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Rua Nelson Bersamim, 47 - Cidade PatriarcaAPARTAMENTO NUNCA HABITADO.PRÓXIMO DO METRÔ GUILHERMINA ,13MIN .2 DORMITÓRIOS,COZINHA AMERICANA,BOA VIZIANÇA,BAIRRO RESIDENCIAL,PRÓXIMO DE MERCADO,RESTAURANTE ,LANCHONETE,LAVA-RÁPIDO,PADARIA, PERTO DE ESCOLA PÚBLICA E ESCOLA PARTICULAR.FÁCIL ACESO AS RODOVIAS FERNÃO DIAS,DUTRA,AIRTON SENA,COM ACESSO AO AEREOPORTO DE GUARULHOS.PRÓXIMO AO SHOPING ARICANDUVA.São Paulo - SPAPARTAMENTO NUNCA HABITADO.PRÓXIMO DO METRÔ GUILHERMINA ,13MIN .2 DORMITÓRIOS,COZINHA AMERICANA,BOA VIZIANÇA,BAIRRO RESIDENCIAL,PRÓXIMO DE MERCADO,RESTAURANTE ,LANCHONETE,LAVA-RÁPIDO,PADARIA, PERTO DE ESCOLA PÚBLICA E ESCOLA PARTICULAR.FÁCIL ACESO AS RODOVIAS FERNÃO DIAS,DUTRA,AIRTON SENA,COM ACESSO AO AEREOPORTO DE GUARULHOS.PRÓXIMO AO SHOPING ARICANDUVA.
Rua Astorga, 431 - Vila GuilherminaApartamento 55 m², 2 dormitórios e 1 vaga em Vila Guilhermina - São Paulo, SP Lindo apartamento, arejado e iluminado. Todo no porcelanato. Dormitório 1 com guarda roupas e cabeceira de madeira. Dormitório 2 com closet de parede e beliche Rustica com escrivaninha embutida. Cozinha planejada e equipada com geladeira e cooktop. Sala para 2 ambientes com móvel planejado para maior aproveitamento do espaço. varanda com vista da piscina. Banheiro com Box e pia com prateleira em granito. Possui revestimentos em porcelanato. 1 vaga de garagem coberta, livre e fixa. Portaria 24 horas. Ao lado da estação Guilhermina do metrô, a 2 estações da futura interligação com a linha Verde. Condomínio com área de lazer: completa piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, área verde, playground. Você pode contar com uma vista privilegiada, Iluminação natural incrível, com direito a ver o pôr do sol! O Apartamento está super bem localizado e não poderia ser melhor: próximos de todos os comércios escolas, padarias, academia entre outras, supermercados, extra loja de material de construção, loja de roupas adulto e infantil, veterinário, pizzaria, restaurantes, posto de gasolina, posto de saúde .... Você pode contar com pontos de ônibus proximos a rua. Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma das melhores áreas de São Paulo. Aqui tem todo o conforto e segurança que você e sua família precisam. Perto de escolas, creches, padarias, mercados, açougues, férias e etc... Não perca sua chance de conhecer esse incrível imóvel em uma ótima região de São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.São Paulo - SPApartamento 55 m², 2 dormitórios e 1 vaga em Vila Guilhermina - São Paulo, SP Lindo apartamento, arejado e iluminado. Todo no porcelanato. Dormitório 1 com guarda roupas e cabeceira de madeira. 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Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 - Vila MatildeAPARTAMENTO LINDO E COM VISTA LIVRE, ESTANDO EM ANDAR ALTO PROPORCIONANDO VISTAS DESLUMBRANTES, PRINCIPALMENTE DO PÔR DO SOL. COM SEUS GENEROSOS 52M², CADA DETALHE FOI CUIDADOSAMENTE PLANEJADO PARA OFERECER UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA. AO ADENTRAR A MORADIA, VOCÊ JÁ SE DEPARA COM A COZINHA, COM MÓVEIS PLANEJADOS E APARELHOS EMBUTIDOS, COMO COOKTOP E FORNO. NA LAVANDERIA TEMOS UM TANQUE E UMA MÁQUINA DE LAVA E SECA. AVANÇANDO PARA A SALA DE ESTAR, VOCÊ NOTA QUE É AMPLA E AREJADA, E INDO PARA VARANDA VOCÊ TEM UMA VISTA PARA TODA REGIÃO DA VILA MATILDE, ESTE APARTAMENTO RECEBE O SOL DA TARDE E TEM VISTA PARA O POR DO SOL. A SALA DE JANTAR TEM ESPAÇO PARA UMA MESA DE ATÉ 6 LUGARES. AO EXPLORAR AS ÁREAS ÍNTIMAS, VOCÊ ENCONTRARÁ UM BANHEIRO COM BOX E MÓVEIS PLANEJADOS. NOS QUARTOS, UM DELES POSSUI UM ESCRITÓRIO E NO OUTRO UTILIZADO COMO DORMITÓRIO MESMO, TODO O APARTAMENTO ESTÁ EM ÓTIMAS CONDIÇÕES E FOI REFORMADO TENDO SANCA DE GESSO EM TODO IMÓVEL E TODAS AS JANELAS POSSUEM VISTA LIVRE. O IMÓVEL ESTÁ LINDO FOI REFORMADO COM MUITO BOM GOSTO E MUITO BEM PRESERVADO. ALÉM DAS COMODIDADES PRIVATIVAS, O CONDOMÍNIO OFERECE UMA AMPLA GAMA DE ESPAÇOS COMUNS, COMO PLAYGROUND, PISCINA, CHURRASQUEIRA COM SALÃO DE FESTAS, A QUADRA ESPORTIVA E ACADEMIA. PARA COMPLETAR, O CONDOMÍNIO CONTA COM UMA ÁREA VERDE EXUBERANTE COM LINDO PAISAGISMO, ELEVADOR, PORTARIA 24 HORAS E RAMPAS DE ACESSO PARA MAIOR COMODIDADE. AS VAGAS SÃO VIA SORTEIO TENDO VAGAS LIVRES E VAGAS SOLTAS, TODAS MUITO ESPAÇOSAS E COBERTAS. E NÃO SE PREOCUPE COM ESTACIONAMENTO, POIS VOCÊ TERÁ UMA VAGA COBERTA À SUA DISPOSIÇÃO, PODENDO SER SORTEADA ENTRE VAGA SOLTA OU PRESA. ESSE IMÓVEL ESTÁ NA REGIÃO A VILA MATILDE, PRÓXIMO A AVENIDA JOSE MASCARENHAS E A 15MIN A PÉ DO METRÔ, ALÉM DISSO TEM TODO LAZER E COMODIDADES PARA O DIA A DIA, UMA DAS CARACTERÍSTICAS MARCANTES DA VILA MATILDE É A SUA INFRAESTRUTURA BEM DESENVOLVIDA. O BAIRRO CONTA COM UMA AMPLA VARIEDADE DE COMÉRCIOS, SERVIÇOS E OPÇÕES DE LAZER, PROPORCIONANDO CONVENIÊNCIA E PRATICIDADE AOS SEUS HABITANTES. HÁ SUPERMERCADOS, PADARIAS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, BANCOS E DIVERSAS LOJAS, ATENDENDO A TODAS AS NECESSIDADES DO DIA A DIA. ALÉM DISSO, A VILA MATILDE POSSUI UMA EXCELENTE REDE DE TRANSPORTE PÚBLICO, COM VÁRIAS OPÇÕES DE ÔNIBUS E A 15MIN DA ESTAÇÃO VILA MATILDE DO METRÔ A PÉ, FACILITANDO O DESLOCAMENTO PARA OUTRAS REGIÕES DA CIDADE. ISSO É ESPECIALMENTE VANTAJOSO PARA AQUELES QUE PRECISAM SE DESLOCAR DIARIAMENTE PARA O TRABALHO OU ESTUDO. O BAIRRO TAMBÉM É CONHECIDO POR SUAS ÁREAS VERDES E ESPAÇOS DE LAZER. ENTRE ELES, DESTACA-SE O PARQUE LINEAR TIQUATIRA, UM BELO PARQUE COM EXTENSAS ÁREAS VERDES, PISTA DE CAMINHADA, CICLOVIA E QUADRAS POLIESPORTIVAS, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE AGRADÁVEL PARA ATIVIDADES AO AR LIVRE, COMO PASSEIOS, EXERCÍCIOS E MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO EM MEIO À NATUREZA. PARA SEU DESLOCADO DE AUTOMÓVEL VOCÊ ESTÁ PRÓXIMO A RADIAL LESTE, TIQUATIRA E RUA JOSÉ MASCARENHAS, FACILITANDO SEU DESLOCAMENTO DIÁRIO.São Paulo - SPAPARTAMENTO LINDO E COM VISTA LIVRE, ESTANDO EM ANDAR ALTO PROPORCIONANDO VISTAS DESLUMBRANTES, PRINCIPALMENTE DO PÔR DO SOL. COM SEUS GENEROSOS 52M², CADA DETALHE FOI CUIDADOSAMENTE PLANEJADO PARA OFERECER UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA. AO ADENTRAR A MORADIA, VOCÊ JÁ SE DEPARA COM A COZINHA, COM MÓVEIS PLANEJADOS E APARELHOS EMBUTIDOS, COMO COOKTOP E FORNO. NA LAVANDERIA TEMOS UM TANQUE E UMA MÁQUINA DE LAVA E SECA. AVANÇANDO PARA A SALA DE ESTAR, VOCÊ NOTA QUE É AMPLA E AREJADA, E INDO PARA VARANDA VOCÊ TEM UMA VISTA PARA TODA REGIÃO DA VILA MATILDE, ESTE APARTAMENTO RECEBE O SOL DA TARDE E TEM VISTA PARA O POR DO SOL. A SALA DE JANTAR TEM ESPAÇO PARA UMA MESA DE ATÉ 6 LUGARES. AO EXPLORAR AS ÁREAS ÍNTIMAS, VOCÊ ENCONTRARÁ UM BANHEIRO COM BOX E MÓVEIS PLANEJADOS. NOS QUARTOS, UM DELES POSSUI UM ESCRITÓRIO E NO OUTRO UTILIZADO COMO DORMITÓRIO MESMO, TODO O APARTAMENTO ESTÁ EM ÓTIMAS CONDIÇÕES E FOI REFORMADO TENDO SANCA DE GESSO EM TODO IMÓVEL E TODAS AS JANELAS POSSUEM VISTA LIVRE. O IMÓVEL ESTÁ LINDO FOI REFORMADO COM MUITO BOM GOSTO E MUITO BEM PRESERVADO. ALÉM DAS COMODIDADES PRIVATIVAS, O CONDOMÍNIO OFERECE UMA AMPLA GAMA DE ESPAÇOS COMUNS, COMO PLAYGROUND, PISCINA, CHURRASQUEIRA COM SALÃO DE FESTAS, A QUADRA ESPORTIVA E ACADEMIA. PARA COMPLETAR, O CONDOMÍNIO CONTA COM UMA ÁREA VERDE EXUBERANTE COM LINDO PAISAGISMO, ELEVADOR, PORTARIA 24 HORAS E RAMPAS DE ACESSO PARA MAIOR COMODIDADE. AS VAGAS SÃO VIA SORTEIO TENDO VAGAS LIVRES E VAGAS SOLTAS, TODAS MUITO ESPAÇOSAS E COBERTAS. E NÃO SE PREOCUPE COM ESTACIONAMENTO, POIS VOCÊ TERÁ UMA VAGA COBERTA À SUA DISPOSIÇÃO, PODENDO SER SORTEADA ENTRE VAGA SOLTA OU PRESA. ESSE IMÓVEL ESTÁ NA REGIÃO A VILA MATILDE, PRÓXIMO A AVENIDA JOSE MASCARENHAS E A 15MIN A PÉ DO METRÔ, ALÉM DISSO TEM TODO LAZER E COMODIDADES PARA O DIA A DIA, UMA DAS CARACTERÍSTICAS MARCANTES DA VILA MATILDE É A SUA INFRAESTRUTURA BEM DESENVOLVIDA. O BAIRRO CONTA COM UMA AMPLA VARIEDADE DE COMÉRCIOS, SERVIÇOS E OPÇÕES DE LAZER, PROPORCIONANDO CONVENIÊNCIA E PRATICIDADE AOS SEUS HABITANTES. HÁ SUPERMERCADOS, PADARIAS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, BANCOS E DIVERSAS LOJAS, ATENDENDO A TODAS AS NECESSIDADES DO DIA A DIA. ALÉM DISSO, A VILA MATILDE POSSUI UMA EXCELENTE REDE DE TRANSPORTE PÚBLICO, COM VÁRIAS OPÇÕES DE ÔNIBUS E A 15MIN DA ESTAÇÃO VILA MATILDE DO METRÔ A PÉ, FACILITANDO O DESLOCAMENTO PARA OUTRAS REGIÕES DA CIDADE. ISSO É ESPECIALMENTE VANTAJOSO PARA AQUELES QUE PRECISAM SE DESLOCAR DIARIAMENTE PARA O TRABALHO OU ESTUDO. O BAIRRO TAMBÉM É CONHECIDO POR SUAS ÁREAS VERDES E ESPAÇOS DE LAZER. ENTRE ELES, DESTACA-SE O PARQUE LINEAR TIQUATIRA, UM BELO PARQUE COM EXTENSAS ÁREAS VERDES, PISTA DE CAMINHADA, CICLOVIA E QUADRAS POLIESPORTIVAS, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE AGRADÁVEL PARA ATIVIDADES AO AR LIVRE, COMO PASSEIOS, EXERCÍCIOS E MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO EM MEIO À NATUREZA. PARA SEU DESLOCADO DE AUTOMÓVEL VOCÊ ESTÁ PRÓXIMO A RADIAL LESTE, TIQUATIRA E RUA JOSÉ MASCARENHAS, FACILITANDO SEU DESLOCAMENTO DIÁRIO.
Rua Jaguariaiva, 641 - Vila GuilherminaGrande Oportunidade na Vila Guilhermina! Excelente sobrado geminado de 120 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 excelente suíte com varanda, ar condicionado e armários embutidos, todo com piso em porcelanato, banheiro social, sala para 2 ambientes com lavabo, jardim de inverno, espaçosas copa e cozinha com armários embutidos, azulejos até o teto, com excelente claridade e ventilação natural, lavanderia coberta, quintal com rancho e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Próximo do diversificado comercio e de fácil acesso as principais vias e Metrôs da Região. Morar em Vila Guilhermina A Vila Guilhermina é um bairro da zona Leste de São Paulo, próximo à Vila Esperança, Vila Matilde, Jardim Assunção e Cidade Patriarca. É residencial, com muitas casas, e conta com um comércio variado que supre bem as necessidades dos moradores. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Guilhermina poderá ter à disposição uma diversidade de opções em serviços e comércio. A Vila Guilhermina conta com a estação de metrô Guilhermina – Esperança, da linha vermelha. O bairro fica às margens da Radial Leste, principal conexão entre a zona Leste e a região central de São Paulo, além de ter outras vias importantes como Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca, R. Assis Valente, R. Alto Garças, R. Astorga e outras que possuem pontos de várias linhas de ônibus que ligam a Vila Esperança a bairros vizinhos e ao Centro. A Vila Guilhermina é um bairro com diversas praças para quem gosta de dar uma caminhada, como a Praça Antônio Marques Novo, a Praça Gomes Carneiro, a Praça Sebastião Ramos, a Júlia Compri e algumas outras. Quanto ao lazer e esportes, os moradores também podem contar com a quadra de esportes Gamelinha Futvolei e a Academia Bola Cross, de futebol. O bairro tem um comércio bem ativo e diversificado, com lojas, supermercados, padarias, igrejas, assistência técnica e mecânica. Se destacam o Supermercado Estrela Azul, o Supermercado Primavera e a Panificadora São Francisco de Assis. Entre as opções para comer, Restaurante Varanda da Vila, de comida caseira, o Pop Burger Bar e Hamburgueria e a Choperia Antiquário da Vila. A Vila Guilhermina tem também várias opções em educação. Podemos citar a Escola Kairós, o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina, o Colégio La Salle São Paulo, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, a Escola Municipal de Educação Infantil Rafael Tobias de Aguiar, entre outras. O bairro também tem uma unidade de saúde pública, a NASF Vila Guilhermina. Por ser um bairro residencial, com predominância de casas, acesso por metrô ou ônibus, com opções de escolas, supermercados, restaurantes e unidade de saúde, comprar ou alugar imóveis na Vila Guilhermina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca viver na região. São Paulo é a maior capital do Brasil e se divide em 5 zonas: Sul, Leste, Oeste, Norte e Central. A Zona Leste, por sua vez, é uma das regiões que mais se desenvolve na capital, mas sem perder sua maior característica: a tranquilidade. E é nessa zona que se encontra um dos melhores bairros da região: A Vila Guilhermina. Continue a leitura e saiba tudo sobre este bairro! Tempo de leitura: 5 minutos. Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. Por essas e outras razões, quem vive neste bairro dificilmente pretende morar em outro lugar. Por isso, te convidamos a conhecer um pouco mais sobre este bairro incrível ! Bairro familiar O bairro Vila Guilhermina é pequeno, bastante familiar e predominantemente residencial. Mesmo assim, é um bairro abastecido com escolas, farmácias, mercados e outras conveniências locais que colaboram para o dia a dia familiar. Além disso, é um bairro que se destaca por sua tranquilidade, o que é bastante atrativo para quem pretende iniciar uma família ou para quem procura por um pouco mais de calma no dia a dia. Reforçando ainda mais essa sensação de comunidade familiar, a população do bairro Vila Guilhermina é conhecida por ser bastante bairrista. Dificilmente algum morador escolhe trocar o bairro por outro lugar para viver. Comércio, serviços e lazer Vila Guilhermina, como dito anteriormente, é um bairro pequeno, mas está em pleno desenvolvimento. Isso faz com que o bairro já possua opções de comércio, serviços e lazer, mas continue crescendo e trazendo mais opções para facilitar a vida dos seus moradores. Além disso, a região do entorno do bairro conta com ainda mais opções de alimentação, comércio, serviços e lazer, para facilitar o seu dia a dia com o conforto e a praticidade de ter tudo perto de casa. Uma dessas opções é a Arena Corinthians que fica a, mais ou menos, 10 minutos de carro. Estação Guilhermina-Esperança Fundada em 1988 e com capacidade de atender até 20.000 passageiros por hora, a movimentada Estação Guilhermina-Esperança facilita o dia a dia dos moradores, encurtando as distâncias entre o bairro e outras localidades. A estação, que alimenta o bairro, está localizada na Rua Astorga, 800, dentro do próprio bairro. O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda. Um bairro para quem busca independência A tranquilidade e o fácil acesso são pontos positivos para quem procura por independência e prioriza a qualidade de vida. Tais vantagens fazem deste bairro tradicional um lar para muitos jovens e para novas famílias. Ainda assim, o bairro Vila Guilhermina abraça seus moradores mais antigos, que dificilmente querem deixar o bairro para morar em outro lugar. Crescimento imobiliário: hora de investir A região da Zona Leste está vivendo um momento de grande desenvolvimento e, é claro, de expansão imobiliária. Segundo a revista Exame, a região da Zona Leste tem os preços mais acessíveis da capital, com um valor médio de R $5.077,00 pelo m² e de R$1.636,00 pelo valor do aluguel mensal. A rentabilidade é alta na Zona Leste. De acordo com a mesma matéria, a sua rentabilidade é de 5,95%. O cálculo é feito relacionando o preço de compra com o preço de locação para avaliar o tempo necessário para recuperar o valor investido na compra do imóvel. Além disso, também se situa em uma área acessível, de relevo suave e ideal para caminhadas para pessoas de todas as idades.São Paulo - SPGrande Oportunidade na Vila Guilhermina! Excelente sobrado geminado de 120 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 excelente suíte com varanda, ar condicionado e armários embutidos, todo com piso em porcelanato, banheiro social, sala para 2 ambientes com lavabo, jardim de inverno, espaçosas copa e cozinha com armários embutidos, azulejos até o teto, com excelente claridade e ventilação natural, lavanderia coberta, quintal com rancho e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Próximo do diversificado comercio e de fácil acesso as principais vias e Metrôs da Região. Morar em Vila Guilhermina A Vila Guilhermina é um bairro da zona Leste de São Paulo, próximo à Vila Esperança, Vila Matilde, Jardim Assunção e Cidade Patriarca. É residencial, com muitas casas, e conta com um comércio variado que supre bem as necessidades dos moradores. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Guilhermina poderá ter à disposição uma diversidade de opções em serviços e comércio. A Vila Guilhermina conta com a estação de metrô Guilhermina – Esperança, da linha vermelha. O bairro fica às margens da Radial Leste, principal conexão entre a zona Leste e a região central de São Paulo, além de ter outras vias importantes como Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca, R. Assis Valente, R. Alto Garças, R. Astorga e outras que possuem pontos de várias linhas de ônibus que ligam a Vila Esperança a bairros vizinhos e ao Centro. A Vila Guilhermina é um bairro com diversas praças para quem gosta de dar uma caminhada, como a Praça Antônio Marques Novo, a Praça Gomes Carneiro, a Praça Sebastião Ramos, a Júlia Compri e algumas outras. Quanto ao lazer e esportes, os moradores também podem contar com a quadra de esportes Gamelinha Futvolei e a Academia Bola Cross, de futebol. O bairro tem um comércio bem ativo e diversificado, com lojas, supermercados, padarias, igrejas, assistência técnica e mecânica. Se destacam o Supermercado Estrela Azul, o Supermercado Primavera e a Panificadora São Francisco de Assis. Entre as opções para comer, Restaurante Varanda da Vila, de comida caseira, o Pop Burger Bar e Hamburgueria e a Choperia Antiquário da Vila. A Vila Guilhermina tem também várias opções em educação. Podemos citar a Escola Kairós, o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina, o Colégio La Salle São Paulo, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, a Escola Municipal de Educação Infantil Rafael Tobias de Aguiar, entre outras. O bairro também tem uma unidade de saúde pública, a NASF Vila Guilhermina. Por ser um bairro residencial, com predominância de casas, acesso por metrô ou ônibus, com opções de escolas, supermercados, restaurantes e unidade de saúde, comprar ou alugar imóveis na Vila Guilhermina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca viver na região. São Paulo é a maior capital do Brasil e se divide em 5 zonas: Sul, Leste, Oeste, Norte e Central. A Zona Leste, por sua vez, é uma das regiões que mais se desenvolve na capital, mas sem perder sua maior característica: a tranquilidade. E é nessa zona que se encontra um dos melhores bairros da região: A Vila Guilhermina. Continue a leitura e saiba tudo sobre este bairro! Tempo de leitura: 5 minutos. Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. 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Um bairro para quem busca independência A tranquilidade e o fácil acesso são pontos positivos para quem procura por independência e prioriza a qualidade de vida. Tais vantagens fazem deste bairro tradicional um lar para muitos jovens e para novas famílias. Ainda assim, o bairro Vila Guilhermina abraça seus moradores mais antigos, que dificilmente querem deixar o bairro para morar em outro lugar. Crescimento imobiliário: hora de investir A região da Zona Leste está vivendo um momento de grande desenvolvimento e, é claro, de expansão imobiliária. Segundo a revista Exame, a região da Zona Leste tem os preços mais acessíveis da capital, com um valor médio de R $5.077,00 pelo m² e de R$1.636,00 pelo valor do aluguel mensal. A rentabilidade é alta na Zona Leste. De acordo com a mesma matéria, a sua rentabilidade é de 5,95%. O cálculo é feito relacionando o preço de compra com o preço de locação para avaliar o tempo necessário para recuperar o valor investido na compra do imóvel. Além disso, também se situa em uma área acessível, de relevo suave e ideal para caminhadas para pessoas de todas as idades.
Rua Jaguariaiva, 20 - Vila GuilherminaLANÇAMENTO! ENTREGA EM 10/09/2026 Apartamento com 69 M² , 3 dormitórios sendo 1 suite, terraço gourmet, cozinha, área de serviço, sala de estar, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Conheça o Oásis Condomínio Clube! O empreendimento da Diálogo Engenharia que está localizado a apenas 350 metros da estação Guilhermina - Esperança. Em um terreno com mais de 7.000 m², que proporcionam conforto para sua família, e plantas inteligentes de 32 a 94 m². O apartamento anunciado está localizado no bairro Vila Guilhermina. Com o selo Diálogo Club, este empreendimento possui mais de 25 itens de lazer e comodidade pensados directamente para você e sua família. Viva um lazer completo em um único lugar! Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, área de recreação, salão de festas, piscina adulto deck molhado, bar da piscina, piscina infantil, churrasqueira, fitness, quadra poliesportiva, sauna, pet place, brinquedoteca, bicicletário, lavanderia, playgound, salão de jogos. * FOTOS ILUSTRATIVAS. PROXIMIDADES: A estação Guilhermina Esperança, Praça Josefina da Conceição Araújo, Praça Gomes Carneiro e Praça Goiânia ficam nessa região. BR Diagnóstico e Estética, Hospital Santa Clara e NASF Vila Guilhermina ficam nessa região. Escolas ou colégios Escola Kairós, Colégio Degraus Objetivo e Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira ficam nessa região. o empreendimento tem fácil acesso à diversas rodovias da região, como a Radial Leste. Além de ter por perto diversas opções de lazer e bem-estar gastronomia, hospitais e escolas. 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O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda.São Paulo - SPLANÇAMENTO! ENTREGA EM 10/09/2026 Apartamento com 69 M² , 3 dormitórios sendo 1 suite, terraço gourmet, cozinha, área de serviço, sala de estar, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Conheça o Oásis Condomínio Clube! O empreendimento da Diálogo Engenharia que está localizado a apenas 350 metros da estação Guilhermina - Esperança. Em um terreno com mais de 7.000 m², que proporcionam conforto para sua família, e plantas inteligentes de 32 a 94 m². O apartamento anunciado está localizado no bairro Vila Guilhermina. Com o selo Diálogo Club, este empreendimento possui mais de 25 itens de lazer e comodidade pensados directamente para você e sua família. Viva um lazer completo em um único lugar! 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Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. Por essas e outras razões, quem vive neste bairro dificilmente pretende morar em outro lugar. O bairro Vila Guilhermina é pequeno, bastante familiar e predominantemente residencial. Mesmo assim, é um bairro abastecido com escolas, farmácias, mercados e outras conveniências locais que colaboram para o dia a dia familiar. Além disso, é um bairro que se destaca por sua tranquilidade, o que é bastante atrativo para quem pretende iniciar uma família ou para quem procura por um pouco mais de calma no dia a dia. Reforçando ainda mais essa sensação de comunidade familiar, a população do bairro Vila Guilhermina é conhecida por ser bastante bairrista. Dificilmente algum morador escolhe trocar o bairro por outro lugar para viver. Vila Guilhermina, como dito anteriormente, é um bairro pequeno, mas está em pleno desenvolvimento. Isso faz com que o bairro já possua opções de comércio, serviços e lazer, mas continue crescendo e trazendo mais opções para facilitar a vida dos seus moradores. Além disso, a região do entorno do bairro conta com ainda mais opções de alimentação, comércio, serviços e lazer, para facilitar o seu dia a dia com o conforto e a praticidade de ter tudo perto de casa. Uma dessas opções é a Arena Corinthians que fica a, mais ou menos, 10 minutos de carro. Estação Guilhermina-Esperança Fundada em 1988 e com capacidade de atender até 20.000 passageiros por hora, a movimentada Estação Guilhermina-Esperança facilita o dia a dia dos moradores, encurtando as distâncias entre o bairro e outras localidades. A estação, que alimenta o bairro, está localizada na Rua Astorga, 800, dentro do próprio bairro. O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda.