquete, quatro quadras de vôlei, quatro quadras poliesportivas, seis quadras de saibro, pista de atletismo, pista de atletismo com seis raias, dois locais para arremessos de peso e disco, um ginásio poliesportivo, duas canchas de bocha, galpão e sala de ginástica. Vale destacar a piscina de 100 metros de cumprimento por 50 metros de largura que comporta em média 5,5 milhões de litros de água e está entre as maiores da América Latina. Vale ressaltar que para usar qualquer dependência do parque CERET não é necessário o pagamento de mensalidade e apresentação de algum tipo de carteirinha. Em Setembro de 2012, foi instalado no parque um programa que visa estimular a implantação de horas comunitárias e escolares, com a intenção de conscientizar a comunidade sobre os cuidados com o meio ambiente através do ensino das técnicas de cultivo de hortaliças e de outras plantas. Shopping Anália Franco Inaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado. A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação. Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do local. Nesses anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus clientes. Edificação da Casa do Regente Feijó, o antigo Lar Anália Franco.[13] Características Residências horizontais do bairro. Shopping Anália Franco e o Hospital Vitória Novas edificações do bairro. condomínios de alto padrão surgem devido ao boom imobiliário da zona sudeste da capital paulista.[14] O antigo Lar Anália Franco é hoje uma edificação tombada patrimônio histórico.[15] Possui um grande centro comercial, o Shopping Anália Franco, inaugurado em 1999. Contando também com o GRUPO DRUMMOND. Colégio e a Universidade DRUMMOND ; 50 anos ali no bairro e posteriormente criado um campos da Universidade Cruzeiro do Sul. A maioria do comércio local que atende a região está localizado no bairro vizinho de Vila Gomes Cardim. porém há estabelecimentos comerciais no bairro, principalmente nas ruas Eleonora Cintra e Emília Marengo, ambas apresentam estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, concessionários, agências bancárias e várias lojas diversas como moda e decoração.[16] Na rua Eleonora Cintra está localizado o único hotel do bairro, o Blue Tree Tower Anália Franco.[17] na mesma rua está o Parque Anália Franco (nome oficial: Parque Esportivo dos Trabalhadores - Anália Franco)[18] É um dos maiores parques da cidade (286 mil m²) e também, um dos maiores complexos esportivos da capital paulista. A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[19] Por questões "Imobiliárias", diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[20]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[21], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[22] É classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.[23] Em 2010 e 2011 o bairro nobre serviu como cenário para novela Ti Ti Ti. O folhetim da Rede Globo retratou o comércio de luxo da região e o perfil dos novos-ricos ("noveau riche").[24][25][26][27] Atualmente, está sendo construído a Estação Anália Franco, que deve ser entregue em 2026[28]. Há também outra linha em estudos do Metrô, a Linha 16 Violeta, que ira da Estação Oscar Freire Até a Estação Cidade Tiradentes Passando pela estação Estação Anália Franco[29] Localização Entrada do Parque CERET. O bairro está localizado muito próximo ao distrito de Tatuapé e Água Rasa. Faz divisa entre os respectivos distritos, limitando a área do seu distrito, Vila Formosa. É também uma região muito conhecida informalmente como Altos do Tatuapé.[30] Tradicionalmente o bairro era pertencente ao distrito do Tatuapé, mas através da lei 11.220 de 20 de maio de 1992, onde se estabeleceu a nova divisão de distritos de São Paulo, a então prefeita Luiza Erundina desmembrou parte do Tatuapé; com isso o Jardim Anália Franco e o bairro vizinho Chácara Paraíso foram transferidos para a Vila Formosa e Água Rasa, respectivamente.[31][32][6] Entretanto, boa parte da população local ainda se engana com relação à sua localização e de seus bairros vizinhos; devido à continuidade da verticalização da região que engloba além do Jardim Anália Franco, partes dos distritos de Água Rasa, Tatuapé e do próprio distrito de Vila Formosa; fazendo com que se perca os limites precisos entre os distritos e consequentemente de seus respectivos bairro ,HOSPITAL VITÓRIA A Região Leste de São Paulo é a maior da capital paulista em população e a segunda maior em extensão. Até 2010, a região era carente de uma referência hospitalar. Mas isso ficou no passado. No mesmo ano, foi inaugurado o Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco. Foram adotados processos de redução de impacto ambiental, como a utilização racional de água, energia e luz natural. O projeto do Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco foi ambicioso. Com área construída de 28.000 m², o prédio possui 13 pavimentos, distribuídos em dois subsolos, térreo e mais dez pavimentos com área de 1.800 m² . A estrutura de atendimento do prédio conta com um moderno centro de diagnóstico. Para emergências, o pronto-socorro do Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco possui mais de 1.000 m², permitindo ampla capacidade de atendimento. O hospital conta também com um moderno heliponto e um completo centro de diagnóstico.
